10月25日，在內地向來低調的南豐中國為首個廣州項目「南豐匯」高調了一把，邀請了眾多相關品牌、專業人士參加「南豐匯」封頂及招商啟動發布會。
從2006年在保利手中奪地獲取該項目，到如今終於開始招商，南豐匯的開發歷經5年。而在南豐匯還未營業的時候，南豐中國似乎已經瞄準了在廣州的下一個目標。
南豐匯招商
南豐匯環球展貿中心由香港南豐集團及滙豐南豐中國房地產基金共同投資，項目佔地面積24862平方米，位於廣州地鐵八號線新港東站上蓋，緊鄰廣州國際會展中心。
對於該項目的定位，南豐方面稱：「藉助琶洲區域的地理優勢，南豐匯將打造成一個於華南地區具統治力、在全國有廣泛影響力，並在國際市場有較高知名度，以時尚首飾企業為核心組成的升級版產品展廳及現代商務貿易中心，成為『時尚首飾的世界門戶』。」
作為一個在香港發展房地產多年的企業，南豐對南豐匯大發展經營有著細緻的計劃。
南豐中國發展有限公司董事總經理鍾振光介紹，在南豐匯的經營模式上，亦將採取只租不售的方式。
其稱，這主要是因為長期持有項目的話，南豐會把整個項目統一管理。那麼，對於整個商城的經營模式也將會投入更多的資源，把南豐的管理服務跟在商城裡面商戶的利益捆綁在一起。
鍾振光認為，在過去很多商業的項目裡，如果把很小的一片拆下來賣以後，那對項目的管理就造成很大的困難。而商業地產恰恰要通過長遠的管理才能提升價值。
另一方面，雖然南豐匯的招商發布會才正式舉行，但在此之前南豐已經跟許多品牌進行了接洽，招商已經在進行當中了。
鍾振光表示，目前已經有很多交易商對項目都很感興趣，欲跟其籤約的有很多商戶。
「明年4、5月這個項目就可以營業，希望到時這些商戶都可以進駐我們的商城。」鍾振光稱。
南站圖謀
除了南豐匯項目之外，另一個備受關注的話題就是從26日起即將陸續進行交易的廣州南站30餘宗地塊。
作為最早一家明確表示出對南站地塊濃厚興趣的房企，南豐中國再次對南站土塊的發表了看法。
鍾振光稱，南豐之前對南站項目花了很多時間去研究，其認為這個項目長遠來說是看好的，但南豐現在對於市場情況是採取了保守的看法，但其以會一直關注該項目的發展。
鍾振光認為，未來可能還是看政府下一步對南站的規劃。
至於南站土地未來的規劃方向，鍾振光表示，因為政府的規劃是打造為一個商業中心，裡面包括了有住宅、酒店、寫字樓。那麼，作為南站樞紐中心，南豐也認為多方面的功能都是有發展的前景。
鍾振光續稱：「樞紐中心的關鍵就是發揮它跟廣州以及整個華南區之間更密切的聯繫，使南站這個地方發展更加成熟。」
同時，共同投資開發南豐匯項目的匯貫基金管理層在現場表示，如果南豐有機會獲得南站土地，那麼也有興趣與南豐繼續合作下去。
此外，鍾振光也表示，商業地產在未來幾年會隨著經濟增長、人均收入和消費能力的增加有很好的前景，因此南豐在廣州的投資除了大型的綜合性項目以外，特別感興趣的還是商業部分。
資料顯示，今年6月8日，廣州市政府在花園酒店國際會議中心舉辦2011年經營性土地推介會，重點推介54宗共2.2平方公裡商服用地。當日，南豐中國就遞交了其中7宗廣州南站土地的勾地意向申請，成為當時「勾地」最多的企業。
但近日，有知情人士向觀點地產新媒體透露，南豐中國已經明確放棄此前投交意向書的7宗地塊。主要原因是，之前南豐中國投交時和政府談好的土地款均價約為4000多元/平米，而現在政府有意提價，欲將土地款提至5000多元/平米，此價格不在南豐中國可承受的範圍之內。
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