2020-08-06 11:16 來源：澎湃新聞·澎湃號·政務
上海老公房加裝電梯
又有新進展啦！
《上海市既有多層住宅加裝電梯前期調查與可行性評估技術導則（試行）》已評審通過。街道（鎮）應當委託建築設計等專業單位對居民提出加裝電梯意願的小區開展可行性評估，並且今年要在全市範圍內推出各區加裝電梯作戰藍圖。
《導則》對影響加裝電梯的幹擾因素進行了分類，共分為弱幹擾因素、強幹擾因素和重大幹擾因素三種，並根據房屋存在的幹擾因素不同將加梯可行性等級分為適合加裝、較難加裝、不適合加裝三個等級。
同時，在加梯藍圖上對三種不同等級的房屋標上綠、藍、紅三種對應顏色，對於已完成加梯的房屋插上紅旗，使得全市加裝電梯狀況在藍圖上一目了然。
目前，虹口區已經根據《導則》的要求，率先完成了全區加裝電梯藍圖的初步繪製。
加裝電梯前期調查些啥？
1、既有多層住宅加裝電梯要對小區總體概況
包括小區方位、建築組群關係、中心綠化、小區出入口、消防通道、重要設施等。
2、建築物基本信息和擬加梯單元的基本信息
包括擬加梯單元的入口平面位置、樓梯間平面位置、樓梯類型等，並初步確定擬加梯位置和方式。
3、影響加梯的客觀條件
如電梯是否會超過規劃紅線、防火間距是否滿足要求、是否佔用消防車道、是否侵佔綠化或需移除古樹名木、是否佔用底層庭院、是否嚴重遮擋居民外窗，等等。
加裝電梯可行性依據是啥？
根據前期調查結果，分析影響加裝電梯的主要幹擾因素，並確定幹擾因素類型。
弱幹擾因素項目包括地下自來水管道、地下消防管道、天然氣管道、強弱電電纜等。
強幹擾因素包括佔用其他附屬道路且無改道空間、需移除古樹名木等。
重大幹擾因素包括加梯後超出規劃紅線、需截斷房屋原有框架等。
根據以上分析結果，對加裝電梯的可行性進行評級，給出適合加裝、較難加裝或不適合加裝的評估初步結論。在報告編制時，小區評估結果總平面圖中應註明小區名稱、周邊道路名稱、主要出入口、消防通道、單元門牌號、指北針等基本信息，並採用不用顏色表達「適合加裝」「較難加裝」「不適合加裝」的評估結論。
原標題：《怎樣的老公房適合加裝電梯？上海出臺評估導則》
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