市民廖女士6年前司法拍賣購得一處房屋，因受到前房主的幹擾，一直無法搬入，被迫在外租房住。近日，礄口法院為了保護廖女士利益，對房屋依法採取強制騰退。記者隨法院工作人員前往現場，見證了騰退的全部過程。
騰退房屋現場
新房主無法入住法拍房
2013年，因債務糾紛，趙某位於武昌的一處房產被法院依法查封。2014年8月，案涉房屋連續經三次拍賣，最終以130萬元的成交價格被市民廖女士購得。
購得法拍房後，廖女士依法辦理了房屋產權變更登記，並準備入住。但這時，趙某的妻子鄭某突然來到法院提出執行異議，認為案涉房屋屬於夫妻共同財產，法院執行個人債務不能處置夫妻共同財產。經礄口法院一審、武漢中院二審，均駁回了鄭某的執行異議。
原房主拒不騰退，讓廖女士花錢買的房子住不進去，廖女士無可奈何，只好租房居住。
法院認為，案涉房屋登記在趙某名下，法院執行時對執行財產的權屬進行了形式審查，可以認定該房屋系趙某個人財產，即便其妻鄭某有異議，法院在執行後也已經為鄭某保留了一半以上的拍賣款約65萬元，沒有損害其合法權益。同時廖女士花錢買房卻住不進去，嚴重影響了司法拍賣的公信力。
鑑於此案的實際情況，礄口法院在武漢中院的指導下做了諸多工作，但鄭某依然我行我素。
為了維護生效法律文書的尊嚴，切實保護司法拍賣活動中買受人的合法權益，今年10月，礄口法院依法通知趙某和鄭某，並在房屋所在小區張貼了公告，要求他們限期騰退。鄭某卻連續多日到法院反映情況，拒不聽從法院的勸解疏導。
法院依法強制騰退房屋
3日早上8時許，記者跟隨30多名法院工作人員來到騰退地點。上午9時，在被執行人所在單位、相關街道和社區以及物業公司共同見證下，騰退開始。
執行法官敲開了房門，鄭某和趙某並沒有出現在騰退現場，屋內只有一名自稱是鄭某與趙某債主的男子，在法官向其釋明法律規定後，雖不情願，但這名男子也收拾起了自己的物品。之後，法官指揮搬家公司的工人將室內的家具、電器、雜物等打包裝車運到指定位置暫存。
上午10時許，購房6年不能順利入住的廖女士來到了樓下，看見房屋正在騰退，激動不已。中午12時，房屋騰退成功，房屋鑰匙被交到了廖女士的手中。「感謝法官！6年了，終於有了一個結果！」
【來源：楚天都市報】