本網12月8日訊 不住秦淮，不懂風月。紫金山腳，背靠城牆，環抱月牙湖。上世紀90年代，住在月牙湖畔，就是身份的象徵。時代的車輪滾滾向前，城市版圖不斷擴張，但城東月牙湖始終是南京人心中的白月光所在，土生土長的南京人對於這片土地的熱愛和執念從未動搖。現在，房荒已久的月牙湖，終於等來一家重磅新盤！央企保利和南京地鐵聯手打造的主城地鐵盤——南京雲上，將要續寫南京第一代富人區的傳奇神話。未開先火，霸屏南京！
NO. 1｜壹南京地產界一直流傳著「東富西貴」的說法，「西貴」指的是這幾年快速崛起的河西板塊，而「東富」指的就是城東，特別是90年代崛起的月牙湖板塊。畢竟20多年前，在南京人均工資只有幾百塊的年代，月牙湖房子就賣到4000元/㎡，因此月牙湖板塊也被公認為南京第一代富人區，見證了南京山水城林的興盛繁榮，成為一代傳說。坐擁南京稀缺山水城林資源，城東經受住了時間的考驗，始終坐穩南京富人區的位置！今年孝陵衛的龍湖紫金原著賣到5萬/㎡，區域內銀城東嶽府等品質二手房價格也都站穩5.5萬/㎡。
城東月牙湖新房難求，有很多南京人不止一次告訴我，只想在城東買一套房子，可惜始終沒有新盤開賣，好房子就更是稀缺。一邊是長時間的新房房荒，一邊的源源不斷的改善需求，這幾年城東但凡有新盤開盤，必定火爆！現在，城東終於又等來一家重磅新盤！南京雲上即將公開！城東月牙湖+主城地鐵口+央企保利與南京地鐵聯手打造+先進TOD模式開發，南京雲上必將書寫南京改善人居的傳奇！南京雲上是地鐵5號線、8號線交匯的小天堂站的上蓋物業，由保利和南京地鐵合作開發，整個項目以先進的TOD模式打造，旁邊地鐵、商業一應俱全，配套成熟，區位條件非常優越。
自古秦淮最金陵。居於南京雲上，收藏最好的南京。
南京雲上與月牙湖直線距離僅約350米，一家人散著步就能在月牙湖畔感受南京城市的靈韻。南京雲上就在紫金山腳下，中山陵、明孝陵、流徽榭、音樂臺、美齡宮、靈谷寺……超過200處名勝古蹟，是古城南京留給我們的財富。先有秦淮河，後有南京城。南京城的魂，就在秦淮河的風與月裡。南京城的美，也大都落在秦淮河畔。南京雲上向北有月牙湖安靜棲息，向南有秦淮河緩緩流過。夫子廟、老門東也在項目西側不遠處。
NO. 2｜貳買房，首選地段。南京雲上不僅自帶富人區光環，名勝古蹟環繞，同時也是主城雙線地鐵口上蓋，採用先進TOD模式開發，集地鐵、住宅、商業於一體。放眼全南京，這樣的項目都很少見，而且未來也很難再有！所謂TOD是指以軌道交通站點為中心，在400-800米半徑內進行土地開發，實現站城一體化。TOD聚合城市資源，將城市推向時代的下一個潮頭，是城市發展的加速器。事實上，TOD早已成為國際大都會城市的主流開發模式，裡程碑式城市核心六本木TOD，是日本突破發展桎梏的偉大起點；紐約新世貿中心TOD，匯聚170萬精英成為全球資本的屋脊；香港九龍TOD，成就一座世界級都會的心臟。但在南京，TOD綜合體還非常稀缺。不過現在，南京雲上將填補南京主城TOD綜合體的空白，為秦淮開啟現代摩登生活的新篇章。南京雲上除了將打造稀缺的住宅之外，還自帶建面約1萬㎡沿街商業為業主生活提供便利。與此同時，南京雲上北側規劃有建面約7.7萬㎡的oppo國際產業園區-至美科技廣場。
▲至美科技廣場效果圖
未來地鐵5號線開通後，從南京雲上出發，2站地鐵就能到達南部新城核心——大校場。作為南京「十三五」規劃的工作重點，南部新城被定位為繼新街口、河西新城之後，南京第三個城市中心。中芬低碳合作示範區、南京外國語學校本部、南京博物院故宮館、江蘇省文化藝術中心、南京市不動產檔案館、中國第二歷史檔案館、400米地標、南部新城全民健身中心......南部新城已經手握南京好幾張好牌。而大校場約96萬㎡的標杆城市綜合體也將成為南京一個亮眼的全新地標。
NO. 3｜叄地處秦淮之心，又站在南部新城的風口之上。南京雲上未開先火。自從南京雲上城市展廳公開以來，每天都有很多買房人專程趕來諮詢，而且大部分都是土生土長的南京人，他們等這樣一個純新盤已經太久。對他們而言，不管城市版圖如何擴張，這裡始終的根一樣的存在，離不開。南京雲上以紫金山為靈感，打造顛覆性層層退臺的建築群，外立面以沉穩內斂的灰色為主，極具現代感的雅白色勾勒出建築輪廓。不少戶型都擁有大面積的空中花園，其中空中面積最小30㎡、最大超100㎡！
（效果圖）
南京雲上分為A、B地塊，一共只有241套住宅，戶型建築面積約77-275㎡，層高9-18層。預計12月初首次開盤，推出A地塊共139套房，主力戶型面積約120-160㎡，精裝交付，帶有中央空調、地暖、新風系統，預期價格在4.5-5萬/㎡。
（樣板間實景圖）
南京雲上主力戶型有3種，分別為建面約120㎡、140㎡、160㎡，具體戶型如下：
建面約120㎡3房2廳2衛
建面約140㎡4房2廳2衛
建面約160㎡4房2廳2衛
月牙湖畔，紫金山下，主城秦淮雙地鐵口，純新盤南京雲上售樓處和樣板間已公開，項目預計12月初開盤，首開僅有139套，錯過再難得。如果你對項目感興趣，可以添加項目銷售經理微信，詳細了解！