《黃山陪客松》中曾經寫到:玉筍峰前四翠虯,蔭涼蓋下湧人流;千年陪客情不悔,任爾狂風暴雨稠。黃山,一個神秘而瑰麗的名字,光明頂上,它婀娜多姿;天都峰間,它雄奇壯美;日出東方,攝人心魄。五嶽歸來不看山,黃山歸來不看嶽,古往今來,千古風流人物,皆為黃山嘆服。
黃山的成功之路
在人們的記憶之中,黃山一直是各個假期爆紅的旅遊景點之一,這裡人山人海,摩肩接踵,每行走一步都十分困難。與此同時,黃山旅遊景區通過售賣門票獲得了巨大的經濟效益,黃山周邊產業快速發展,整個黃山區域呈現一片欣欣向榮的景象。
於黃山而言,它的成功之路也曾經歷經坎坷。20世紀40-60年代,中國尚在溫飽線上苦苦掙扎,彼時的人們為了生存而拼盡全力,對四周的美景不屑一顧,黃山等其他雄奇壯麗的自然美景也被掩埋在深山峽谷之中。
20世紀70年代,改革開放的春風吹遍大江南北,中國開始走上一條全新的發展道路。人們的溫飽問題得以解決,精神層面的需求卻大大提高,自然美景對人們的吸引力幾乎呈現出爆炸式增長的態勢。黃山景區的工作人員說:"改革開放對黃山的影響是劃時代的。"
儘管在此之前,黃山也作為旅遊景區供人們消遣娛樂,然而景區並不具備盈利的性質,因此相關人員對此積極性不高。隨著經濟模式的改變,自負盈虧的經營模式在黃山景區推行開來,自此,黃山發展成為了一個面向市場的具有盈利性質的旅遊產業。
由於自身條件的優越性,黃山在全國聲名鵲起,甚至有外國遊客不遠萬裡來到這裡,只是為了一睹黃山帶來的視覺震撼。世界自然遺產與文化雙遺產全國文明風景旅遊區、全國首批5A級景區。黃山有著太多的頭銜,也有著吸引遊客前來的資本與能力。
起初黃山景區的收益是驚人的,因為遊客眾多的原因,黃山景區門票售賣獲得的收益超乎人們的想像。與此同時,黃山旅遊開始上市,因為投資前景較好,股民們對其趨之若鶩。
黃山旅遊的價格節節攀升,眾人皆從中獲得了巨大的利益,2005年到2007年,黃山旅遊的漲幅接近8倍。作為一隻股,這樣傲人的成績震驚了整個投資界。
大起大落
彼時的黃山旅遊幾乎達到了巔峰時代,人們對此信心滿滿。意料之外的是,黃山旅遊正以肉眼可見的速度衰落下去,如今的它已經陷入了發展的瓶頸階段。自2010年以來,黃山的遊客數量一直處於十分穩定的狀態,因此黃山的旅遊收入在16億左右停滯不前,它的未來充滿著眾多未知。
兩年前,國家要求各個旅遊景區合理制定門票價格,創新價格管理方式,與此同時,每個成員都必須嚴格遵循定價的機制與程序。
不久之後,部分的5A、4A級景區已經出臺了門票半價或者免費的優惠政策,作為中國旅遊領域的領頭羊,黃山赫然在列。自門票價格下調以來,黃山旅遊景區的收入產生了一定的波動。黃山旅遊景區以打造秀美的自然風景為主,因此產業較為單一。
換句話說,門票在黃山旅遊景區總收入中佔據著極大的分量。如今依靠門票創收的幻想破滅,與此同時,黃山能夠依靠的產業少之又少,黃山幾乎陷入了無可奈何的境地,對自己的前途十分迷茫。黃山的門票經濟已然走到盡頭,為了保證自身的發展,景區只能另尋他路。
全新戰略
黃山旅遊景區一改售賣門票的單一經濟模式,轉而發展商品經濟。景區內部修建了眾多的商店,大量的帶有黃山特色的旅遊紀念品受到人們的廣泛喜愛。與此同時,黃山內部建立了眾多的餐館、酒店,人們致力於將黃山打造成一個休閒度假勝地,延長遊客們的消費時間。
深思熟慮之後,黃山旅遊景區推出了一個全新的項目:山水村窟計劃。相關人員傾盡全力打造的花山謎窟便是這個計劃的核心項目,如今已經全面推進,對於這個全新模式的發展前景,人們充滿信心。
何謂花山謎窟?花山謎窟是古徽州的石窟群,以新安江為紐帶,連接安徽的花山、雄村兩個著名景區,如今已經是國家4A級旅遊景區。
在專業人士看來,花山謎窟的未來充滿著無限的可能,這裡集窟、江、林、田、村於一身,是一個典型的綜合性項目,擺脫單一的旅遊模式,如今的花山謎窟應對市場轉變的能力更強。
與此同時,人們賦予了花山謎窟以生命。旅遊景區會請專業人士為來到花山謎窟的遊客們撰寫劇本,每個人都能身臨其境地感受到花山謎窟中的一草一木。花山謎窟是有生命的,遊客的參與感大大提升,這對提高消費者的需求黏性意義重大。
花山謎窟從歷史中而來,向著未來走去。如今的花山謎窟已經配備了大量的現代設備,洞窟之內擺放了大量的隨意變化顏色的燈光,人們可以領略完全不同的風情與景觀。目前眾多新型智能產品已經在花山謎窟中安家落戶,花山謎窟有望成為5G全覆蓋的現代景區。
花山謎窟對於黃山旅遊景區來說是一個全新的嘗試,從單一售賣門票的經濟模式到集旅遊、美食、康養、居住為一體的生活化景區。花山謎窟歷經了重大突破,它為黃山旅遊景區帶來的收入也明顯提高。
對於門票經濟走到盡頭的黃山旅遊景區來說,花山謎窟是一個極好的選擇。中國著名的旅遊景區需要開創一種全新的模式,這種模式可以讓它們不再依靠一根單一的拐杖行走。
花山謎窟為廣大景區提供了一種全新的思路,人們如何利用已有的資源創造更多的經濟效益是如今景區各項工作開展的核心與關鍵。黃山經濟景區的全面轉型,花山謎窟功不可沒。