新京報訊（記者 王真真）8月5日晚間，黃山旅遊發展股份有限公司（以下簡稱「黃山旅遊」）發布公告稱，基於外部政策環境和旅遊市場變化，決定提升花山謎窟區域的戰略，從打造花山謎窟單個景區向花山國際旅遊休閒度假區轉變，將原花山謎窟景區提升工程項目細化為獨立的花山謎窟景區綜合提升工程項目、花海藝境項目、生態運動公園項目及若干旅遊項目。其中，花山謎窟景區綜合提升工程項目的投資金額由之前的3.83億元下調至3.5億元，另投資1.7億元建設花海藝境項目。此外，生態運動公園項目以及後續旅遊項目將根據上述兩個項目的進展情況，按照有關決策程序適時啟動。
花山謎窟是由黃山旅遊全資子公司黃山市花山謎窟旅遊開發有限責任公司（以下簡稱「花山謎窟公司」）負責開發運營的國家4A級景區。2018年10月，黃山旅遊對外宣布，花山謎窟公司投資3.83億元建設花山謎窟景區提升工程（一期）項目，主要建設內容分四大類：旅遊配套及公共服務設施提升、石窟燈光優化提升、夜遊產品打造以及戶外運動項目的導入。
黃山旅遊方面表示，此次將花山謎窟景區提升工程（一期）項目調整為花山謎窟景區綜合提升工程項目，旨在通過景觀提升、環境整治、文化科技展演及公共服務設施配套等建設，打造立體多元的沉浸式樂園，力爭將花山謎窟景區建設成為以景區夜遊為特色，以石窟休閒遊樂為核心，集旅遊觀光休閒和沉浸式體驗等功能為一體的綜合性旅遊景區。新投資的項目花海藝境，旨在打造集旅遊觀光休閒、藝術科技體驗、旅遊研學實踐等功能為一體的特色景區，可與花山謎窟景區在產品業態上形成互補，有利於提升景區整體競爭能力。
對花山謎窟景區提升工程項目進行調整後，黃山旅遊預計花山謎窟景區綜合提升工程項目將於2020年12月前完成項目建設，項目建成後在年接待遊客達93萬人次時，可實現盈虧平衡點，預計2024年可實現盈利。此外，新投資的花海藝境項目也將於2020年12月前完成項目建設，該項目建成後在年接待遊客達65萬人次時，可實現盈虧平衡點，預計2024年可實現盈利。
花山謎窟項目是黃山旅遊「一山一水一村一窟」戰略的重要組成部分，也是黃山旅遊由觀光遊向休閒度假轉型的探索性項目。該項目從建設之初就被黃山旅遊寄予厚望。黃山旅遊測算，花山謎窟風景區提升工程（一期）項目預計可通過5年時間收回成本，屆時，預計核心景區板塊「日遊＋夜遊」年接待總人數從20萬增長到125萬，戶外運動板塊年接待總人數達52萬，年經營收益約1.7億元。
從目前來看，花山謎窟項目談盈利為時尚早。黃山旅遊2019年財報顯示，期內花山謎窟公司虧損1056.96萬元，但這並不妨礙黃山旅遊對花山謎窟項目的投資。2019年7月，黃山旅遊4億元增資花山謎窟公司，增資款主要用於補充花山謎窟公司現金流，進行景區提升工程項目建設並償還部分債務。
新京報記者 王真真
編輯 李錚 校對 危卓
圖片 花山謎窟微博截圖