國家發改委、國家統計局昨天發布的數據顯示，10月份中國70個大中城市新建商品住房銷售價格同比上漲6.6％，漲幅比上月提高0.3個百分點。北京以10.7％的漲幅高居榜首，並且，無論是新建房還是二手房，漲幅均超過了10％。
北京市新房售價漲幅在10月份首次超過深圳，居全國第一。上海房價仍呈下降趨勢，為0.6％。
在二手房市場上，北京也排進了前三位，漲幅達到10.2％。大連同比上漲12.7％，是二手房價漲幅最大的城市。
數據顯示，北京新建商品住房銷售價格9月份同比上漲10.3％，漲幅位居全國70個大中城市第三；8月份上漲11.4％，位居第二；7月份上漲11.1％，位居第二。
今年以來，北京為調控房價相繼出臺了打擊開發商囤積房屋、炒賣、嚴查土地違規、叫停現金收房、經濟適用房供應擴大至每年300萬平方米等種種措施，然而從實際運行情況看，收效甚微。
追蹤報導
天通苑
大戶型售價可能超6000元
市建委上周宣布對天通苑未售出的單套建築面積超過140平方米的經濟適用住房按商品房出售的決定。據天通苑開發商順天通房地產開發集團透露，天通苑大戶型售價將參考周邊項目，均價有可能超過6000元/平方米。
鏈家地產有關負責人告訴記者，在市建委宣布對天通苑大戶型經濟適用房的處理方案後，市民諮詢的信息量幾乎翻了三倍。不過，天通苑140平方米以上的房源，其掛牌量及交易量並沒有出現明顯的變化。順天通集團有關負責人表示，天通苑目前所剩下的未售大戶型`已經不多，相關部門正在統計數量。據記者了解，北京的多個經濟適用房項目中，未售且超過140平方米的大戶型數量極少。
順天通集團負責人表示，此次定為商品房銷售的大戶型房屋，其價格、銷售時間、銷售面積等內容還要上報主管部門，目前還在醞釀當中。據了解，天通苑周邊的商品房如近期開盤的北京北6號樓均價已達到6800元/平方米，位於天通苑南側的明天第一城目前的均價也在6850元/平方米。