文：歡歡
從今年開始，國家對於房地產市場的調控力度大大增加，但是房價儘管一直是以平穩為目標，但還是讓許多人無法承受。畢竟，我國的房價經歷了長期的野蠻增長，房地產市場對於經濟作用來說仍然比較大。所以在短時間內，房地產市場的地位不會有實質性的改變。
從上個年代開始，房地產市場一直處於高速發展的階段，而我們也看到許多樓房也都越來越高，這就導致很多人會出於出行的考慮而選擇購買電梯房。買過電梯房的人應該知道每層樓的價格是不同的。一般來說，房價與建築價格，樓層等都有著關係。高樓層因為採光和通風效果越好，所以房價相對要高一點。因此，許多人會爭先恐後地購買電梯房。
但是有人告訴我，如果我能買一間樓梯房，我就不會買一間電梯房。為什麼人們會這麼說？未來，樓梯房和電梯房哪個有更大的欣賞空間？樓梯的優點和缺點是什麼？樓梯房一般有六、七層樓高，也稱為多層建築。樓梯房一般是兩戶一梯，得房率一般比較高。這裡我們首先向大家解釋一下什麼是得房率，這是指可以由購房者自己控制的面積以及每戶的面積比例。多層住宅的平均使用率為88%。
許多人不願意買樓梯房。他們認為爬樓梯不方便，因為旅行方便。但是在未來，我們不用擔心這個問題，因為前段時間，《住宅項目規範》對住宅樓電梯做了明確的規定：如果你購買的住宅樓是四層或四層以上，你應該安裝電梯。去年6月，北京的一座樓梯樓安裝了電梯，所以你不用擔心上下樓等問題。
另外，有很多樓梯都是老建築，現在很多城市都在不斷地延伸現代化，所以很多樓梯都面臨著被拆除的可能性。如果你買一個更好的樓梯房，拆除的成本應該更高。小編有一個親戚的房子是樓梯房，而且房子的位置也很好，所以拆除時的補償是相當可觀的。因此，她就對我說：「如果你能買到一個樓梯房，你就最好不要去買電梯房。」
那麼電梯房有哪些優點和缺點呢？電梯房相對於樓梯房，供我們選擇的樓層房間變得很多，但小編發現很多人在買房時，喜歡買更高的樓層。事實上，他們喜歡購買高層建築主要有以下幾個原因：樓層越高，採光、通風和視野越好，生活水平越高，噪音汙染越少，生活的私密性也很好。但是你想過嗎？並不是說樓層越高越好。因為你住的越高，等電梯的時間就越長。一旦你到了尖峰時間，你等電梯的時間就會比爬樓梯的時間長。此外，高層住宅建築也不是很安全。一旦發生火災等事故，高層住宅也有很長的救援等待時間。
其實，無論是樓梯間還是電梯房，都有優點和缺點。如果你買了一個樓梯房，它一定會放大樓梯房的優點，當然，如果你買了一個電梯房，它一定會放大電梯房的優點。如果你是買房者，你會選擇樓梯房還是電梯房？
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