日前，西安市民馮先生向記者反映：2013年，他交了24萬元首付款定購了「聚福苑」小區的房子，開發商沒有按合同約定於2015年底交房。如今他來收房，對方卻以「逾期交款」為由非讓他退房。「我實在想不通，開發商違約在先，豈能如此任性！」
馮先生：開發商違約在先，見房價大漲非讓退房太任性
馮先生反映：「2013年他參與西安市地稅局單位團購房活動，繳納了24萬首付款，以3790元╱㎡價格，定購了位於東長安街以北、航天西路以西的「聚福苑」小區的一套住房，但開發商沒有按合同約定的2015年底交房。」
「兩年後的2017年，開發商通知去交尾款，當時我母親生病急需用錢，就沒有交上26萬元尾款，到了今年我手頭寬裕一點想把房子尾款交齊收房，但卻得知房子不賣給他了。4月25日開發商通知我來退首付款。開發商違約在先，我沒有追究，現在開發商看房價大漲，揪著我逾期交款非讓我退房，豈能如此任性！」
開發商：現在說啥也沒用，只能退房
4月28日，記者以買房人身份來到小區物業諮詢「聚福苑」小區，一位售樓人員告訴記者，售樓部已搬，目前房子已經售罄，但暗示記者找關係可以買。
隨後，記者跟隨馮先生又來到涉事的西安煜星置業有限公司開發的「聚福苑小區」項目部，銷售李主管告訴馮先生：「當時7號樓參加地稅局團購，買房子時就知道這個項目性質，正因為你們是地稅的人，才按3980元╱㎡均價給你們，而且我們當時跟地稅局說的很清楚，我們是期房，證件不齊正在辦。7號樓是去年5月份交的房。去年10月份前後，多次聯繫過馮先生，卡號也給了，但沒見轉帳，已經委託律師發了律師函，現在說在多也沒用，房子只能退。」
「聚福苑」還在違規售房
記者以買房人身份諮詢李主管，「還能買房不？」她回覆：「周邊基本房價是1萬元，你要買房，我們樓層不一樣，有33層和28層，頂層，房價9800元╱㎡。」
據了解，政府主管部門曾三令五申，嚴禁銷售五證不全的房子，西安市地稅局組織單位職工，在「聚福苑小區」團購了一批住房。那麼，西安市地稅局團購五證不全的房子是否違規？「聚福苑小區」緣何能公開違規售房達5年之久？ 對此，記者致電西安市房管局監察大隊及西安市地稅局了解情況，均得到回覆稱：需要到單位辦理相關手續再採訪。 （ 文╱圖 任阿剛 劉姝 ）