【贏商福建原創】
福州餐飲業刮「港風」 「小而精」主題餐飲受青睞
11月初，一家標榜最TVB範兒的『渣利茶餐廳』在寶龍城市廣場開業。今年以來，福州市場上的茶餐廳開始在各大商圈散點布局，這類茶餐廳普遍翻臺速度快，菜品多樣且小而精緻，其以快捷的上菜速度、寬鬆的就餐環境以及實惠的價格迅速搶佔市場，成為眾多市民特別是年輕人聊天聚會的場所之一，同時也成為各大購物中心吸引客流的絕佳利器。一個由消費者主導的餐飲時代已經來臨，未來餐飲行業發展將朝著更簡單、更專業、更特色的「小而精」方向發展。
兒童業態成福州購物中心「座上賓」 應警惕再陷同質化
在電商衝擊和同質化競爭激烈的雙重壓力下，素有「人流發動機」之稱的兒童業態更被視為拯救購物中心同質化的「救命稻草」，各大商業項目紛紛將其奉為「座上賓」。近日，贏商網福建站記者走訪福州多家購物中心發現，兒童配套在很多傳統百貨中心和新型購物中心中的絕對比重和相對比重都在明顯增加。兒童業態雖能給購物中心帶來巨大的人氣，但對購物中心經營者而言，其「錢景」並不樂觀。不少人士也擔憂，兒童業態如此「大躍進式」的發展極有可能導致另一種同質化，未來或出現「只賺眼球不賺錢」的局面；且兒童體驗業態作為文化產品，前期需要大量投入，盈利周期較長，如若缺乏的精準定位及有效的營銷策略，要想憑盈利還有一定的難度，萬達折戟寶貝王事件或能給行業發展敲一聲警鐘。
『 贏商福建·品牌秀』愛蒂寶：驚喜世界的鮮果花生意
位於福州萬象廣場內的愛蒂寶，裝修時尚、簡約，陳列著一束束造型各異的鮮果花，猶如自然博物館中的藝術品。愛蒂寶創新了零售消費商業模式，將水果與鮮花相結合，達到「1+1>2」的效果。據悉，愛蒂寶計劃在全國範圍內尋找成熟的商圈入駐，加盟商可通過特許加盟、單店合作、城市代理等方式合作開設門店。
品牌集合店新寵上位 或成下一個零售趨勢？
調研發現，購物中心引入集合店的頻率愈來愈高，佔據購物中心面積比重也逐步增長。有預測稱，購物中心品牌集合店的比例將高達40%以上。 未來可能會出現一種趨勢。而在百貨公司和購物中心合作條件不發生任何變化的前提下，其合作空間將逐步減小。原因在於，百貨公司引進的品牌和購物中心招商引進的品牌完全是同一個組合，範圍完全一致，所以百貨店這種二房東式的生存模式可能會越走越窄。然而集合店恰恰能跟購物中心尋求差異化的目標靠得最近，因為集合店要從貨品豐富度、顧客的選擇度，包括集合店裡品牌的的租金比專賣店租金壓力要低，通過小面積組合，同樣能形成吸引力，形成主題，所以這幾個條件放在一起的時候，購物中心和集合店的合作的機會越來越大。
廈門特工房產5.05億競得角美2014P02商住地塊 樓面價5069.31元/㎡晉升新地王
11月19日下午，漳州臺商投資區將進行2014年第一次國有土地使用權拍賣，此次出讓的兩幅商住地塊為：2014P01地塊和2014P02地塊。最終，福建中駿置業有限公司以61100萬元競得角美2014P01地塊，樓面價為4792元/平米，溢價率高達139.61%。而2014P02商住地塊則由廈門特工房產以50500萬元競得，樓面價5069元/平方米，溢價率102.7%，晉升角美區域單價新地王。
【商業地產】
福州商業地產競爭趨於白熱化 「體驗性」成最重要競爭砝碼
對於進入發展「快車道」的福州商業而言，眼下正處於一個不斷升級換代的時刻，同時也處在一個正在被淘汰的時刻。從當下的市場可以看出，傳統的商超，百貨已經開始為人流量絞盡腦汁，不斷進行業態升級方面的嘗試，福州世歐廣場、泰禾廣場、萬達廣場等都紛紛加大在體驗式消費上面做加大投資，以體驗式及便利性為主的消費時代正在來臨。
航天主題館、主題樂園擬落戶福州三坊七巷和琅岐
神舟一號到神舟五號的火箭系統總指揮黃春平日前表示，正和相關部門、企業進行前期洽談，預計航天主題館明年落戶三坊七巷，孩子們可在館內操作航天模型，館內還設置了3D放映室。同時，他還計劃牽頭在琅岐建立航天主題樂園，市民可體驗太空漫步、火箭升空時太空人的一系列身體反應等。
剛泰武夷天堂文化旅遊綜合體項目啟動 主推高端養生遊
11月19日上午，「武夷川上 人間天堂」剛泰武夷天堂文化旅遊綜合體項目在武夷山正式啟動。項目將重點打造遊、住、娛、養為一體的國際化旅遊綜合體，與世界自然和文化--雙遺產的武夷山景區形成旅遊產品上的山水互補，最終實現武夷山市城市發展中的「山川互補、蝶形發展」的戰略格局，並將推動福建省文化旅遊產業的大力發展。
信通中心&福州電商產業園戰略籤約 「信通中心·雲谷」正式亮相
11月16日，由福建省信通置業有限公司與福州市電子商務商會聯合主辦的「三坊論劍」福州電子商務2014年度論壇暨信通中心&福州電子商務商會戰略籤約儀式，在福州香格裡拉酒店盛大啟幕。福州首個電商O2O平臺——福州電子商務產業園（高新園）正式落戶信通中心。本次活動中，網際網路思維下的新一代寫字樓——信通中心·雲谷也正式亮相。
廈門國貿或將介入零售業務 接盤美歲商業虧損資產
一度成為福建自貿區概念炒作龍頭股的廈門國貿，或將介入零售業務。與此相關的是，據廈門產權交易中心披露的產權轉讓信息，廈門國貿大股東國貿控股全資持有的廈門美歲商業投資管理有限公司100%股權正在尋找新「婆家」，但其對法人競買人資格條件進行了頗為嚴苛的設置，指定轉讓目標十分明顯。對此，廈門國貿相關人員亦表示，公司已參與美歲商業100%股權競買，但具體情況要等競買結果公告。
福州閩侯奧特萊斯一期工程已完成60% 預計年底竣工
閩侯縣2014年重點建設項目之一——奧特萊斯城市綜合體項目,目前已完成一期工程60%的工程量,預計年底可完工,明年第三季度有望正式開業。據介紹,開業後,消費者或能以1-3折的超低折扣價購買GUCCI、ARMANI、CHANEL等世界頂級名牌產品,同時也能在此體驗到海西首個HelloKitty主題樂園的樂趣。
廈門多個城市綜合體年底將推 郵輪母港地塊今年難出讓
廈門城市綜合體數量逐漸增多，預計2016年，廈門基本建成投用的綜合體項目達21個，總建築面積達到712萬平米，5年內總量突破1000萬平米，規模位居全國前列。總建面積超百萬平的綜合體項目在廈門並不多見，因而頗受市民的關注，這其中包括集美新城的IOI棕櫚城和尚未出讓的島內郵輪母港地塊。據悉，IOI棕櫚城被列為省市重點項目，其產品有望在明年入市；而據了解，郵輪母港地塊今年出讓可能性小，具體原因不明。
漳州市區將建牛文化主題文創園 選址原金龍客車廠
近日，漳州牛莊文化創意產業園落戶薌城區，項目建成後，將成為漳州中心城區第一個集文化、創意、旅遊、休閒於一體的綜合體。據悉，該項目由原金龍客車舊廠房進行改造，佔地面積52000平方米，建築面積8萬多平方米，一期投資2.5億元。園區以牛文化為主題特色，凸顯「閩南風，漳州味」文化內涵，充分發揮兩岸文化合作優勢，對外展示漳州城市品牌，致力打造最具時尚活力的文化創意產業園區。
【品牌聚焦】
晟達雅閣度假酒店入駐平潭 力爭2015年7月試營業
19日上午，平潭晟達雅閣度假酒店授牌儀式暨新聞發布會舉行，這是雅閣集團在平潭創立的一家準五星級度假酒店。據悉，晟達雅閣度假酒店緊鄰龍鳳頭海濱浴場。雅閣酒店集團這次與業主方強強聯合，將晟達雅閣度假酒店打造成平潭首家澳大利亞高端品牌酒店，在提昇平潭的商業氛圍和區域價值的同時，將推進平潭旅遊產業的國際化發展進程，爭取明年七月試營業。
永輝BRAVO精品超市入駐福州奧體陽光天地 面積近8000㎡
日前，福州奧體陽光天地和「BRAVO YH」成功籤約，面積近8000㎡。據了解，BRAVO YH與以往「一站式」購物的大型超市不同，其定位為注重品質和追求高品位的消費者，且引進了全程自助購物設備，真正實現一站式便捷購物。
福州東百大廈B、E樓開拆 改擴建後將與地鐵1號線接駁
備受關注的福州東百大廈改擴建有了新進展。18日，東百大廈B樓外立面正式開拆，據了解，B、E樓拆除預計工期為50天。隨著東百大廈改擴建及東街口地鐵建設完工之後，新東百大樓將與地鐵1號線出入口直接連通，東百大廈物業的面積將在現有基礎上再增加2.6萬平方米。
福建第二家香格裡拉酒店選址廈門思明 預計2016年初竣工
福建第二家香格裡拉酒店落戶廈門後，該項目的進展情況一直是人們關注的焦點。近日，廈門市環境保護局公示了廈門香格裡拉大酒店項目的環評文件，根據公示，該地塊規劃為住宿餐飲用地（酒店），總投資35000萬元，總用地面積13851.899㎡。本工程為二十二層高層建築，總高度為94.65米。項目於2014年3月開始動工，預計2016年1月竣工，工期約23個月。
泉州上市服裝企業三季報仍慘澹 男裝品牌成「重災區」
近期，多家上市服企發布了三季報，在已披露三季報的8家男裝企業中，只有3家業績實現了增長，近兩成企業淨利仍然虧損。據了解，男裝企業仍是業績慘澹的重災區。在已披露三季報的8家男裝企業中，只有3家業績實現了增長，除了「黑馬」海瀾之家，取得了前三季度營收和淨利潤同比增長70.5%和83.57%的業績外，多數男裝品牌仍深陷下滑泥潭。與此同時，柒牌、九牧王等泉州男裝品牌正在謀劃新的資本運作，以實現企業新的發展和突圍。