其實現在很多人都有這樣的疑問，50萬資金到底是應該用來買房還是存在銀行呢？而我的看法一直都很一致：用來買房。不過如果讓我來選擇的話，我還是會選擇，買房，那麼關於問題中提到的：應該把50萬元資金用來買房還是存進銀行呢？下面關於這個問題就來談談我的看法。
在搞清楚買房和存進銀行哪個更划算之前，我認為還是應該先搞清楚兩種方式的收益分別是多少。
第一：把50萬資金用來買房。
之前很多人都有這樣的想法，希望通過投資房子而賺得「盆滿缽滿」，實話實說確實有人實現了，不過在現階段調控頻率的不斷提高，以後還能再抱著炒房的想法去買房嗎？
為了讓大家更直觀的理解，下面就拿無錫舉例，花50萬元購買的一套房子，未來的收益到底是怎樣呢？
如圖所示，咱們把這50萬元假設為首付款，並且按照首套房首付比例40%來計算，也就是說這套房子的總價是125萬元。
根據近期統計的二線城市房價上漲數據顯示，今年5月的房價漲幅達到了0.5%，也就說購買一套總價125萬元的房子，一個月就能上漲6250元，那麼也就能算出10年能上漲750000元。
因此再加上房子本身就是固定資產，就現階段的國內房地產市場來說，房子依舊是目前保值、增值的好選擇，即便是未來房價大幅下跌了，至少還能保證手上有一套房子，並且隨著不斷房地產市場的逐漸穩定，房價在未來很長一段時間會逐漸穩定，並實現「穩中有漲」。
為了更好的和大家說明，我還專門找出了2017年-2018年全國商品房銷售情況，從圖中就能明顯看出，商品房銷售面積及銷售額在不斷的增長，並且漲幅至少都在9%以上，因此暫時並不用擔心房價不出現突然大跌的情況。
第二：選擇把錢放在銀行。
相比較選擇買房，把錢放在銀行應該是讓更多人放心的選擇，畢竟這種方式風險更小，但是收益確實很穩定的，因此這也就不奇怪了。
不過我倒是認為這種方式雖然更保險，但是真的印證了那句話，「風險小，收益也就小」，那麼事實真的是這樣嗎？下面就來計算一下。
如圖所示，為了方便計算就按照大部分銀行的2.75%年利率來計算，也就是說選擇把50萬元存進銀行，每年的收益就是13750元，那麼10年也就是137500元。
不過這是大部分銀行的存儲利率，可能銀行與銀行之間會有不同，有的銀行的利率會高一些。
因此這樣一比較之後結果就很明顯了，存進銀行的收益幾乎只有買房的1/5，不過話又說回來，如果選擇買房的方式，雖然也能獲得較高的收益，但是這也意味著以後的20年、30年都要背負著房貸，這對於佔絕大多數的普通家庭來說絕對是個不小的壓力。
不過我把這種方式之間的不同羅列給大家，至於哪一種方式更適合大家，還是要根據實際情況的，不過如果讓我來選擇的話，我還是會選擇買房。
如果選擇把50萬元用於買房，那麼未來需要還多少利息呢？
其實這個問題是順著上面的，為了讓大家更直觀的理解，就按照純商業貸款方式，貸款期限分別選擇20年、30年。
第一：選擇20年貸款期限。
如圖所示，選擇20年貸款期限也就意味著每個月都需要還款5074.80元，其實這對於大部分的家庭來說還是挺有壓力的，就拿無錫來說，2020年平均也剛剛突破4000元，因此即使是在很多的二線城市裡，大部分家庭也是「吃不消」的。
因此我認為即便是選擇把50萬資金用於購房，也不能選擇20年貸款期限，畢竟這種情況下月供實在是有點高。
第二：選擇30年貸款期限。
如圖所示，如果是選擇30年貸款期限的話，那麼每個月的還貸壓力就小很多了，可能有人會說每個月不就少了900元，要知道這筆錢對於一個需要還貸的家庭來說也是很重要的。
再加上當初在銀行辦理貸款的時候，就有規定「家庭的月收入要覆蓋房貸的2倍」，因此我認為選擇30年貸款期限，每個月4164.78元的貸款還是可以接受的。
綜上所述，把50萬元資金用於買房還是存進銀行，這個到底應該怎麼選擇呢？我認為還是應該買房，雖然很多人都認為把錢存進銀行更加的保險，但是這份收益遠比買房要，即便是真的像有人說的那樣，房價出現了下跌甚至是大跌，不論怎麼樣房子至少還在自己手上，因此怎麼算都是不吃虧的。
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