華英真的要來了！
12月28日下午，佛山市含英咀華投資有限公司、佛山新城投資發展有限公司以800.83萬元/年的價格競得佛山新城荷嶽路南側、萬福路西側教育用地。
據了解，競得者之一「佛山市含英咀華投資有限公司」中的含英咀華正是出自韓愈的《進學解》，比喻讀書時細細琢磨領會文章的精華。
將建45班九年一貫制學校
出讓文件顯示，地塊佔地44490.39㎡，最高計容建面88980.78㎡，要求設置一所45班九年一貫制學校，其中小學24班，中學21班。
此外，根據地塊建設協議，競得方須與佛山市內有較強影響力、辦學歷史悠久、辦學成績優秀學校或所授權的辦學實體方籤訂合作協議並在地塊上辦學，合作學校需滿足以下兩個指標：
1、2017至2020年期間中考總分曾2次以上（含2次）進入佛山市前三名
2、具備15年以上辦學歷史等要求。
另外，項目竣工時間為自交地起48個月內（即4年內）。
土地使用年限為40年
本地塊競拍的是集體建設用地使用權，年限40年，採用競「年地價款基數」的增價方式進行報價。
地塊起始價為800.83萬元/年（年地價款基數），另設保密底價，增價幅度8萬元/年（年地價款基數）/次。最終競得人將以成交的「年地價款基數」為計收基數，按以下方式支付各年地價款：
商業地調整為中小學用地
今年5月，嶽步村就該集體建設用地處置進行二次表決，最終以75.55%同意率通過商業地調整為教育用地的方案。
據了解，該地塊將開設民辦教育，擬引入華英實驗學校，將為嶽步村仍未出讓的250多畝留用地帶來不錯的升值空間。
今年9月， 佛山自然資源局順德分局發布了關於《佛山東平新城南片控制性詳細規劃（修編）嶽步片區控制性詳細規劃修編》，正式將本次出讓地塊性質由商業用地調整為中小學用地。
佛山新城擬新建8所義務教育學校
上述控規文件提到：佛山新城位於三龍灣高端創新集聚地核心區域，但教育資源發展相對緩慢，目前新城初中學位缺口360個，小學學位缺口3176個。
據了解，至2025年，順德計劃在佛山新城新建8所義務教育學校、4所公辦幼兒園，改擴建5所學校，增加學位超2.9萬個。
來源：順德教育
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