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LOUPANWANG·LIUZHOU
上半年土拍剛結束,下半年土拍已經緊隨而來。
7月10日,在柳州市土地儲備交易中心迎來了2019年下半年首場土拍大戰,現場共推出了3宗P類土地,地塊位置均位於柳東新區。
其中,備受關注的P(2019)41號67.87畝靚地最終被廣西唐潤投資有限公司以4.1億元拿下,樓面價為3624.65元/㎡,溢價率60.12%;
P(2019)39號住宅用地由柳州東城安居置業開發有限公司底價拿下,P(2019)40號交通服務場站用地則由廣西同享碧桂園地產有限公司兜底成交。
(今日土拍成交信息一覽表)
1
大唐4.1億元再拿柳東67.87畝裝配式地塊
進入七月,土拍市場節奏放緩了,但本次土拍出讓的優質地塊還是吸引了碧桂園、大唐、金科、龍光、大都、旭輝等6家知名房企前來參與。
從現場來看,P(2019)41號地塊競拍場面很是熱鬧。
隨著拍地號令一響,大唐首當其衝,率先舉牌,金科隨即跟上,隨後大都、碧桂園、龍光等房企均加入了競拍戰場,成交價格穩步上升。中途大都發力直接將價格抬至3億,豪邁的氣勢透露出拿地的決心。
因此,拍地現場成了大都跟大唐的pk賽,經過近40分鐘的激烈角逐,最終大唐地產以4.1億元拿下該地塊,再下一城。
從區位上來看,P(2019)41號地塊位於曙光大道西南片區,處於官塘立交橋旁,沿曙光大道向西可通往市中心,向東通往雒容,沿官塘大道可通往職教園,向南可駛入泉南高速,交通便利,周邊已有碧桂園·帕克諾雅、合景·映月臺、蔚萊別苑等項目。
該地塊的最大容積率為2.5,綠化率不低於30%。據大唐相關負責人表示,此次奪得的P(2019)41號地塊將與上次拿下的P(2019)24號地塊聯合打造大唐盛世項目。此外,大唐十分看好柳東新區未來發展,將繼續布局柳東。
2
東城1.09億元底價拿下雙仁路地塊參與棚改
P(2019)39號、P(2019)40號地塊均以底價成交。其中P(2019)39號地塊由柳州東城安居置業開發有限公司摘得,成交價1.09億元,樓面價為1414.44元/㎡。
P(2019)39號地塊就位於柳東新區雙仁與仁悅路交叉口東南角,總面積65.3畝。
地塊周邊擁有豐富的教育資源,景行小學柳東分校、柳鐵一中柳東分校區和柳鐵一中初中部等學校林立;毗鄰卡樂星球、園博園、九子嶺公園、柳東體育公園等配套設施;地理位置優越,配套齊全!
根據出讓條件,該地塊將作為柳東新區農民拆遷安置房房源,政府將以4432元/㎡價格回購。該地塊實為雙仁屯棚戶區改造項目用地,改造項目將新建23棟5-8層的多層建築,配建幼兒園、公廁及物業管理用房等。
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編輯/安然
排版/飛魚
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