大家都知道老房加裝電梯
需要鄰裡之間的協調
有時候，僅底樓居民不同意
電梯就裝不成
如果只有一層樓的居民想裝
這事兒恐怕就更難了
但上海有一棟樓的居民
硬氣地做到了
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僅5樓的5戶居民出資
就裝上了電梯
而且價格反而還「打了折」
每戶僅僅4萬元
只有一層想裝電梯？
上海的創新之舉來了
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在閔行區江川小區，有五戶居民一直有個苦惱。原來這五戶居民都住在五樓，樓下一到四樓均出租給一家公司作為員工宿舍。
遇上老房裝電梯，出租戶們顯然不願意。但如果僅僅五戶居民出資，每戶的費用將高達十幾萬！不僅是經濟上難以承受，而且如果真要裝，還會佔用一部分相鄰樓棟的道路，因此可謂「難上加難」。
經過巧思改造
一種罕見的改造方法誕生了
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咱們先從空中俯瞰一下
事實上這兩棟樓和旁邊一棟樓
形成一個L型的布局
既然兩棟樓有重合的部分
不妨兩幢樓共用一個電梯
這樣一來，不僅電梯如願安裝
分攤費用也大大降低
小觀算了一筆帳
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安裝一部電梯需要75萬
去除政府補貼的28萬
居民需自籌47萬
如果僅5戶分攤
每戶需出資9.4萬
而與另一棟樓居民合裝
五戶居民最終只需出4萬多元
加梯中心介紹，「為了從設計上去攻破這一難關，方案採用了貫通門的設計，左邊是經過連廊以後半層入戶，右邊是經過連廊後平層入戶，同時使用三菱智能刷卡系統保留每棟樓的獨立性。」
除了上面這棟樓
上海推進老公房加裝電梯
還湧現出了很多好方法
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老舊小區0元裝電梯？實現了！
每月僅需200元使用費
老房加裝電梯遭遇資金困難怎麼辦？電梯公司「代資」加梯，居民只需每年出一筆使用費，就能住上電梯房。日前，楊浦區殷行街道召開加裝電梯工作推進會，記者發現，一種全新的「代資加梯」模式正在社區裡逐漸鋪開。
在電梯建設前期，居民不用出一分錢，由電梯公司出資把電梯建好，從居民開始使用之日起，再向電梯公司繳納使用費，期限為15年。使用費按照層高比例分攤：
6樓，每年交使用費3100元
5樓，每年交使用費2400元
4樓，每年交使用費1800元
3樓，每年交使用費1200元
2樓，每年交使用費600元
1樓，每年交使用費0元
「考慮到物價指數和人力成本隨時間遞增，使用費每5年增長6%。」至於為何把期限定在15年，這是按照總價71萬，減去政府補貼總價的40%，即28萬後，電梯全款付完所需的時間。
分期交付使用費的做法，減輕了居民的負擔。王金興家住五樓，如果一次性付費，他要出差不多6萬元。「現在每年使用費2400元，平均每月只要出200元，我們老公房居民也能住上電梯房了。」
「一次性付費還有一個弊端。過去電梯加裝以後，居民還要每年出150到170元電費和維修費，還要自己找電梯維保公司來維修保養。有的小區委託物業管理，但物業也不願意接這個『燙手山芋』。」胡永躍說，在「代資」模式下，加梯公司同時承包了電梯15年的管理和運維工作。
老房加裝電梯
也可以用上公積金了
「沒想到能趕上新政，相當於加裝電梯我自己一分錢沒出。」家住虹口區廣中路街道嘉苑公寓的劉廣深有些激動地說道。原來，5月22日這天，他收到了區公積金管理中心發放的9萬多元加裝電梯的款項。
廣中路街道房管辦經辦人徐至丞介紹，嘉苑公寓7號樓加裝電梯工程造價70萬元，劉廣深家需分攤造價的13.11%，也就是91748元。在所有手續齊全後，按照本市加裝電梯的最新政策，參與投資加裝電梯的居民可「申請提取業主本人及配偶、本人直系血親住房公積金帳戶內的存儲餘額，用於加裝電梯中個人支付的建設資金。」
從街道獲悉這一新政，劉廣深還有些半信半疑。「住房公積金不是只有買房子才能用的嗎？」他讓女兒趕緊上網查查，結果發現確有其事，而且自己家符合各項條件，可以使用女兒的公積金。於是，劉廣深便和女兒著手進行多層住宅加裝電梯提取使用住房公積金的申請。
老舊住宅加裝電梯，考驗的是居民自治，但不等於政府相關職能部門可以「撒手不管」。今年年初，市住房公積金管理委員會發布了《關於本市既有多層住宅加裝電梯提取使用住房公積金的通知》，明確支持業主提取使用住房公積金用於支付既有多層住宅加裝電梯的建設費用，，目前全市已有多個區的居民獲益。
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（來源：上觀新聞）