進入12月，即將走過2019年的鄭州商業似乎有點平淡，然而在12月18日這樣一個年末時刻，建業凱旋廣場最終為鄭州奉獻出了自己的壓軸演出，這一場「秀」對鄭州商業而言有著不同尋常的意義。
我們很難說，屬於一個商業項目最好的時間是在什麼時候，有很多優秀的商業需要歷經一番時間的沉澱和打磨，也有很多好的商業在一出道就被C位光環籠罩，對於這一問題，鄭州建業凱旋廣場給出了一個很好的答案。從開建到落成，項目歷經4年的時間來對商業進行思考與驗證，經過長久的等待，時機一旦成熟，建業凱旋廣場又讓我們看到了這樣一組數據：
188天招商率達到100%；
288天的時間籌備開業；
60％中原首進品牌；
首日客流超30萬人次；
單日銷售全國第一品牌5家；
單日銷售河南第一品牌9家……
作為建業商業的旗艦產品，「中原首家社交型購物中心」鄭州建業凱旋廣場交出的這份成績單足夠亮眼！
「攜首而來，聚趣凱旋」 建業凱旋廣場燃爆中原
在改變一座城市的同時，也在改變人們對於商業的理解，這是建業創造的又一個中原奇蹟。「攜首而來」是建業凱旋對自己在未來中原商業的自信表達，也是自2019年3月1日新商管公司成立後重現在人們面前的嶄新姿態。
自8月8日建業商業首次舉辦品牌發布會暨16城26項目推介會之後，鄭州建業凱旋項目便備受業界關注，其中諸多重磅首店及旗艦店的公布與亮相讓人們對鄭州商業的品質提升充滿期待。12月18日，鄭州建業凱旋廣場不負眾望如期呈現，用絕對實力聚攏了無數消費粉絲，一個新的網紅打卡地在鄭州誕生。
12月18日上午，鄭州建業凱旋廣場隆重舉行了以「攜手而來，聚趣凱旋」為主題的開業慶典儀式。建業集團董事長胡葆森、聯席董事長劉衛星、執行總裁王俊、建業新生活商管公司總經理張子玉等建業集團領導出席了開業慶典活動。
儀式上，建業新生活商管公司總經理張子玉講述了鄭州建業凱旋廣場的籌備歷程，建業商管團隊以砥礪之姿態，自2019年3月8日，用288天時間為中原商業創造了一個文藝青年的精神聖地、潮流網紅的打卡舞臺、資深吃貨的美食天堂、永不落幕的天空之城。
建業新生活商管公司總經理 張子玉
鄭州建業凱旋廣場的落成對於建業集團在未來的戰略布局中亦有著舉足輕重的意義，建業集團董事長胡葆森由此表達了對於時代以及對於河南的由衷感謝之外，以建業集團的企業信譽、戰略發展的確定性以及資源的協同性等諸多優勢給予了建業的合作商家充分的信心和對未來與建業共同根植河南，為河南人民創造優質生活的決心。
建業集團董事長 胡葆森
近兩年，眾多國際國內知名品牌看到了新一線城市的經濟活力和商業發展潛力，「首店品牌」進駐鄭州的步伐也在進一步加快。「首店經濟」已然成為2019年鄭州商業的熱詞，而鄭州今年最值得期待的購物中心鄭州建業凱旋廣場亦不負重望，帶來了60%的中原首進品牌。
開業日雖然在周三，但通過項目整體數據表現可以感受到「首店效應」的力量，以首店之舉打造中原獨一無二的生活體驗地，這也預示著一個超越消費者期待的、引領商業領域全新時代的新型購物中心的出現。
作為首店扎堆來襲的項目，就鄭州建業凱旋廣場開業當日數據來看，除了創造中原首店品牌佔比60%、招商率100%、開業率99%之外，單日客流量突破30萬、單日銷售全國第一品牌5家、單日銷售河南第一品牌9家，種種數據均創建業商業板塊新高，眾多品牌業績破全國紀錄，作為建業商業的旗艦項目，建業凱旋廣場首日亮相便表現不俗。
一經亮相就能夠取得如此火爆的人氣，除了證明這座城市對建業凱旋廣場的期待程度外，也與其背後精心策劃、吸引眼球的一系列營銷活動息息相關。開業當天，鄭州建業凱旋廣場開啟狂歡模式，貫穿五天的營銷活動可以看出建業對這座城市以及消費者滿滿的誠意：國際一線化妝品/國際名品/餐飲美食五折優惠，12月22日更有「網紅」馮提莫的籤售會。
四大商業主題 營造社交生活新方式
不打破常規，就做不出有趣的商業。作為今年建業商業重點打造的代表作，鄭州建業凱旋廣場在主題定位有多處創新，其中不乏亮點：「文化、時尚、美食、體驗」是其構建的四大商業主題，而這四大商業主題也在業態組合、裝修風格等方面發揮得淋漓盡致。
面對商業市場的快速變化，同時也為了滿足區位商業的競合關係以及當下客群的消費特性，建業商管團隊一改往常影院作為標配的打法，在建業商業公司董事、總裁張子玉的決斷下，鄭州建業凱旋廣場拆除了已經建好的影院，將書店作為本項目的主力品牌。
正如張子玉所言，如今書店已經成為購物中心的標配。項目打造的文藝青年專屬領地——面積達7000㎡的中國首家概念店「言幾又」正是它的「靈魂」所在。其不僅是目前國內購物中心裏面積最大、最美的書店，而且還有文創產品、兒童樂園、咖啡飲品，還會定期舉行籤售會和創意文化活動，簡直就是「文化生活體驗空間」。
在這個以年輕消費群體為主的時代，最能吸引眼球的就是「時尚」元素。鄭州建業凱旋廣場的「時尚」元素主要體現在兩大方面：裝修設計和輕奢品牌。從入門處就可以體會到建業凱旋廣場的文藝時尚元素。項目四個入口由日本設計大神佐藤大操刀，以春、夏、秋、冬為創意題材，將自然與藝術完美融合。場內斥巨資打造的藝術燈光，更成為爭相打卡的網紅地。
此外，輕奢品牌店的集合是「時尚」元素的根本體現，擁有純正義大利血統的國際名品皮具品牌Furla、時尚·潮流·先鋒·前衛的全球時尚奢侈品集合店VIA DANTE、富有創造性的法國復古潮牌PHILIPPE MODEL等等，更多時尚潮流品牌等待著時尚潮人前去「種草」。
餐飲作為建業凱旋的主打業態可謂亮點頗多，其定位所面對的人群涵蓋家庭、商務、社交等人群，諸如位於商場主入口處的星巴克高端臻選旗艦店、融合「藝術·社交·美食」餐飲新概念的川菜藝術餐廳品牌「鯤」、藝術與禪意交相輝映的知名餐飲品牌「小大董」、超越預期就餐享受的高端杭幫菜「外婆家（需求面積:500-600平方米）」、體驗食物乘著「軌道過山車」從天而降的美食樂趣的「失重餐廳」、全球快餐連鎖品牌KFC打造的中原首家音樂餐廳KFC music……這些具有社交型意義的中原首家餐飲品牌等待消費者挖掘。
在這個「體驗為王」的消費時代，人們對購物中心所提供的品牌內容、服務體驗等各方面要求愈加嚴苛，沉浸式的消費體驗能夠在同質化嚴重的當下成為吸引消費者駐足的「利器」。去過鄭州建業凱旋廣場就會發現，很少在公共空間看到投放的廣告，取而代之的是藝術品，正如商管團隊預設的那樣，消費者來到這裡，不只是為了購物，休閒、放鬆的氛圍才是他們為顧客服務的初衷。此外，由丹麥團隊打造的空中兒童樂園，再配上藝術家繪製的高顏值和充滿藝術氣息的畫，讓兒童在這裡留下歡樂時光，讓成年人感受到久違的童年。
60％中原首進品牌（中國首店、中國首家概念店、中原首店、中原首家概念店/旗艦店）匯聚，為鄭州建業凱旋廣場注入了不一樣的風採，也為項目定下了基調：
美食體驗：首進餐飲品牌合力打造中原首進美食聚集地，給中原味蕾帶來不一般的體驗。包括中國首店：中國概念藝術餐飲品牌——鯤；中原首店：中國知名餐飲品牌——小大董、誕生於西湖邊的高端杭幫菜——外婆家、源自德國的創新餐飲品牌——失重餐廳、中國雲南菜領導品牌——雲海餚、中國領先西餐品牌——藍蛙、國內人氣餐飲品牌——蛙來噠（中原首店黑金店）、國內知名日式料理品牌——奈九居酒屋、國內人氣日式餐飲品牌——旬野菜、全球快餐連鎖品牌——KFC music（中原首家音樂餐廳）
時尚體驗：首進零售品牌集結創造另類時尚，豐富了中原購物中心零售品牌品類。包括：國際名品皮具品牌——Furla、日本最早的「時尚珠寶」倡導者——agete、國際知名時尚零售品牌——Maria Lusia、全球時尚奢侈品集合店——VIA DANTE、來自法國的輕奢復古潮牌——PHILIPPE MODEL、全球知名化妝品零售品牌——絲芙蘭（中原首家概念店）
C位出道，帶動商圈格局提檔加速
從近兩年新開商業以及存量改造項目來看，無論是從外形、空間設計還是商業內容，鄭州商業正朝著品質、潮流、多元的方向快速前進，這樣的商業氛圍也給予了新籌備項目對標提升的空間。
就鄭州建業凱旋廣場而言，除了對自身從空間美陳到服務設施再到品牌組合的全方位打造之外，更是結合了對於區位商業環境的深刻理解，從而通過獨特定位與商圈現存業態進行有效錯位，最終為消費者提供更加便捷的服務和輕鬆愉悅的購物氛圍。
在空間打造方面，建業凱旋廣場主中庭預留了大型活動空間，並斥巨資請法國設計師打造藝術燈飾，為商場增添了不少藝術氣息和美感。在服務設施方面，除了提供免費泊車服務，商場內還設置了VIP尊享體驗室、老公寄存處，方便顧客休息。母嬰室的設置不僅為寶媽提供了私密性的空間，也體現了鄭州建業凱旋廣場的人文關懷和貼心服務。
毫無疑問，鄭州建業凱旋廣場的開業，讓花園路商圈「如虎添翼」，更讓花園路商圈的商業量級得到極大的提升，這種量級也更多的體現在品牌層級以及內容品質上。花園路的商業質變勢必重新定義鄭州商業的大格局，包括對城市級別的輻射區域的穿透性以及對客群強大的吸附能力。從周邊「時尚潮流」到「國際輕奢」再到「社交場所」，鄭州建業凱旋廣場在對手如林的核心商圈成功打出一張補位牌，在商業密集的白熾地帶尋覓到了一塊「新地」，也為自己找到了一條差異化生存路徑。
結語
核心的地理位置、優越的交通條件、優質的品牌資源、硬核的商業配置、舒適的開放空間，不破不立的商業理念，這些都成為了鄭州建業凱旋廣場的商業標籤，這些標籤只是客觀評定一個商業項目的相關標準，但絕非一個購物中心所有成功的要素。當我們用成功的眼光看待今天的建業凱旋廣場時，何曾想過這些成功的條件也曾經是束縛它的一個個困境，但也正是因為這些困境，才使得建業凱旋另闢蹊徑走出了一條不同尋常的路。
2019年之後鄭州商業又將進入新一輪競備之中，當所有商業人都在探索中前行時，新的商業體系和理念也在重塑之中。鄭州建業凱旋廣場的完美呈現也將助推著建業從「房地產開發商」向「新型生活方式服務商」的轉變。鄭州建業凱旋廣場的啟幕，即是建業商管「讓河南人民都過上好生活」最好的證明。相信未來，建業也將帶著這份初心，為中原人民帶來更多的不同。