天津竟還有這樣的房子!20-30萬/套,能落戶!

2020-12-15 騰訊網

　　天津房價高，眾所周知。

　　BUT，你知道嗎？

　　天津有個區還有總價20-30萬的房子，且成交量佔到整個行政區的80%！

　　它就是大港！

　　01

　　據貝殼數據顯示，上周濱海新區共計成交75套，超過了長期霸佔冠軍之位的南開，成了全市第一。

　　其中貢獻最多的就是大港，共計成交了60套，佔整個行政區的80%。

　　若分18個區來看，大港僅次於河西區，位居全市第二位。（上周河西成交了73套）。

　　到底是什麼原因，讓大港成了一匹熱銷的「黑馬」？

　　小編發現，超過八成的房源成交總價在二三十萬，注意關鍵詞，是總價，不是首付！

　　這真讓人驚到下巴！二三十萬，居然可以在天津買套房？！

　　02

　　據當地群友容蓉爆料，大港成交最火的是大港油田，也就是油建公司那一片，離著大港城區有大約10分鐘車程。

　　比如建北裡、欣欣小區、工農村等，都是70年的大產權，4層左右，總價大多二三十萬，50多平米，算下來單價才四五千。

　　欣欣小區

　　建北小區

　　工農村

　　便宜是真的便宜！只是房齡較老，大多在25年左右，裡面居住的大多為老年人。一般年輕人都會選擇去城區買房，所以區域掛牌房源很多。

　　但很適合新天津人落戶用，試想你二三十萬在天津市區只能買個廁所，在這裡卻能買套不錯的小兩居。

　　出租的話，每個月還可以有500元左右的租金收入。

　　自住的話，差點意思，有點村裡的感覺，晚上9點路上就沒啥行人了。

　　周邊配套

　　油建唯一學校

　　另外，需要注意的是，一般要求全款一次性交付。話說總價才二三十萬，再貸款，還不夠折騰的呢。

　　03

　　也正因為大港的強勢出貨，拉低了濱海新區的整體房價。

　　據近日貝殼天津發布的11月二手房房價地圖顯示，房價最貴的是和平區，53803元/平米；房價最便宜的是濱海新區，成交均價為11080元/平米。

　　低價就是王道！這樣的房子，落戶、投資都是不錯選擇！

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