近日，房產居住行業巨頭貝殼找房交出了其IPO後的第一份財報，細讀這份成績單，第三季度，貝殼找房平臺總交易額（GTV）達1.05萬億元，同比大增87.2%；營業收入達205億元 (約30億美元)，同比增長70.9%；經調整後淨利潤為18.58億元，同比上漲210.6%。前三季度總GTV甚至突破2萬億，已經超過了去年全年總量。
可以說，從貝殼找房IPO後公布的這份成績單顯示，貝殼找房正在朝著正確的方向前進，而且其成長速度是非常驚人的。剖析貝殼找房高速發展的背後，新房業務的欣欣向榮和科技加持下的房產交易數位化是貝殼找房IPO後的2大秘密武器。
貝殼找房IPO後，新房業務逐漸成為新的增長引擎
根據貝殼找房IPO後公布的財報數據顯示，貝殼找房第三季度205億元的營收中，二手房業務只佔88億，而新房業務佔到了111億元，同比增幅分別為46.2%和95%。可以說新房業務正在逐漸成為貝殼找房新的增長引擎。
相對於二手房來說，新房在各方面信息更加統一，便於貝殼找房集中管理；同時新樓盤主要集中在一二線城市的二環外地區以及低線市場中，有助於貝殼找房挖掘下沉市場。
今年10月，貝殼找房IPO後趁勢推出了「全民新房節」，實現新房認購14萬套，成交GTV達2078億元。在剛剛過去的雙十一，貝殼找房七天（11月5日 - 11月11日）認購總額達367.9億元，認購套數達24699套。僅以這兩次活動的認購金額計算，貝殼找房的銷售規模相當於去年房企TOP8水平。
貝殼找房IPO後，VR帶看佔比超過4成
貝殼找房IPO後通過大數據，實現了「房+人+流程」的全方位線上化。通過樓盤字典、VR看房和VR帶看、線上化交易流程體系、數據分析管理系統，以及涵蓋線上交流、房源匹配、籤約交易等全流程的線上化工具，讓房產交易線上化成為可能。
作為一家技術底色濃重的公司，早在2015年，貝殼找房就開始發力VR技術的研究，並在疫情期間，率先上線了VR售樓部。隨著租房及二手房在線籤約、線上貸籤和資金存管等功能的完善，貝殼找房IPO後已經走完房產交易線上化最後一公裡，實現房產交易數位化閉環。
據貝殼找房IPO後公布的財報顯示，2019年貝殼找房共有約4.2億次觀看VR看房，到了2020年第三季度，貝殼找房平均每天約發起19.3萬次VR帶看。而今年9月份，貝殼找房VR帶看佔比甚至已經超過整體帶看量的40%。貝殼找房的確在用技術的力量推動著整個行業的變革和發展。
貝殼找房董事長左暉認為，在新居住時代，房地產會逐步從製造向服務轉型，服務在住房價值鏈的構成中將會超過50%，並呈現多元化趨勢。貝殼找房IPO後，仍然持續在技術層面發力，以數位化手段重塑居住產業網際網路，同時秉承初心繼續發展基礎設施來提升行業效率和客戶體驗，為消費者提供更好的居住服務。