原標題：莊士中國(00298.HK)擬不超約9.09億港元出售倫敦商業大廈物業
莊士中國(00298.HK)及莊士機構國際(00367.HK)聯合公布，2020年4月30日(英國時間)，賣方Bizking Limited(即莊士中國集團間接全資附屬公司)與買方Retain Prosper Limited訂立買賣協議，據此，買方同意收購目標公司Noble Title Limited全部股權，代價估計不超過9421.5萬英鎊(相當於約9.09億港元)。
目標公司於英屬處女群島註冊成立，由賣方全資擁有，主要從事物業投資，其唯一資產為該物業。該物業由莊士中國集團於2016年11月以約8000萬英鎊收購。該物業位於倫敦Fenchurch Street6–12號及Philpot Lane1號，鄰近倫敦地下鐵路系統的Monument站，為一幢樓高11層的商業大廈，提供約77,652平方尺的寫字樓及商鋪面積。該物業已抵押予銀行，未償還貸款金額於2019年9月30日約為4875萬英鎊(相當於約4.6995億港元)。銀行債務將於完成時悉數償還。
公告表示，自爆發新型冠狀病毒(COVID-19)以來，全球確診個案不斷上升，宏觀經濟前景變得暗淡並充斥不明朗因素，令投資活動所面對憂慮日益增加。儘管英國於2020年1月31日脫歐，其與歐盟於監管、勞工及貿易關係的相關不明朗因素仍然影響商業及投資氣氛。莊士中國董事會認為出售事項為莊士中國集團於現況下鎖定該物業回報及改善現金狀況的良機。
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