【商業地產】
東街口商圈醞釀全面提升 打造景點式商業街尋求差異化
如今，在八一七路津泰路段附近，幾處融合老福州歷史文化以及西方建築特色的建築已然呈現。不僅如此，東街口商圈提升項目前期策劃也已成文，東街口商圈未來欲打通「文脈」與「商脈」，計劃引進動漫產業及境外商品展示，借獨具特色及歷史沉澱重現昔日風採。對於整個商業帶之間的初步定位，打造景點式商業街的同時，也開始存在差異化。據了解，未來計劃將零售商業佔比從現在70%降至50%以內，而餐飲業則從19%提升至20%-30%，並引進高品質餐飲品牌。在休閒娛樂及服務方面，從目前的5%適當提升至20%-30%用以提升商圈人氣。目前，東百、大洋百貨未來調整的方向就是增加休閒、餐飲、兒童娛樂及教育等業態；八一七路北段計劃打造成中端精品家居家具零售為主；三坊七巷南街段主打休閒元素，例如加入輕食、輕時尚、概念書店等；大洋晶典周邊則打造福州最高端消費區。
福州津泰路「整容」未見效 人氣不足商鋪空置率高
福州東街口商圈意欲全面提升，作為昔日金街，津泰路的打造方向更為引人關注。自去年建成騎樓，緊接著景觀改造後，其以全新的姿態迎接市場的考驗。可不盡如人意的是，沿街商鋪租金並未因此上揚，不少店鋪還處於空置狀態。為此，相關部門也在不斷出謀劃策。對於津泰路的打造方向，方案中建議方向為聚集時尚名品，打造成福州城市品質生活第一街。其中，中短期內則重點打造以安泰中心、星光天地、新大都為中心的分段消費區。對於空置店面則建議引入輕餐、小食、男裝等，進行一些業態品牌調整。
五大綜合體鼎立 泉州城東洛江欲造「高大上」商圈
如今的城東-洛江板塊，商業地產項目雲集，不僅分布著泉州最前端的新興商業業態，還有規模首屈一指的高端商業綜合體項目。中駿、泰禾、復星、萬達等一線的實力房企都已聚集在此，加上近期綠地、恆大的順利併購而進駐，該片區已然成為大房企的表演舞臺。 且不論萬達的體量會有多大，僅中駿世界城50萬平、華大泰禾廣場75萬平、泉州星光耀廣場80萬平、潤柏香港城13萬平這四大商業綜合體，體量就已超過200萬平。該片區三條縱向主幹道上目前已布局著超200萬平的綜合體項目。其中，中駿世界城已開業，潤柏香港城即將開始試營業，華大泰禾廣場與泉州星光耀廣場正在建設中，純商業的萬達廣場即將到來。
福州成功出讓3幅地塊攬金13億 原針織染整廠地塊樓面價破萬
福州土地拍賣再次上演火爆場面！15日上午，在福州舉行的土地拍賣會上，現場座無虛席，各地產商上演競價大戰。其中，連潘棚戶區改造項目A-12地塊引來不少開發商大幅度加價，在經過18輪競價後，最終被金輝集團有限公司收入囊中。與其距離不遠的原針織染整廠地塊也引發了20輪叫價，最終由北京城市開發集團有限責任公司競得。而海峽金融商務區E地塊經過5輪叫價，被福建省糧油食品進出口集團有限公司競得，最終成交價為1.95億元，樓面價為3753元/平方米。此外，宗地2015-23號地塊因涉及規劃局部調整，暫緩出讓。
福州城守前路轉型特色文藝街區 或引入韓系咖啡品牌
福州城守前路，看似不起眼卻在十年市場歷練中，闖出了自個獨特的生存之路，成為咖啡館聚集地。如今，政府部門對於其如何提升業態，已然排上了日程表，方向與咖啡館相契合，成為閒適、風情、文藝的特色街區。為了與現有的咖啡館特色有差異，政府部門方面有考慮引入韓系咖啡品牌，以及面向咖啡消費群體的零售店、體驗店。對此，目前已有方案提出，要調整西側業態，提高檔次，改善商鋪外立面形象。
又一巨鱷入駐莆田 富力9.32億成功競得玉湖片區地塊
7月15日，位於莆田市荔城區玉湖片區內的2015-12號地塊成功拍賣。經過數十輪激烈爭奪，最終富力地產力壓多個實力開發商，以9.32億元將其順利收入囊中，面積高達132000.21平方米。富力地產此次成功拿地，是其福建戰略布局擴張的關鍵一步！據富力地產相關負責人表示：「海西發展、福莆寧三城一體化不斷推進，莆田在海西城市群中前景廣闊，吸引了眾多央企和知名地產商落地，投資環境和升值空間優越，這是富力最為看重的。」
龍湖廈門首秀選址集美 「天街」系產品入主杏林灣
如今，杏林灣的住宅園博1號、中航城國際社區、IOI棕櫚城、水晶湖郡等形成了大面積的低密度墅區群落，龍湖、恆大、國貿等實力房企也紛紛攜其高端系項目亮相於此，使得該片區有望一躍成為廈門又一個且島外首個「富人區」，打破島內豪宅一枝獨秀的格局。禹洲與龍湖聯手打造商業佔比超50%的J2014P03地塊，龍湖攜起城市高端系空降鷺島，首秀選址杏林灣，將商業Top品牌「天街」系和高端豪宅「酈城」系融合為一，最終案名確定為龍湖·春江酈城。
【品牌聚焦】
2015年上半年十大超市內地開/關店盤點 永輝淨增17店
贏商網記者針對外資和國內的十大知名超市，對他們在2015年第一季度開/關店情況進行統計。據贏商網不完全統計，2015年上半年度十大超市共開業57家門店，關閉14家。華潤萬家旗下超市開業11家超市，其中9家為大賣場超市，2家為精品超市，關店5家門店；永輝超市（需求面積:5000-10000平方米）開業19家門店，關店2家；沃爾瑪開業6家門店，其中好又多門店佔3家；家樂福開業3家門店，關店3家；大潤發、人人樂和物美超市分別開業4家門店；世紀聯華、華聯超市和麥德龍超市分別開業2家，關店1家。
廈門火鍋市場呈冰火兩重天：老牌退市 新品牌火爆異常
近日，又有一家老牌火鍋店加入了關門的行列，它就是經營了19年之久的濱北譚火鍋，租約到期、成本上升逼關了它。不過，就在這些老牌火鍋店黯然退市的同時，廈門市場又冒出一大批火鍋店新品牌。其中海底撈更是每天排長隊，火爆異常。如今的廈門火鍋市場可謂是「冰火兩重天」。業內人士認為，隨著餐飲業競爭日趨激烈，且不斷有「巨頭」入廈搶市，廈門的火鍋「江湖」洗牌調整將成常態。
福建首家Moleskine專賣店落地廈門磐基中心 已開業迎客
福建首家Moleskine專賣店落地廈門磐基中心，已於近期開業！同時福建首家以及唯一一家GIADA、Bang&Olufsen、LAMY、Roseonly等全新品牌均已在磐基開業。Moleskine是備受歐洲文藝界歡迎的筆記本品牌。從梵谷到畢卡索，從海明威到馬蒂斯，藝術泰鬥們的手稿、構思在升華成為名畫及驚世之作前都被記錄在可靠的Moleskine。已進駐北京三裡屯太古裡、上海港匯恒隆、成都遠洋太古裡、上海K11等知名購物中心。
廈門第2家天虹微喔便利店7.18開業 設立餐廳式休閒區
廈門天虹微喔便利店第2家分店，位於廈門思明區湖濱北路育秀裡16號之2（濱北小肥羊旁），將於7月18日開業！天虹微喔便利店除銷售商品以外，在百餘平方米的便利店中，微喔還提供了相應的就餐區以及一系列針對社區客群的個性化服務。
福建自貿區與阿里合作 搭上跨境電商順風車直通臺灣
今後，更多來自臺灣的好商品和好服務，包括跨境旅遊、跨境醫療、跨境金融等，通過福建自貿試驗區與聚划算平臺就能迅速而便利地貼近全國消費者。7月15日，福建自貿試驗區與阿里巴巴集團旗下聚划算聯合在福州宣布全面啟動戰略合作，福建自貿試驗區就此搭上跨境電商的順風車，特別是在對臺進口貿易方面。此外，根據福建自貿試驗區與聚划算的合作協議，自貿試驗區將推動駐地商家在聚划算等阿里電商平臺上展開新產品和服務的首發，自貿試驗區也歡迎阿里巴巴推薦成熟優質的商家入駐，並給予商家免場租等優惠政策的扶持。