今天，南京的頭版頭條屬於華採天地，屬於元通商圈。
喧囂過後，人們依然記得，作為早在十多年前就有華麗規劃的「河西第一商圈」，元通商圈一直名不見經傳。
嘉業國際城購物中心商戶大規模撤店，金奧國際購物中心、華燈坊等略顯慘澹的人氣也不能讓元通商圈「出類拔萃」。
17萬方的華採天地，在拿地15年後終於亮相，這會是元通商圈升級的全新開始嗎？
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作為河西的中心區，元通交通便捷。地鐵2號線、10號線在元通站交匯，可以通往南京國際博覽中心、金陵會議中心、新地中心、河西中央公園、河西大街、江東中路等。
今天開業的華採天地，是典型的地鐵上蓋項目。地鐵2號線、10號線元通站6號口出來，商場便映入眼帘。
據悉，華採天地商業體量約17萬方，樓層規劃為B1-5F，規劃設計有2000多個停車位。品牌引進方面，華採天地融合新零售、體驗式和家庭消費，引進近200個品牌，如小米有品、奈爾寶、DP健身、優衣庫、ZARA、全棉時代、樂高等等。
華採天地總經理吳正梅在開業儀式上說到：華採天地位於河西CBD中心，不論是從整體規劃還是商業氛圍，綜合了良好的區域與時機優勢，開業後將與周邊項目共同發展，成為新的商圈，相信一定可以豐富河西人和南京人的生活。
今天上午，江蘇房地產金融在華採天地開業現場看到，商場人氣很足，不少品牌商家有折扣活動，吸引了消費者的駐足、消費。
不少人站在商場入口優惠展示區了解詳情。
扶手電梯上人從眾↓
午餐時間，餐飲區坐滿了人，商家點單區排起長隊。網紅餐飲今日炊牛生意好到爆直接停止排隊叫號。
到了下午，商場內的人群漸漸散去，客流量開始回歸正常。
地產銳評主筆馬樂樂點評：
華採天地主攻家庭消費的定位精準，不少景楓、虹悅城的主力品牌繼續追隨，扶梯和節點設計，讓冷區的人流量還不錯。四樓的好樣顏值最高，應該會成為新晉網紅打卡地。室內室外的空地多，未來騰挪空間大，做得好的話，未來會成為熱門線下活動場所。
要說不足的地方，華採天地外立面設計無亮點，內部裝飾略簡單，內部色調偏冷缺點親近感。地下車庫搶工明顯，目前氣味很大。
回顧華採天地走來的這一路，似乎並不容易。
2004年，來自臺灣的房企華新麗華集團，拿下NO.2004G51地塊，也就是今天的華新城。整個項目定位大型城市綜合體，總建築面積約105萬方，包括高端寫字樓、大型購物中心、高端住宅等業態。
從拿地到敲定設計方案，華採天地消耗了十多年時間，2010年項目曾宣布動工，卻陷入停頓。
沉寂多年後，去年3月華採天地舉辦了一場招商大會，Mall姐吳正梅親自操刀完成商場的設計、招商。
而原定於去年11月開業的華採天地，因為工地事故等情況停工，最終定於今年5月18日開業。
就在開業的前兩天，我前往華採天地實探，發現商場燈火輝煌，內部調整的同時，外部廣場的地面還沒弄好，大批工人緊急趕工中。
與華新城住宅、華採天地一體的，還有華燈坊商業街區。
華採天地開業前夕，我發現華燈坊的大多數商家已經「蹭上了華採天地開業的熱點」：5月18日和5月19日兩天，憑華採天地任意消費小票或消費電子付款記錄至華燈坊消費或用餐，可享受2天超值優惠（麗池宮、喜喜港式茶餐廳、吾家烤肉等10多家店均有不同程度的優惠）。
這家定位為河西食尚步行街的商業街區，以餐飲為主打品牌，開放式商業街的布局，可以滿足華新城、融僑中央花園住戶，甚至是周邊寫字樓白領的飲食需求。
但是我在華燈坊實探看到，非用餐高峰期，整個商業街內人氣不足，主街區以及二、三樓幾乎沒有人。
在華燈坊二樓，我看到華新城銷售中心內部燈火輝煌。站在門口的工作人員說：銷售中心還未對外開放，華新城最後170套住宅的銷售信息需大家自己關注華新城璟園微信公眾號。
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與華採天地隔了一條江東中路，中泰國際廣場、嘉業國際城購物中心、金奧國際購物中心、新地中心等商業綜合體鋪陳而來。
曾經是元通商圈的中流砥柱，現在的嘉業國際城購物中心淪為「鬼城」令人唏噓。
百度百科顯示：
由南京圓通置業發展有限公司開發的嘉業國際城項目，位於建鄴區河西新城區商務中心區D、E地塊，河西中央商務區13大標誌性建築之一，單體量居河西13大建築之首。北靠奧體主場館，南鄰地鐵2號線/10號線換乘點，佔地面積約3萬多平方米，是集中高檔商務辦公、酒店式公寓及各類商業服務設施為一體的綜合性建築。規劃總建築面積約25萬平方米，由四幢高層主體建築和一幢裙樓共計5幢組成。
2011年9月28日，南京嘉業國際城購物中心盛大開業，項目總佔地4萬平米，以「引領時尚，品質生活」定位，集精品購物、休閒娛樂、時尚餐飲、嬰幼育樂四大業態為一體，先後引進華東地區單店面積最大的周大福、蘇果SO GOOD精品超市、全國著名連鎖影院——17.5時代金典影城等品牌商家。
我在嘉業國際城周邊仔細觀察，發現這裡臨近拉德芳斯、銀城西堤國際等高端住宅小區。然而得天獨厚的地理位置與大量的居住人群優勢下，嘉業國際城購物中心並沒有達到預期的效果。
我從側門進入商場，升降電梯處張貼了商場樓層商家品牌引導。
但是進入商場以後，我發現不對勁：整個商場裡黑漆漆的，培訓機構、餐飲店、以及旅行社等店鋪都關門大吉。
通往二樓的扶手電梯早就停運了，電梯入口處用圍欄擋了起來。
整個1樓，只剩蒙特梭利以及一家甜品店在營業。
升降電梯無法通達2、3樓，張貼的樓層指引顯示，4樓有餐飲店，5樓是KTV。
但是我來到4樓以後，出現在眼前的場景是這樣的：大量店鋪已經撤離，商場裡視線黑暗，通往上、下樓層的電梯口都被擋住↓
這一層有人辦公，但從外面看不到公司名頭↓
洗手間還算乾淨，應該是有工作人員定期打掃，但是女廁內半邊用繩子擋住，顯然是棄用狀態。
臨近廬山路一側的嘉業國際城，一樓底商有中介公司、賓館、超市、水果店等店鋪。我注意到，露天廣場上設置的車位，沒有一輛車停放。
河西中央公園CBD綠軸一側，嘉業國際城也是鮮有人跡的光景。一對年輕情侶經過我身邊，男生小聲說道：「現在的嘉業國際城就是鬼城！可惜了這麼好的位置。」
嘉業國際城對面，是中泰國際廣場，大廈外部底商經營了不少餐飲店。
大廈1樓的主力店月星家居，是鐵將軍把門狀態。我在商場側門看到告示，內部正在施工。
緊挨著江東中路，距離地鐵2號線更近的金奧國際購物中心，會不會人氣旺一些？
這家商場2015年開業，定位輕奢，加上地下兩層，共7層。負二層是停車場，負一層是超市與美食廣場，一層是美妝和國際名品，二層是時尚生活館和下午茶餐廳，三層是童裝、培訓機構、美容院，四層是家居館和餐飲，五層以餐飲為主。
工作日的傍晚，我在金奧國際購物中心看到的情況是這樣的：
三樓兒童休閒區，工作人員躺在椅子上睡覺↓
我在商場四樓中庭往下看，沒有看到一個人↓
TANGO GAO的主題漫畫展設置在四樓，空無一人↓
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河西新城官方網站上，有著對河西新城以及河西中心區的介紹：
河西新城位於南京主城西南部，北起三汊河，南接秦淮新河，西臨長江夾江，東至外秦淮河、南河，總面積約94平方公裡，其中，陸地面積56平方公裡，江心洲、潛洲及江面38平方公裡；
ＣＢＤ一、二期結合魚嘴商務區，連同外圍的重要功能區形成河西中心區。
按照南京對河西新城的幾次規劃來看，奧體CBD-元通，正是河西新城的中心區。中心區，怎能少了高端商場與寫字樓？
縱觀以江東中路為軸線的河西中心區，建鄴萬達廣場、金鷹世界、吾悅廣場（在建）等組成江東商圈，這裡有著成熟的居住氛圍，開發商的商業地產運營能力也非常專業。
元通商圈，已有的嘉業國際城購物中心、金奧國際購物中心等構成1.0版商業體，新開的華採天地，以及在建中的蘇寧廣場、德基廣場、新鴻基國金中心（IFC）等摩拳擦掌，有望撐起元通商圈乃至整個河西商圈的一片天。
河西德基廣場，由一棟68層辦公樓，一棟43層精裝公寓、兩棟35層住宅以及一座7萬方的購物中心組成。作為南京第二個德基廣場，將薈萃國際奢品大牌、環球美食中心、國際影院、進口超市、兒童世界等形態，為河西提供創享時代的生活場及時尚場。早在去年就傳出開業的計劃；
新鴻基國金中心（IFC），位於河西新中央商務區核心位置，河西中央公園南側，地鐵元通站上蓋，該項目總建築面積近40萬平方米，是集甲級辦公樓、購物商場與酒店於一體的商務綜合體。我在元通看到，IFC一期已經建設完畢。
新鴻基地產官網顯示，新鴻基國金中心（IFC）的商場部分，定位高端時尚，將雲集國際頂級品牌，不乏首次登錄南京的品牌。不過官網並未顯示其開業時間。
巨擘項目落地延遲，1.0版本的商業綜合體暮氣沉沉。位於河西中心區，眼下的元通商圈為何難成氣候？
地產銳評主筆馬樂樂分析：「河西元通這些商業一是不夠聚集，布置分散，加上河西路寬，對行人不夠友好，導致人流分散。第二是沒有導入專業開發商，嘉業、金奧都不行，中央商場也是過時的，金鷹和萬達能起來，跟開發商的專業也有關。」
從江東中路金奧國際購物中心一側前往華採天地，需要經過兩條輔路，一條主路，期間有兩個紅綠燈↓
一位資深的商業地產人士在接受採訪時表示：「元通商圈以嘉業國際城、金奧國際購物中心等為主打的商業體，扎堆在一起，地理位置都非常好。沒能做起來也有一些原因。一方面體量不夠大，做的比較分散。隨著河西住宅入住率的不斷提升，這些商場也沒有真正使上勁。以嘉業國際城舉例，開業初期，招商品牌以服務業態居多，但是後期各自為政，品牌小業主們沒有統一的專業人士運營管理，最終因混亂而導致失敗。」
有業內人士說，華採天地究竟能不能成為盤活元通商圈的救命藥丸，還要看整個商場的客流量、營業額等綜合成績。也有人提出質疑：華採天地的業態分布、動線設計等善乏可陳，片區的人流量也不足以支撐整個商場，也許會堙沒在嘉業、金奧、中央商場等眾多商業體裡。
那麼，隨著華採天地的開業，以及新鴻基IFC、蘇寧廣場、德基廣場等重磅項目的後續亮相，元通商圈能否完成全新升級，還是等時間來給出答案吧。