本網12月9日訊 希臘在2013年底推出了「外國人購置房產獲歐盟居留」的政策，隨後中國申請人紛紛湧入希臘，以投資房產的方式獲取綠卡身份。
去年，希臘「黃金籤證」超越美國EB-5，成為全球申請人數最多的投資移民項目。其中，中國申請者更是成為希臘申請黃金籤證的主力軍，截至今年第三季度的「戰績」，希臘共批覆15369張永居卡（包含主申請人及其附屬申請人），5302組家庭拿到希臘永居身份，再次刷新投資移民市場的資本記錄。
搶手的房源和歐盟的壓力，導致希臘黃金籤證漲價的傳聞從未間斷，但此次根據希臘本地新聞媒體《Euro2day》的報導，希臘政府正在著手修改外國人獲得希臘黃金籤證所需的最低門檻。
具體來說，目前的投資門檻是25萬歐元，雅典將達到35萬歐元，塞薩洛尼基達到30萬歐元（在該國其他地區，可能會維持在25萬歐元，但可能會有一些例外）。所以，需提醒各位有希臘投資移民意向的投資者的是，切莫錯失良機，抓緊最後25萬歐的投資機會。
上調黃金籤證的價格勢必會對希臘的房價做出相應調整，同時也會對申請黃金籤證的外國投資人數量進行調控。
就目前的情況來看，外國投資者購買希臘本地房產獲取永居身份，一方面能夠炒熱當地的房產市場，加之旅遊業持續火爆，民宿搶手，租金價格持續上漲，促使經濟回溫；另一方面，多種渠道的投資取得黃金籤證，可以將海外投資引向多個項目，達到投資多樣化的目的。而對於高端房產來說，調高黃金籤證的投資額度，也會進一步提升高端房產的市場佔有額度。
總體來說，希臘黃金籤證計劃具有極強競爭力，與其他籤發黃金籤證的歐洲國家相比，希臘的投資條款對投資者更加友好，投資成本大幅降低，申請手續簡單，且作為一款投資籤證，只要主申請人保留投資，就可以無限期續籤，並且無需在希臘長期居留（無移民監）。希臘黃金籤證的優勢讓希臘投資移民很是火爆，但據希臘本地媒體消息，希臘政府目前正在計劃進一步修改黃金籤證計劃的框架，以吸引更多的外國資本進入希臘，不知道25萬歐的低成本投資移民還能持續多久，但「移」早不「移」遲始終是更為保險的選擇。
希臘投資購房移民：25萬歐元，兼顧房產投資配置和海外身份規劃
➡項目優勢：
1. 高性價比：歐洲高性價比購房獲綠卡
2. 門檻低：無需資產來源證明，學歷等要求；無需體檢
3. 辦理周期短：最快僅需3個月即可獲得綠卡
4. 投資額度低：僅需25萬歐元購房，一步到位獲得綠卡
5. 無居住要求：獲得綠卡之後無任何居住要求
6. 歐洲稅率低：僅需3%交易稅，每年0.1-0.7%房產稅，歐洲低購房稅
7. 房價低：希臘房產市值比經濟危機前降幅近50%，經濟回暖，房價回升空間大
8. 可暢行26個申根國，免籤全球183個國家
➡ 適合人群
1. 想要為孩子提供更好的教育
2. 想移民但不想投入過多
3. 希望獲得海外身份，但子女年齡較大
4. 想取得歐洲自由通行證
5. 想自由去歐洲居住，移民不移居
6. 想到海外養老，度過安閒的晚年生活
➡ 申請條件：
1. 主申請人年齡18歲以上
2. 無犯罪記錄
3. 在希臘購買25萬歐元或以上的房產
4. 購買希臘醫療保險
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