（贏商網貴州站 鄭鈺輝 報導）今年6月底，貴陽萬科首個社區商業公園5號萬科生活匯將正式開業。作為貴州第一個統一規劃運營的社區商業，萬科將更多成熟的品牌帶進了公園5號，一改以往散亂社區商業隨意、自創居多的亂象。目前該項目的招商已接近尾聲，且讓我們從入駐品牌來看貴陽萬科如何重塑社區商業。
餐飲：正餐輕餐並重 口味包羅萬象
在餐飲方面，公園5號不止注重重餐的引進，還加大了輕餐的比例。口味上不止涵蓋貴州人喜歡的麻辣、酸湯，也有雲南風味小吃和潮汕口味美食。而便當、奶茶店、麵包店的存在，為居民提供了更加多樣化的選擇，不出小區，便能享受休閒生活。
代表品牌
牛滋味老凱裡酸湯牛肉
提起酸湯，大家想到的肯定是凱裡酸湯，除了穩坐第一把交椅的「酸湯魚」外，酸湯牛肉也絕對是一道不容錯過的美食。牛滋味老凱裡酸湯牛肉的白酸牛肉獨樹一幟，用米秘制的白酸，入口「酸正、醇厚、回甘」，像一壇老酒一樣值得人回味。鮮牛肉、牛胸膘、帶皮牛肉、手工韭菜盒子、紅糖餈粑、蕨粑炒臘肉、安順山藥蛋等都是該品牌的特色菜。
魏家麻辣燙
這家是屬於很多貴陽人都曉得的老味道，目前已經有了5家分店，幾乎是貴陽僅存的「老湯」店家。湯底濃厚又醇香。自助的蘸水臺，是屬於貴陽人小時候的記憶，辣椒麵加甜醬的蘸碟在眾多燙菜品牌中別具特色。
高興壹鍋
時下最流行的潮汕牛肉火鍋品牌。在餐飲界拉開了鮮牛肉火鍋開業首日即座無虛席、餐餐爆滿的行業序幕。將絕佳新鮮口味和獨特經營模式兩者合二為一，帶來非凡的鮮牛肉火鍋體驗。
時鮮食客
成立於2013年，是由雲南包燒王餐飲客管理有限公司經營的一家以特色小吃為主營的連鎖品牌服，目前已有實體鋪面70家。倡導「自然健康食品的經營作風，以特色傣味小吃為主，其他地域特色小吃為輔的健康訊息，帶著著濃濃的誠意，時鮮食客走入了昆明市民的視野，並打開了他們的味蕾，很快的，這種健康、時尚、新潮流的飲食文化被廣大消費者所認知並喜愛。
么爺烤鴨
黔式脆皮烤鴨專營店。鎮店之寶———么爺特色脆皮烤鴨，是么爺多年鑽研、吸收民間各古法工藝秘制而成，別具一格。么爺烤鴨的香辣焗魚、脆皮烤肉等其他特色菜品也是么爺依據傳統工藝不斷創新而來，形成獨具么爺特色的飲食文化菜系。就連普通家常菜品，也是精心烹製而成，營養合理、清新爽口、老少鹹宜。經過多年發展么爺烤鴨形成良好口碑，深受貴州本土及外地食客的青睞。
東時便當
東時便當包羅了全球各國、各地區的特色美食，韓式烤肉便當、日式壽司便當、美式三明治便當、臺式滷肉便當、港式煲仔飯，當然還有傳統的中式便當。東時便當不僅在花樣和口味上下了大功夫，在餐品品質上更是精益求精，食材經過靜心挑選和製作，確保顧客吃得營養和健康，這對於追求生活品質的年輕人來說，是他們選擇東時便當的一大理由。
麵包好了
一家以新式軟歐包為主打，致力於成為人情味創新型的連鎖品牌。品牌總部設立在廣州，是由廣州亦悅餐飲管理有限公司創立的第一個輕餐品牌，「天然、新鮮」是其品牌核心，以匠人精神嚴格把控產品品質，用新鮮徵服消費者的味蕾。為行業新興潛力品牌，麵包好了憑藉「按小時定價」的策略，把新鮮和價值直接掛鈎，讓消費者衡量選擇新鮮還是打折，贏得了眾多消費者的青睞。
甜蔻
來自臺灣，號稱全世界最好吃的綿綿冰。店內的提拉米蘇、芒果、海鹽奶酪巧克力、奶酪茶等產品都非常出色。
一隻酸奶牛
一隻酸奶牛的酸奶使用100%原奶，採用位於蒼山下、洱海旁，天然高山來思爾牧場，孕育了稀有的優質奶源，產品風味獨特，口感細膩。一隻酸奶牛將酸奶以及其他配料的功效與美味發揮到了極致。
價格與眾多冷飲店差不多，在6到15元之間，屬於普通大眾就能接受的價格，而酸奶比奶茶和一般冷飲健康。品牌先後研製推出了20多個系列近200多款產品。
羅蒂爸爸
一個具有新品研發，經營管理能力的烘焙服務品牌，產品涉及各色西點、茶飲及咖啡等等。羅蒂爸爸致力成為每一家烘焙店的最佳合作夥伴。2012年，羅蒂爸爸登陸雲南、廣西、貴州、廣東、福建、江西、湖南、重慶、四川、湖北、安徽、浙江、江蘇、河南、山東、陝西、甘肅、河北、北京、內蒙古自治區、遼寧、黑龍江等省市。2015年，羅蒂爸爸合作單店達到400餘家。
芭貝樂
芭貝樂冰淇淋以牛奶、巧克力、香芋、草莓、菠蘿、香橙、綠茶、蘋果、香草、哈密瓜、葡萄、咖啡十二種基本口味，迅速迎合了不同年齡、不同層次的消費者口味。除此之外，芭貝樂冰淇淋還可任意DIY製作出水果、蔬菜、奧利奧、麵包屑、軟質冰淇淋、掛杯不倒冰淇淋、跳跳冰淇淋、嚼益嚼冰淇淋、果子樂園軟冰淇淋、蓋澆冰淇淋、植物泥冰淇淋、聖誕樹冰淇淋等百餘個派生品種。憑藉其「營養、時尚、浪漫」、全方位的產品創新思路，贏得消費者喜愛。
生活配套：從生鮮到美容 近在咫尺的精緻生活
在生活配套上，公園5號致力於為居民提供更加精緻的生活方式。雖然沒有大型超市，卻有更加貼近居民所需的地利生鮮，提供性價比高、健康的生鮮產品。美髮店和美容院也在居民的家門口，吃完晚飯再做個美容，回到家的時間一點也不晚。
代表品牌
地利生鮮
地利生鮮擁有自己的綠色蔬菜基地，生鮮直採，並通過現代化的科技與管理，保證生鮮產品安全衛生綠色地到達老百姓的餐桌。「只為中國家庭提供綠色蔬菜」，「寧賺百人一毛，不賺一人十塊」，是地利生鮮的銷售秘訣。2009年地利集團還只是長春一家擁有5家門店的水果店，到2015年底地利集團與聞氏生鮮連鎖超市達成戰略合作，雙方重組整合為地利生鮮連鎖超市進軍全國，強勢進駐貴陽、成都、大連、杭州等市場。
首楊水果
從2015年6月份第一家店開業，到2017年4月份，已有47家門店正式上線運營了。現在覆蓋地點有貴陽市的南明區、烏當區、雲巖區、觀山湖區、花溪區和遵義市的市區等，寬敞舒適的購物環境、整齊規範的陳列效果、熱情周到的服務方式，為喜歡享用新鮮水果的市民朋友搭建一條新的消費渠道和方式。
「首楊水果」由「貴州首楊商業管理有限公司」負責管理，統一標識、統一裝修、統一服務，各店在品牌授權範圍內開展經營，各方共同努力，朝著西南地區的「水果連鎖第一品牌」的目標前進。
阿瑪尼乾洗店
義大利「阿瑪尼」乾洗連鎖是聯邦國際集團精心打造的專業生態洗衣品牌，奉行「專業」「高質」「快速」環保為基準；專業從事洗滌設備、環保耗材的研製開發及洗衣連鎖經營；是國際知名的洗滌連鎖企業。自登陸中國大陸市場以來，憑藉核心的品牌優勢，以及人性化的服務理念，奉行：「高質、快速、生態」的洗滌模式，代表了國際上最先進的洗滌理念，受到講究效率，注重生命質量的消費都的熱列歡迎，在國際市場取得巨大成功。
普麗緹莎
「普麗緹莎」（pretisia）是法國普麗緹莎集團（香港）有限公司旗下品牌，該品牌於1999年在香港註冊，主營美容院直營店和美容院加盟連鎖店。普麗緹莎的願景是「讓普天下女人更美麗」。面積均在1000平米以上，設有健身、美容、足療、香薰、水療SPA、保健、養生、形象設計、色彩診斷等多個項目。
香港柏蘭蒂國際美容
柏蘭蒂是一個跨國連鎖美容企業公司，來自香港，成立至今已有十年歷史，憑藉著卓越的產品品質和國際化的優質服務，贏得全球眾多女性的認可，柏蘭蒂的所有產品均是根據人體皮膚結構所生成的，擁有獨家專利低分子產品，可以直接深入到皮膚底層，從而達到改善肌膚。
2015年4月29日第一家柏蘭蒂進駐貴陽金陽世紀城龍禧店，2015年12月3號貴陽第二家柏蘭蒂金源店開業；2016年8月25日貴陽第三家柏蘭蒂在國際城水岸廣場開業，每個店都是500平以上。
教育零售：萬科社區營地助力兒童成長 品類齊全滿足日常所需
在兒童教育方面，有萬科社區營地一馬當先，為社區居民提供子女教育和託管業務，解決困擾業主和家長的難題。在零售方面，也有滿足家庭日常消費所需的各種品類，縮短社區居民在日常採購上消耗的時間。
代表品牌
親親天使
中國嬰兒遊泳事業領先者，中國最大的嬰兒遊泳連鎖機構，成為中國嬰兒遊泳新的領導品牌。品牌秉承「在愛和自由的環境中幫助寶寶遊泳來自由發揮增強自己的身體」，並提供理髮、產婦燻蒸的服務機構。
海外秀國際寶貝
海外秀國際寶貝是國內頭一家全進口母嬰用品品牌連鎖店，擁有一支職業的採購團隊，與海外各大品牌商、進口商及代理商建立了良好的合作關係，力求為國內年輕媽媽和寶寶們帶去值得信賴的，更健康的，時尚自然安全的進口母嬰用品。
生活無憂
生活無憂品牌覆蓋創意家居、健康美容、化妝包飾、數碼配件等8大系列，多數產品來源於日本、韓國、泰國、馬來西亞、新加坡、臺灣等地；超過5000種產品。為消費者提供超性價比的進口品牌商品。生活無憂融入「快時尚」的生活理念，通過連鎖模式構建起品牌連鎖效應，讓越來越多的人們認識生活無憂；讓更多的人們在生活無憂裡能享受到高品質的生活樂趣。
老友記便利店
以打造國內首家O2O模式24小時便利店為目標，以提供差異化（商品差異化、服務差異化、經營模式差異化）服務為經營理念，並將用戶需求和ATM機、代繳水電費、代收包裹等便民服務與現代化物流配送和倉儲服務相結合，為顧客打造一個新型的線上線下的便利服務平臺。
從已經入駐公園5號的品牌不難看出，成熟的連鎖品牌佔了非常大的比例，這也為社區居民提供了更具確定性的選擇。社區商業不再是混亂無序的狀態，而是有了與實際需求相結合的搭配，讓各業態、各品牌間進行良性協作的同時，也為居民提供了更加豐富、周全、多樣的配套服務。