去年底130萬買的房,才2個月就降了20萬!業主:能不能退差價?

2020-12-16 樓市旁觀者

有時我們總是埋怨壓力太大,掙錢太難了!當你放眼看看周圍好像一個個都說難,實際上有那麼難嗎?若是你認真,那你就真輸了。即使這樣不少人還在不斷買房、換房、生活水平也在不斷提高。你以為是購房者在為高房價買單,投資者在不斷的接盤,但其實房地產市場就是一個障眼法,真正為這些高房價買單的人,是那些不買房、租房的人。

曾經有報告稱,人們的錢近80%都去買房了,現在家庭戶均資產160萬,但這裡面有很大一部分是負債。有人說,年輕人不買房,每個月貢獻了現金流,最後什麼也沒有留下,虛度了光陰。2020年的春天,已經悄悄的來臨了,各地房產交易進入慢復甦的模式。你們那裡的樓市,處於什麼狀態?

據易居研究院的報告統計顯示,2020年前兩個月一線城市樓市成交量累計同比下降34%;二線同比下降37%;三四線城市成交最為低迷同比下降40%。整體來看2月樓市成交跌幅創歷史紀錄,武漢零成交,寧波和重慶竟然也零成交!但是,疫情衝擊下,房地產市場受到明顯影響,部分房企想方設法搞促銷,儘快回籠資金。

四五六線城市都出現了8折促銷,恆大最低75折促銷,若是去年買房的朋友恐怕一夜之間都損失了數十萬。「我們是12月底才付的首付,這才兩個來月開發商推出特價房。20多萬元就憑空蒸發了!」一位成都購房者表示。她買的80平米小兩居價格16500元/平米左右,總價130多萬元。開發商推出了優惠促銷8折、最低14000元/平米的特價房,目前正在和開發商協商,看能不能退差價。

有網友表示,看不清大勢,現在買房你不賠錢誰賠錢?想買房的悠著點,等到年底!對於2020年接下來的房價走勢,易居研究院的專家認為,只要疫 情能夠在合理的時期內得到有效控制,那麼樓市影響將主要體現在對中小城市、中小企業的短期影響。房價長期預期不會發生大的轉變。

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