現在房地產市場上有各種各樣的戶型設計，讓購房者眼花繚亂，不知道自己應該買什麼戶型好了。生活中，很多人分不清複式和躍層，其實兩者是不一樣的。今天小編就先來給大家講講複式戶型的相關知識。
一、什麼是複式戶型？
可以說複式是一種經濟型住宅。複式這類住宅在建造上仍每戶佔有上下兩層，但實際是在層高較高的一層樓中增建一個夾層，兩層合計樓層的高度要大大低於躍層式住宅，複式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用。
1、複式的優點
由於複式在房間局部加了一層，因此這樣一來就有效提高了空間的利用率。另外，由於上靜下動的設計，因此戶型能夠做到功能分區明確，最重要的一點就是，隱秘性會比較好。
2、複式的缺點
假如房間總層高比較低的話，那麼就會很容易導致兩層空間都會比較低矮，這樣居住起來就會會比較憋悶。另外，對於家中有老人小孩的家庭而言，複式上下樓對於老人小孩也是不太方便的。因此，在購買複式住宅時要注意這些事項：首先，最好選擇總層高≥5m、上層閣樓淨高≥2.1m的房子；其次，假如閣樓做貯藏功能，淨高也不能低於60cm；最後，小複式樓梯最好選擇摺梯或旋轉梯，避免選擇旋轉梯。
二、複式戶型怎麼選？
1、層高最好不要低於5米
低於5米甚至4.8米以下的複式房，上下兩層通常情況下會一分為二，這樣一來就會給人壓抑感。特別是面積較大的房間，尤其如此。
2、關注室內通風
除了客廳較高外，複式戶型的其他房間空間都不大，這樣一來不利於室內通風。因此應選擇南北通透的戶型，這樣即使做不到南北通透，日照也會好一些。
3、功能規劃要合理
樓上一般是較為安靜而私密的部分，例如次臥、書房、家人衛浴、隱秘性的主人臥室。樓下一般是生活會客的公共區域，例如客廳、餐廳、廚房等。
4、廚衛決定細節
如果只在上層或只在下層設置一個衛生間，那麼就會很不方便。如果可以的話，樓下設一個公共衛生間，樓上主臥設一個獨立衛生間，這樣上廁所就不會太麻煩了。
5、露臺決定生活品質
通常，頂層複式住宅都會贈送比較大的露臺面積，因此在挑選複式戶型時如有面積較大的露臺，會有較好的視野景觀。另外，購房者也可以稍加改裝，隔出一個效果不錯的陽光室，除此之外，喜愛綠色的購房者還可以將露臺開闢為一個樓頂花園。
近些年來，由於複式戶型又潮又實用，一直受到年輕人的青睞，但是複式戶型也有一些缺點和安全隱患。因此，購房者一定要認真仔細的挑選複式戶型。