求答案:存款5萬、月入8千,可以買首付四五十萬的房子嗎?

2020-12-12 覓房

前不久,關於90後每個月收入多少才算正常的話題,引起了90後群體的熱烈討論。其中,就有人說到自己奮鬥多少年買房、買車的勵志經歷。不得不說,在這個房、車必備的結婚時代,如果談婚論嫁的時候沒房又沒車,總覺得會少了點什麼。就算女方不說什麼,估計丈母娘也沒那麼爽快就答應。

所以,很多適婚的男青年們總會在結婚之前就考慮買房或者買車的事情,不過一般都會優先考慮買房。然而,工資有高有低、家庭條件有好有不好,買房的門檻自然也是不一樣的。一般來說,工作在哪兒房子最好就買在哪兒,但大城市的高房價將你拒之門開,而家鄉房價雖低房子也大卻老感覺回不去,畢竟大部分時間都能住得上的房子才是自己的。

於是,就有了90後類似「存款5萬,月入8千,可以買首付四五十萬的房子嗎?」的發問,房子在工作所在的城市,100多平、均價1萬出頭,月供5000多,工作穩定有升職機會。聽著有些天方夜譚,應該會有不少人佩服這人的勇氣。說實話,存款5萬、月入8千的人,估計有不少都考慮過買房的問題,只是沒有這麼明確的提出來過而已。

覺得不現實很正常,將近百分之九十的首付都是靠借,敢提買房子,確實勇氣可嘉。湊齊首付買了,要還貸還首付,想想壓力真的很大。不過,真要買也不是沒有可能。今年下半年,身邊就有兩位90年的老鐵都買了房子,一半以上的首付靠借的才湊齊的,手頭都只有不到10萬的存款。一個是父母支持了30多萬,一個是靠自己關係外借了20多萬。

這兩人都是為了結婚考慮,在深圳工作房子買在了家鄉省會,打算過幾年就回房子所在城市工作生活,屬於一步到位置業,以後不打算換房。所以,借錢付首付買房也不是完全不可能的事情,主要還是要看個人借錢、賺錢、還款的能力。如果父母沒法支持,又借不到這麼多錢,可以考慮降低首付門檻或選擇小戶型,來降低還款壓力,況且工資還有可能上漲。

正如過來人所言,房子永遠是咬著牙買的,買完了之後回頭再看看,再緊巴日子也就那麼過來了。如果只是用來居住的,早晚都得買,趁著自己還年輕早點買了肯定要更好些。不借錢自己攢首付買房的話,等你攢夠的時候,到時候房價什麼行情是說不準的。說實在的,現在剛需買房有幾個人的首付不是東拼西湊才湊齊全的,估計也只有投資客才不用為首付發愁。

對於借首付買房,還有人認為這就是在炒房。房價現在這麼高,都是這些人給炒上去的。要這麼說的話,難道自己攢首付然後按揭買房,就不是借錢買房了嗎?只是借的方式不一樣而已。

如果換做是你,遲早都會要買房,現在剛好能借到房子首付,月供也能付得起只是目前有些緊,你會選擇現在借錢買,還是以後自己攢夠首付再買?

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