南陽獨山周圍迎來大發展，大型主題樂園、特色小鎮等寫入規劃

2020-10-13 南陽同城會

獨山景區總體規劃（2019—2035）

　　南陽市臥龍區七裡園鄉人民政府委託上海同濟城市規劃設計研究院有限公司對獨山景區總體規劃（2019—2035）進行了修編，並於2020年9月16日市規劃局組織的南陽市城鄉規劃委員會2020年度第七次全體會議通過。現將獨山景區總體規劃方案予以公示。

　　

　　一、規劃期限

　　

　　近期2019—2025年，遠期2025—2035年。

　　

　　二、規劃範圍

　　

　　景區規劃範圍南至城市京宛大道，北至南陽北繞城高速，東至白河東岸岸線，西至仲景路；總面積21.22平方公裡，涉及七裡園鄉、蒲山鎮等行政管轄區域，規劃區總建設用地面積約10.61平方公裡，其中城市建設用地約8.66平方公裡。

　　

　　三、景區規劃

　　

　　1、景區性質

　　

　　獨山景區是南陽北部集聚旅遊休閒、康養度假、文化創意、生態宜居等的高品質生態片區。

　　

　　2、景區規模

　　

　　近期：獨山景區總人口約6萬人。其中，城市常住人口約5萬人，農村常住人口約1萬人；

　　

　　遠期：獨山景區總人口約9.7萬人。其中，城市常住人口約8.7萬人，農村常住人口約1萬人。

　　

　　3、功能結構

　　

　　獨山景區規劃形成「兩核兩帶五片區」的布局結構。

　　

　　兩核：即中部獨山景區生態核心，以生態核心層、生態保育層兩大圈層為主體，構建獨山景區生態景觀核心；南部旅遊配套服務核心，為獨山景區配套的旅遊、產業服務核心。

　　

　　兩帶：即中部旅遊度假項目發展帶，集中設置以大型主題樂園、達士營特色小鎮、度假康養等旅遊度假產品，打造獨山景區旅遊度假功能帶；東部沿白河的濱河生態溼地景觀帶，充分利用白河生態景觀，提升白河沿岸生態景觀價值。

　　

　　五片區：即獨山景區五個功能片區，分別為北部鄉村振興示範區、中部旅遊休閒度假區、南部創新型城鄉融合先行區、東部濱河宜居宜遊生態居住區、西部城鎮復興示範區。

　　

　　4、用地布局

　　

　　規劃城市建設用地約為8.66平方公裡，其中規劃居住用地面積為243.96公頃，規劃公共管理與公共服務設施用地32.78公頃，規劃商業服務業設施用地176.95公頃，規劃道路與交通設施用地138.04公頃，規劃公用設施用地1.26公頃，規劃綠地與廣場用地241.37公頃。

　　

　　規劃區域交通設施用地11.93公頃。

　　

　　規劃區域公用設施用地8.44公頃。

　　

　　規劃特殊用地72.94公頃。

　　

　　規劃非建設用地1060.65公頃，其中水域297.31公頃，農林用地763.34公頃。

　　

　　按照《中華人民共和國城鄉規劃法》《南陽市城市規劃管理技術規定》等法律規定，現將規劃調整相關內容進行公示以徵求公眾意見，公示日期為2020年10月10日-2020年11月8日，公示時間為30日。

　　

　　公示期間，歡迎任何單位和個人以電話、電子郵件等形式提出意見和建議。為便於溝通，請在提出意見和建議時署真實姓名和有效聯繫方式，以單位名義提出意見建議的的請加蓋公章。

　　

　　公示單位：南陽市臥龍區七裡園鄉人民政府

　　

　　通訊地址：南陽市臥龍區七裡園街269號

　　

　　監督電話：13837739577

　　

　　電子郵箱：qiliyuanxiang@163.com


臥龍區七裡園鄉人民政府
2020年10月10日

附件：1、

2、


獨山景區柳樹店村以北仲景路以東區域控制性詳細規劃的公示



獨山景區孔明路以東、獨山高速口以南區域控制性詳細規劃的公示



獨山景區孔明北路—規劃四路西北街區控制性詳細規劃的公示


來源：臥龍區人民政府網站

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