海口展興高新花園小區
小區七年違建緩拆，業主懵了……
違建拆不拆業主投票表決?
物業搭了1800多平方米違建城管拆了一部分，沒動靜了 「業主投票表決通過才能拆」
架空層的部分違建被拆除了。
南國都市報7月11日訊(記者聶元劍) 「拆除違法建築是城管執法人員理所應當做的事情，什麼時候開始讓小區業主投票表決了?」日前，海口高新區城管執法人員要求展興高新花園小區業主，就「是否拆除小區內近1000平方米的違法建築進行投票表決」一事，引起了該小區業主的不滿。
怪事
已經認定的違建，拆一半
據海口展興高新花園住戶魏先生介紹：從2010年下半年開始，位於海口市永萬路108號的展興高新花園小區的物業擅自將C1-C7棟商住樓的架空層(高約2.42米)局部封閉作為物業管理用房、員工宿舍或出租房屋使用。封閉面積1880多平方米。
海口市城管執法人員接到投訴後趕到現場進行檢查，並於2017年5月下達《行政處罰決定書》，認定這1880多平方米房屋為違法建築，要求限期拆除。
2017年10月12日，海口國家高新區管理委員會就研究解決展興高新花園違法改建C1-C7部分架空層用作物業用房拆除事宜做了《專題會議紀要》，決定除保留物業基本保障管理用房外(340-500平方米)，其餘封閉的架空層面積(約1380平方米)分3個時間段拆除。並約定在2018年清明節前，如業主委員會仍未成立，由物業公司自行拆除或在高新社區的監督下由現有三分之一的居住業主籤名表決是否拆除。
今年春節前，展興高新花園小區架空層違法建築經2次拆除已拆掉了800多平方米，仍剩下近1000平方米。可清明節早已過去，物業卻絲毫沒有拆除這些近千平方米的架空層違法建築的跡象。
投訴
「沒人投票，就不拆了?」
魏先生等住戶多次向海口市政府12345服務熱線、海南省政府多個職能部門投訴，要求城管執法人員拆除剩餘的展興高新花園小區架空層違建。魏先生表示：「拆除違法建築，是城管執法人員義不容辭的責任。海口高新區綜合執法局(城管)認定展興高新花園小區仍有近千平方米的違法建築，他們卻把拆違建的『權力』交給小區業主，要求小區業主投票表決這些違建是否應該拆除。現在小區有近半的業主不居住在這裡，投票決定很難實現。難道小區業主不投票，城管執法人員就不能拆除違建了嗎?」
記者11日就此事採訪了海口高新區綜合執法局一熊姓負責人，該負責人稱，展興高新花園小區確實還有近千平方米的架空層違法建築，這些違法建築已長達7年多時間。按照海口國家高新區管委員的規定：除保留物業基本保障管理用房外(340-500平方米)，餘下的都應拆完。
「我們並沒有表示這些違建不拆了，現在只是要求這些違法建築暫緩拆除。我們綜合考慮後認為，展興高新花園小區餘下的違法建築究竟要不要拆除，要等小區業主投票表決，投票表決的業主要達到居住面積過半和人數過半的「兩過半」的條件。」該負責人說。
責任編輯：謝軍輝