我是聚福苑小區的一名業主，當初開發商承諾辦理房產證，現在七八年過去了，完全沒有房產證的消息。想諮詢一下房產證目前辦理的進度和沒有辦下來的原因和難點，不知道什麼原因，導致如此長時間都無法解決？
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XA_航天基地
您好！首先感謝您對我們工作的關注和支持。 煜星聚福苑項目用地為皇子坡村城改開發用地，該項目用地於2016年11月16日經西安市人民政府審批土地件（市國土字〔2016〕第586號）批准劃撥給陝西皇子坡村改造建設發展有限公司實施皇子坡村城中村改造項目，並下發了《國有建設用地劃撥決定書》。該項目涉及皇子坡城改用地129.696畝，2017年11月10日，委託陝西華地房地產估價諮詢有限公司對該宗地進行了評估，並將出讓方案上報至管委會辦公會、市城改辦及市自然資源和規劃局局會研究同意後，於2018年5月31日通過第六期西安市土地管理領導小組會議。按照土地出讓程序下一步進行土地公告後，由競得人給西安公共資源交易中心繳納競買保證金及出讓金。但由於企業自身無法繳納該筆費用，導致無法進行下一步土地出讓工作。 目前，已對該企業進行約談，要求該企業儘快辦理出讓手續，解決群眾的訴求，消除業主的顧慮，維護社會穩定。 歡迎您繼續關注並監督我們的工作。