福建商業地產一周要聞:福州東百愛琴海「管飽街」試營業 漳州萬科...

2020-12-24 贏商網

     聚焦福建

 

      福州東百愛琴海店出「新招」 海底撈、胖哥倆等齊聚「管飽街」

  8月15日,位於福州東百愛琴海店6樓的「管飽街」開放試營業。包括海底撈、胖哥倆、小魚小牛、陶鄉、姜虎東白丁、快樂檸檬、蛙舍、誘貨、壹頓牛排、廣芳園、琉璃時光、極面道等十幾家餐飲品牌入駐。據了解,「管飽街」將於8月18日正式開業。為強化場景體驗感,餐飲門店打造出一店一特色的用餐環境,綠植裝飾也成為了「管飽街」的一大亮點。   

      福州東百中心升級改造全面啟動 A館暫時閉館、B館1至2層營業

  據悉,福州東百中心改造已經進入關鍵期,東百中心A館(原東百東街店)從8月14日起,暫時閉館,並將在9月重裝歸來。東百中心B館(原東方百貨東街店)1-2層則正常營業。與此同時,東百集團在啟動東百中心改造計劃後,又拿下了「三坊七巷南街城市生活綜合體運營服務項目」10年的運營權。據知情人士透露,南街將與福州東百中心連為一體,從空間布局、硬體設施、業態分布等方面進行重新梳理和定位,新南街綜合體將整合進去,成為東百中心三期。  

      廈門萬科年內擬開業多個商業項目 漳州萬科裡9.30開業   

  2017年09月30日,萬科裡落地漳州的第一家社區鄰裡中心——漳州萬科裡將正式開業。屆時,以「社區鄰裡中心」「吃喝玩樂購一站式空間」為主要賣點的漳州萬科裡,有望進一步填補區域大型商業配套的空白,開創城西商業新時代。漳州萬科裡,集合萬科旗下教育品牌梅沙教育、萬管家、萬街市,結合零售、餐飲和配套三大核心業態打造吃喝玩樂購一站式空間。商業面積約2.2萬㎡,共計規劃四層,涵蓋商超、教育、主題餐飲、精品服飾、母嬰童玩、配套服務、咖啡書店、創意小店、小資輕餐、文創娛樂等多種不同業態,致力於打造「精緻、溫馨、歡悅」家庭生活平臺。

       福州馬尾區15.58億掛牌2宗商住地 最高起始價9592元/平米

  福州市馬尾區於近日掛牌兩宗商住地,分別為宗地2017-05號及2017-06號地,總面積198.22畝,起拍總價15.58億元。拍賣將採用限地價、競無償提供住宅建築面積的方式,於9月1日上午10時進行拍賣。據悉,該地位於鐵南西路以南,宗棠路以東,名城港灣六區北面,馬尾人民醫院西側,佔地面積1.86萬平方米(約27.86畝)。地塊為商住用地,容積率小於等於2.5,商業建築面積不低於1000平方米且不超過3000平方米。地塊出讓起始價4.45億元,起始樓面價為9592.38元/平方米。  

        利郎上半年營收10.22億淨利微增 下半年終止L2品牌業務

  8月15日傍晚,中國利郎公布了截至2017年6月30日止六個月之中期業績。業績報告顯示,截至2017年6月30日,利郎實現收益10.22億元人民幣(單位下同),同比減少12.91%;淨利潤2.70億元,增加1.6%;毛利4.36億元,同比減少9.21%。上半年,中國利郎淨利潤率為26.5%,同比上升3.8%;毛利率為42.7% ,上升1.8%。毛利率上漲主要是因為,毛利率較低的L2品牌的銷售下降,而「LILANZ」品牌在提質不提價的同時,原創產品比例增加,以及提升供應鏈管理林銷售成本下降所致。

 

   關注臺灣

   

      臺中港三井Oulet8月21日動工 160間店鋪佔地18公頃 

  臺中港三井Outlet預計8月21日動工,160間店鋪佔地18公頃,2018年底開幕後將超越林口三井Outlet面積。港務公司臺中分公司主任秘書鄭淑惠表示,臺中港另在鄰近地區規劃30至40公頃的濱海娛樂商業區等,預計明年中啟動招商,將成臺中海線地區唯一大型Outlet及商業區,預料將帶動周邊觀光產能。

      臺灣百貨一樓引進人氣甜點 咖啡、餐酒或成下一波新風潮

  近年來臺灣百貨業突破傳統思維,一樓早非化妝品、女鞋、國際精品專用,從前年起就陸續有不少甜點搶進一樓與精品品牌並列,包括法國馬卡龍LADUREE、京都和果子燃花抄院、東京牛奶起司工坊等,均曾以正櫃或Pop up store快閃進駐新光三越信義、臺中店等,微熱山丘也在近期搶進新光三越A9、臺中與臺南西門店。  

      潤泰集團擴大零售版圖 CITYLINK松山寶清、內湖兩店引進蔦屋書店

  潤泰集團積極擴大零售通路版圖,潤泰創新董事長簡滄圳15日表示,潤泰新100%持股的連鎖購物商場CITYLINK將引進兩座日本「TSUTAYA BOOKSTORE」蔦屋書店進駐,松山寶清地上權案預計11月24日開幕,內湖店若洽談臺北捷運局順利的話,也可望在2018年3月開幕。   

       開丼聯手英雄動漫DC漫畫 電影主題旗艦店擬11月開幕

  為搶攻「角色經濟」商機,傑立餐飲集團執行長楊哲瑋16日宣布,集團旗下日式丼飯品牌「開丼」與美國最夯的英雄動漫DC漫畫合作,除在「開丼」9月初推出的全新口味「燒肉鳳梨酥」印上正義聯盟LOGO,配合正義聯盟電影上映的「開丼」電影主題旗艦店,亦將於11月開幕。楊哲瑋表示,傑立餐飲與DC漫畫合作模式有別於傳統的授權合作,「開丼」將針對DC漫畫中主要英雄角色,開發專屬口味的「英雄燒肉丼」,並在11月電影主題旗艦店上架,希望藉此創造市場話題,吸引年輕客層到店消費體驗。

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