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地鐵線路作為一個老生常談的規劃利好，對於房價的提升早已是市場共識。
近日，西安地鐵10號線一期工程可行性研究報告獲得陝西省發改委批覆。該項目由西安市軌道交通集團有限公司負責建設和運營管理，計劃於2020年年內開工建設。
地鐵10號線一期工程南起楊家莊站，北至水景公園站，線路全長約34.2公裡，其中地下線12公裡、高架線22.2公裡，共設車站17座（含1座預留站），其中地下站7座、高架站10座。本次調整增加涇環北路站，預留榆楚西站。
▲西安地鐵10號線一期線路站點圖
起止丨楊家莊-水景公園
長度丨34.2公裡
設站丨17站
場段丨1段1場
車型丨B型車6輛編組
建設工期丨2020年-2024年
線路先後沿經九路、太華北路、陽光大道、啟源三路、水流路、港務西路、桑軍路、西高路和高陵東外環路敷設，設高陵車輛段和環園中路停車場各1座、主變電所3座。10號線一期工程車輛將採用B型車6輛編組，最高運行速度為100公裡/小時。
可以預見的是，地鐵的開建一方面是對生活方式的改變，提供舒適度極高的便利性；另一方面則是對區域發展的貢獻提升，兩者都是非常重要的價值體現。
在生活中，有無地鐵對一個家庭生活方式的改變是翻天覆地的，擁有地鐵就意味著別人需要早起，而你可以多養精蓄銳一會兒；別人要擠公交，而你可以優雅的乘坐地鐵；別人還在忍受擁堵，而你卻永遠不會堵車。
在區域價值層面，如果一個區域內有地鐵經過，那麼基本可以判定這片區域的發展首位度，因為目前西安市的地鐵線路還不多，規劃有線路的都是優先集中發展的區域、例如灃東、港務區等。10號線一期的建設最受益的就是高陵區了，這個長年出現在大家的視野，又經常被邊緣化的區域，終於迎來了新的發展機遇。
當然地鐵10號一期開通之後，沿線樓盤也將受益，地鐵物業的便利、配套等都是有目共睹的，在買房的時候，地鐵物業更加有吸引力。
今天小編就為大家推薦地鐵10號一期沿線樓盤，看看都有哪些樓盤值得購買！
▲地鐵10號一期沿線樓盤分布表
據不完全統計，目前地鐵10號線一期沿線有20個在售/待售項目，從區域分布來看，目前主城區內樓盤分布最多的是滻灞區域。
剛需盤重點關注金科博翠天宸和遠洋御山水這兩個項目。綜合性價比來看，都還不錯。
今天是最後一天登記，目前登記已經飄紅，目測可能會搖號。
另外，可以看到高陵的房價大部分目前均價還未過萬，例如：藍湖九郡、九境城、九璟臺等，不過可以肯定的是，待地鐵10號線一期開通之後，這些樓盤的價值會顯著提升！
這兩年高陵吸引了一波品牌房企的進駐，恆大地產、中南置地、當代置業、合創盛輝等已進入並有項目呈現，同時，有跡象顯示融創中國、金輝地產、紅星置業包括西安萬科等也正或準備進入。品牌房企的進入首先是看到了區域的價值和潛力，同時提高了區域對置業人群的聚合度和吸引力。
總體來看，高陵買房主要集中在兩個區域，縣城和馬家灣，一個是區政府所在地，一個是開發區。高陵買房有幾個優勢，一是不限購；二是房價相對市區較低，需要資金量較少；三是已經有好幾個全國性大開發商進駐高陵，必將帶動當地房價水漲船高。
從過去和現實情況看，地鐵10號線一期的建設，以及諸多品牌房企的入駐，高陵在北城置業層面的知名度、熱度和潛力也在不斷提升。但不利因素是高陵目前的人口相對較少，且後期規劃為工業園區，後期房價的上漲還有很大的空間。
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