2020年09月18日15:30 來源：房天下產業網
今年恰逢「十三五」規劃的收官和「十四五」的謀劃之年，21年來，上海建工房產從1.5萬平方米的一個住宅項目起步，到如今每年開發規模超過350萬平方米，在建在售「海玥」系樓盤達到14個，面積超過400萬平方米，單個開發項目投資超過300億，這些成績反映了上海建工房產在堅持打造品牌的道路上越走越寬廣，越來越自信。正如公司黨委書記、董事長李昇輝所說：「只要有競爭的地方，就必須要做品牌，上海建工房產花了十年打造周康航150萬平方米的『放心房』口碑，花了五年打造了「海玥」系品牌，正是對品牌孜孜不倦的追求，讓公司在國內房企愈發激烈的競爭中佔據了一席之地。」
品質引領 創新驅動 「十三五」品牌建設厚積薄發
多年以來，公司高度重視開發能力和產品體系建設，特別是「十三五」期間，公司以滿足用戶對高品質住宅需求為主要目標，加大綠色科技研發與中高端商品住宅產品開發，逐步形成用戶讚譽、行業認可的中高端「海玥」品牌體系，使公司獲得了良好的市場口碑，並且持續走向成熟。2014年12月18日，公司東溝項目海玥茗庭首次使用「海玥」作為公司樓盤產品的品牌形象。5年多來，公司不斷豐富品牌內涵，細化品牌系列，針對不同區域市場和各類消費者需求，逐步形成了「海玥」品牌現有的「都」系、「邸」系、「庭」系、「府」系等產品系列，為精細化設計和精準營銷奠定了非常紮實的基礎。
公司堅持以高品質引領和科技創新來推動品牌發展，打造「綠色+健康+智能」全生命周期科技住宅產品，2019年南京海玥萬物項目贏得IPA2019-2020全球最佳物業大獎、「最佳科技築宅」獎，站上業內巔峰。蘇州海玥名都深化綠色科技住宅內涵，成為蘇州唯一榮獲中國綠色建築三星認證、英國BREEAM綠色建築認證和美國WELL健康建築金級認證的「三證合一」樓盤。
經權威機構評估，2019年，上海建工房產品牌價值106億，位列全國國有房企第九位。目前公司在售及在建的14個商品房項目均已融入「海玥」品牌體系，消費者對「海玥」品牌認可度逐漸上升，宣橋「海玥瑄邸」、天津「海玥名邸」分獲中指研究院評定「中國TOP100價值樓盤」。
堅守初心 破除障礙 「海玥」成為差異化競爭利器
在品牌管理方面，公司高度重視智慧財產權和品牌保護，過程中嚴格按照《中華人民共和國商標法》規定，克服了多重困難，最終在2019年底完成了「海玥」系品牌的工商註冊。公司黨委副書記、總經理朱立指出，「海玥」系品牌商標的成功註冊，不僅有助於打造企業品牌文化、打造精細化經營模式，更是對公司創新能力最直接的證明，有效形成了公司對外差異化競爭的壁壘，增加了企業無形資產價值。
據審計法務部負責人黨益民介紹，在對「海玥」品牌申請註冊初期，公司遇到了「海玥」商標將被其它公司搶註的風險，公司及時採取有效措施「析法條、匯資源、重自創、搶時效」，最終化解風險，避免了多年積累的品牌付諸東流。公司突破困難與搶註公司幾輪協商，對方最終同意將申請中的第「32199640」號「海玥」商標無償轉讓給我公司，同時，在申請註冊期間還遇到了最大的障礙——存在同音、形似商標，為此，公司積極尋找商標註冊的突破口，經相關機構和單位的系統性檢索，並多次討論變更申請方案，最終確定採用「建工海玥」商標提高識別度。在申請文字商標的同時，為再次陷入被動，我公司開始策劃對logo圖形商標的保護方案，對「海玥」的圖形商標進行設計版權登記，並提交了圖形商標的註冊申請，通過一系列有效的保護性措施，公司最終於2019年11月7日成功註冊文字商標「建工海玥」，12月21日成功註冊圖形logo商標，在智慧財產權和品牌保護方面取得了重大成果，可以說，2019年是公司構建智慧財產權體系的元年。下一步，公司要從單一的品牌戰略向多元化的智慧財產權保護進一步轉化，不斷調整智慧財產權的保護措施，實現公司智慧財產權保護體系的良性發展和不斷深化。
海納百川 一言九鼎 精心打磨人居品牌的「海上明珠」
隨著「海玥」系品牌註冊工作的塵埃落定，公司相關部門採取了一系列措施進一步細化品牌視覺識別系統以及使用規範意見，陸續擬定了 《海玥品牌視覺識別系統規範手冊》、《關於註冊商標的使用意見》等一系列文件。同時，對「海玥」品牌的內涵和寓意，公司也不斷進行豐富與完善。
據公司副總經理吳騫介紹，「海玥」是上海建工著力打造的人居品牌。「海」是海派，代表著開發商海納百川的胸懷，同時也指代上海並暗喻著上海建工品牌，「玥」是明珠，隱喻為匠人匠心的精神。「海玥」寓意海上明珠，璀璨奪目，珍貴稀有，寓意上海建工房產中高端產品內斂、莊重，在「海玥」身上，看到的是精心雕琢，竟顯精華的氣質。
市場營銷部經理張琛對「海玥」的logo形象作了深入詮釋，在logo形象中巧妙的將該系列均以「海玥」首字母H、Y貫穿，而主體形象主要汲取中國古代「鼎」的元素。「鼎」作為古代的國之重器，擁有「家族興旺」的美好祝願，象徵著強盛與繁榮，給人美好的聯想，非常適合用於房地產住宅項目的推廣。此外，古語有云「一言九鼎」，用來形容信譽極高，能展現上海建工房產作為房地產知名品牌的「誠實守信、勇於擔當」的企業準則，樹立起擁有社會責任擔當的良好品牌形象，而「鼎」的古樸簡潔的輪廓造型，除了意蘊深遠之外更便於應用，能有效的達到提升品牌識別度的目的。
樹立標杆 做精做強 品牌之帆助力公司航向藍海
隨著「十四五」規劃的編制工作深入開展，品牌建設成為公司未來發展的關鍵一環。在集團對公司「十四五」規劃調研會議上，集團黨委書記、董事長徐徵強調，要進一步做精做強「海玥」品牌，通過上海建工的產業鏈優勢，房產公司獨特策劃與項目優化來做好品牌，我們要摒棄以規模取勝的傳統路徑，要走有上海建工特色的品牌發展之路，在行業中佔據一席之地。
「十四五」期間，公司將迎來品牌的新一輪發展。榮獲世界最高建築榮譽的海玥萬物即將開售，將掀市場對「海玥」品牌的高度關注，而目前正在籌劃的新昌路1號7號地塊城市更新項目，位於上海最核心鬧市區，1號地塊將建成上海灘空前絕後的超高層住宅建築，7號地塊將建成最原汁原味的石庫門別墅。這兩個按照世界一流頂級住宅標準精心打造的「海玥」系項目，必然會將公司的品牌標杆拉升到一個新高度。
品牌建設永無止境，公司除了在住宅領域精心打造品牌以外，在高端酒店、高端物業服務以及產品地產領域都在全力打造品牌。打造品牌的金鑰匙就在「創新」二字。公司將深入實施創新驅動發展戰略，推動科技創新、產業創新、市場創新、產品創新、業態創新、管理創新等，加快形成以創新為主要引領和支撐的品牌發展模式，為公司實現國內一流房產開發運營商的目標提供強有力的助力。