齊魯晚報·齊魯壹點記者 王琳
1月9日記者獲悉，2020年濰坊改造的老舊小區中，不少樓體年久失修、設施老化，幾乎成了廢棄樓房。在濰城區南關街道人民商城社區，有一處上世紀八十年代建造的單位宿舍樓，由於房屋殘破、配套設施缺損，大多數住戶已搬離。濰城區通過盤活閒置資源、引入社會資本，打造花園式民宿進行市場化運作，喚醒了老舊小區的「沉睡財富」。
「我們接手的時候，總共有36戶房屋，只住了7戶，其中4戶還是租住的。」社區工作人員介紹，在改造之前，一到了下雨天，樓前全是泥水，需要踩著磚頭才能進樓，樓前和樓道裡甚至雜草叢生，到處是蚊蟲垃圾。小區租金很低，一整套房每個月租金400元，也鮮有人租住。引入社會資本後，新的物業公司陸續對樓內的21套閒置住房進行裝修改造，「這裡，我們起名為『桃花源』，有鬧中取靜的意思，經過改造後，聘請設計師在一樓重新打造了小而精的別致小院，院內設置有景觀池、休憩椅等，室內裝修、配套設施也非常現代有格調，特別是這種面朝院子的大落地窗戶型，很受年輕租戶青睞。」物業工作人員介紹，目前已經裝修完成的11套住房，月租金從400元提到了1600元，很快被搶租一空。「廢樓」大變樣後，老住戶們不再願意搬走了，許多原住戶又搬回來了。
改造前
改造後
據悉，2020年，濰坊將老舊小區改造列為重點攻堅任務之一，高質量完成了116個老舊小區改造任務，惠及居民55062戶，老舊小區舊貌換新顏，群眾幸福感和滿意度不斷攀升。通過改造，既改善了老舊小區居民的生活條件、提升了居住環境，又為投資單位帶來了持續的資金收益，實現了政府引導、社會參與、居民受益的「共建共治共享」目標。2020年8月份，濰城區商城片區「桃花源」改造模式入選住建部老舊小區改造試點案例。