西安:新一線城市排名上升,背後離不開奢侈品市場的活躍

2020-12-20 西壹安鮮

近日，由第一財經·新一線城市研究所發布《2019城市商業魅力排行榜》對外正式公布。與往年無二，該排名繼續成為媒體和網民吐槽的熱點。

對於排名中四個一線城市北京、上海、廣州和深圳的排名，多數網民均沒有太多異議。但對於「新一線城市」這個概念，以及排名的名次，依舊成為大家熱議的焦點。

我們先來看看《2019城市商業魅力排行榜》新一線城市的具體排名和得分，分別為：成都（100分）、杭州（90.41分）、重慶（89.71分）、武漢（78.20分）、西安（77.75分）、蘇州（75.23分）、天津（71.33分）、南京（68.44分）、長沙（60.59分）、鄭州（60.06分）、東莞（56.97分）、青島（54.25分）、瀋陽（54.07分）、寧波（53.67分）和昆明（52.27分）。

眾所周知，在我國只要是涉及到城市排名的，就永遠無法達到統一意見，但有一點必須提醒大家，這是一份「商業魅力排行榜」「商業魅力排行榜」「商業魅力排行榜」，重要的事情說三遍，而不是「城市經濟排行榜」更不是「城市綜合實力排行榜」。

評選的因素是：「商業資源集聚度」、「城市樞紐性」、「城市人活躍度」、「生活方式多樣性」和「未來可塑性」。

這就相當於，一個學校評選個人魅力獎，說明評選的因素為：助人為樂、體育成績、演講比賽成績、歌唱比賽成績等等，而不是看語文、英語、數學、物流等各科的考試成績。

了解完評選的條件，我們再來看看今年榜單的排名變化。與2018年的排名相比，成都、杭州、重慶和武漢的排名沒有發生更改，位列新一城城市前四位。變化發生在第五名的排次之中，西安以77.75分（2018年70.40分）超越蘇州75.23分（2018年75.95分）上升一名。

長沙以60.59分超越鄭州60.06分上升一名來到第九位；東莞以56.97分連升3名佔據第11位；昆明以52.27分首次晉級商業魅力排行榜新一線城市。（瀋陽下降2位、寧波下降1位、無錫跌出商業魅力新一城城市）

在該榜單的評選因素中，西安市在「商業資源集聚度」方面表現較為突出，是此次排名上升的重要因素。

在2017年首次發布的商業魅力排行榜中，西安在「商業資源集聚度」方面只排名第8位；到了2018年，西安市「商業資源集聚度」上升到第7位；而來到2019年，西安市在「商業資源集聚度」排名中以70.95分位列第5位。

而關於「商業資源集聚度」分項的評選內容分別來自：大品牌青睞指數（品牌門店總數、入駐品牌數量、品牌門店增長數）、商業核心指數（商業區實力、核心商圈實力）和基礎商業指數（線上店鋪數量、餐飲門店數量、服裝店數量、超市數量和便利店數量）。

我們根據評選指數發現，一座城市的商業資源集聚度，離不開品牌門店的數量、增長數，以及線上店鋪、餐飲門店、服裝、超市、便利店數量及增長程度。

了解了該評選係數，再來回顧2018年西安市的品牌門店及餐飲門店增長數，就不難理解為何西安的排名會持續上升了。

奢侈品市場表現活躍

2018年5月，Prada的CEO Patrizio Bertelli、LVMH時尚主席兼CEO Sidney Toledano、MCM的主理人金聖珠齊聚古城西安，是什麼奇妙的緣分讓以上奢侈品行業極具影響力的人物來到西安，答案是：西安SKP開業。

作為銷售額全球第二的百貨巨頭，SKP是一家專營奢侈品和高檔百貨的綜合商業集團。西安SKP是繼北京SKP後的全國第二家，總建築面積近24萬平方米，分A、B兩棟，其中A棟19層、B棟6層，總投資超過20億元人民幣。

相繼有Hermes、Chanel、Louis Vuitton、Dior、Prada、Bottega Veneta、Bally、Chloe、Celine、Ermenegildo Zegna、Armani、Gucci、Givenchy、Hugo Boss、Karl Lagerfeid、Lanvin、Max Mara、MCM、miumiu、Tod's、Cartier、Bulgari、Tiffany等上百個世界奢侈品品牌入駐。

其中Prada率領旗下眾品牌一口氣開出7家店鋪，還把自家最具藝術性的銀子彈列車運到了西安；而Hermes開業當日銷售額突破600萬，創造了愛馬仕開業的單日銷售記錄。

餐飲企業數量全國第四

奢侈品的消費畢竟還是以高收入群體為主，但西安人民在「吃」上不僅廣納百川也捨得花錢。區別於一個地區多以本地特色為主，西安市餐飲業一直呈現出「百花齊放」的增長態勢。陝菜、川菜、粵菜、魯菜、湘菜、西餐各色美食齊聚。

在2019最新統計的中國大陸城市餐飲企業數量排名中，西安市以163144家位列全國第四位。排名前三的分別為：重慶（284311家）、深圳（268802家）以及成都（194174家）。

綜合以上我們發現，西安市在《2019城市商業魅力排行榜》排名中得以上升，背後離不開「商業資源集聚度」的優秀成績，具體表現在大品牌青睞指數和基礎商業指數的提升。

2018年，隨著西安SKP的開業，南門商圈形成了世紀金花、王府井百貨和西安SKP三足鼎立的高端百貨商圈；2018年年底，西安大悅城正式對外開業，當天創造了28萬的人流量成績；再加上以賽格為代表西安小寨商圈優秀的銷售業績，以及西安餐飲行業長久以來的穩定業績，使得西安市的商業魅力指數穩定增長。

2019年，隨著更多的品牌入駐西安，以及西安更多商業綜合體的問世，相信2020年，西安還會交出一份漂亮的商業魅力成績單。

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