新鴻基優化香港新都會廣場 擬於11月18日全面開通

2020-12-13 贏商網

　　9月25日，新鴻基地產代理有限公司對外宣布稱，新鴻基地產旗下位於香港新界葵芳的新都會廣場將於今年第四季度完成主樓層優化工程的最後階段，預計於11月18日全面開通。

　　據了解，新都會廣場是新地建於上世紀90年代的大型商場，包括兩棟高35-36層的寫字樓，而商業部分則為群樓的7層以下，面積為540000平方呎，是葵湧最大型的商場。

　　由於建造年代較早，新地於三年前斥資4億港元進行新都會廣場的優化工程。新鴻基地產代理有限公司租務部（推廣）助理總經理陳潔儀透露，商場以辦公人群為主攻對象進行重新的布局和規劃，優化後的商場將打造成為新世代上班族蒲點。

　　據介紹，優化後的新都會商場商鋪增加至230間；優化前平日人流為13萬人次，假日為15萬人次，而優化後預計整體人流有雙位數增長；優化後平均基本租金為80-350港元/平方呎，預計優化後每年整體租金收入約5億港元。

　　在業態構成方面，餐飲食肆和時尚服飾及運動服裝為兩大主要構成，各佔30%的面積，其中餐飲共有30間，八成進駐品牌為區內獨有，還在商場4樓曾設了戶外餐吧。此外美容護理方面，優化後也由原來的25間商鋪增加至40間；為滿足附近小區居民的需求，影音用品及生活百貨業態也由11間增加至24間。

　　商場內部調整之外，新都會廣場的優化工程還在商場外打造了一個4萬平方呎的露天廣場，共分為5大嶄新設施：戶外露天餐飲區、佔地約15000平方呎的季節主體花海、漫天星燈的星光長廊、首次增設都市農莊和提供嶄新遊樂設施的歷奇公園。

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