已經有18年歷史，位於北京朝陽區的管莊東方建材批發市場本月正式關停。它北鄰朝陽路，南靠京通快速路，佔地3萬平方米，曾是北京東部最大的建材批發市場。
5月22日上午，北京日報客戶端記者來到東方建材批發市場，「瓷磚潔具」「五金家電」等大廣告牌仍高高懸掛。但其正衝朝陽路的大門沒有如往常一樣敞開迎客，而是鐵將軍把門。透過鐵門可以看到，所有商鋪都已歇業，捲簾門緊閉，一片蕭條。
「市場關了，買建材去別處吧。」看到記者在市場裡張望，一位商戶提醒道。她指了指貼在牆上的《退租通知》，「半個月前就陸續搬走了，現在一家都沒了。」
資料顯示，管莊東方建材批發市場2001年成立，主要經營建築材料、裝飾材料、家具、百貨、五金交電、日用雜品、鋼材、木材、化工產品。其佔地總面積3萬平方米,營業面積1.8萬平方米。
短短半個月時間，市場就完成了清退。但仍有部分商戶守在空蕩蕩的店鋪門口，老汪就是其中之一。
「打市場成立那年我就在這兒，快20年了，做的是木材生意。」日頭曬人，老汪坐在陰涼處跟記者聊了起來。由於經營年頭長，他積累下不少老客戶。擔心有客戶來找他撲空，所以一直在店門口守著。
20年前，老汪剛來管莊時，這裡就已經是京城東部著名的建材集散地了。地處東五環外，這裡地租較低，同時又毗鄰朝陽路、建國路等交通幹線，運輸極為便利。據他估算，市場裡光是商戶就有2000多人，不少大批發商的貨供往十裡河、玉泉營等建材城。
與東方建材批發市場僅一路之隔的，是朝陽路北側的管莊刨花板市場。「那個市場更早，92年就開業了。以前破破爛爛，後來重新裝修，裡頭商戶也升級了。」他回憶說。如今，刨花板市場的經營範圍以燈具、五金和各類品牌建材為主。
今年4月底，東方建材批發市場貼出了停業通知，要求商戶在半個月內完成搬家。老汪說，規模大點兒的商戶紛紛尋找新的商鋪，「有去十裡河、王四營的，還有去燕郊的。規模小的就直接甩賣，不幹了。」
對於市場的清退，不少商戶心中其實早有準備。隨著城市的快速發展，尤其是北京城市副中心的建設，管莊已經從位置偏僻的東郊變為通往副中心的廊道地區，產業疏解、環境升級勢在必行。
建材批發市場給附近市民帶來了方便，但也存在不小的安全隱患。2016年2月的一個深夜，市場3號廳商戶存儲的木板、保溫材料、油漆桶著火，48輛消防車到場處置，索性最終未造成人員傷亡。
交通擁堵，是市場帶來的另一大負面影響。一位交通協管員告訴記者，建材市場上午9點開門，送貨的車提前個把小時就會到門口排隊等候，「沿著路邊停三排，對早高峰的影響特別大。」
閉市之後，該區域將如何規劃呢？在採訪中，多位商戶告訴記者，他們在市場清退時被告知，這裡將規劃為一條南北向的高架路和城市公園。截至記者發稿，尚未得到屬地政府部門的答覆。