上海金山房產值得購買嘛?

2020-12-16 文濤財經

作者:文濤財經

今天讓我們來聊一聊上海金山這樣一座有著4000多年古老歷史的區縣。金山區是我們上海西南部的遠郊, 位於中國長江以南的江南地區,地處黃浦江上遊的金山,東與奉賢區接壤、北與松江區、青浦區為鄰,西與浙江平湖、嘉善交界。 金山古稱海鹽,別稱柘湖、康城、前京、薴城、鸚鵡洲、雲間等,曾是中國著名的產鹽之鄉。

上海市中部有一條偏西北——東南走向的遠古時代的自然堤,謂之岡身,即從金山開始、行經奉賢、閔行、嘉定等一線,它是上海目前發現的最早海岸線。在金山漕涇有唯一遺址,為區級文物。另境內有距今6000多年的馬家浜文化和與4000多年的良諸文化多處。

金山區在工業方面,區內有中國石化上海石油化工股份有限公司(簡稱「上海石化」),是我們中國規模最大的煉油化工一體化、高度綜合的現代化石油化工企業之一,是中國發展現代石油化工工業的重要基地。隨著城市化進程的逐步推進,滬杭高鐵在此設金山北站(楓涇衛星村)。

上海金山區面積:611平方公裡。著名景點有:朱涇東林寺、金山城市沙灘、楓涇古鎮。市轄區下轄地區:9個鎮及1個街道1個工業區 。面積:611平方公裡。區人口:80萬人。地方方言:吳語—太湖片—金山話。氣候條件:亞熱帶季風氣候。

金山區是我們上海西南部的遠郊,有得天獨厚的區位優勢,東與奉賢區接壤、北與松江區、青浦區為鄰,西與浙江平湖、嘉善交界,這相對於上海市區來說,可能我們就是會覺得相對偏僻一些,但是這絲毫不影響金山區的整個城區經濟的快速發展。

2015年-2016年期間上海金山的房價平均價格一直保持在11000元/平方米,這種價格不算便宜,只是在上海市區的角度來看,還是比較便宜的了,因為上海遍地都是萬元每平的。2018年上海金山區房產平均價格15000元/平方米-26000元/平方米。

上海金山本身就是以工業區,工廠眾多為主要特點,有些人可能因為環境不會選擇這裡,其實並我們沒有想像的那個樣子,隨著我們智能化時代快速發展的今天,我們國家的工業區縣正在進行新一輪的自動化技術的改變,當然環境保護同樣成為了重中之重的國家大事。

從上海各區目前就業情況來看,金山區是目前就業機會最多的區之一,當然不是我們每一個人都有能力和機會在市區找份工作的,能在工作的地方有個房子不也不錯嘛,而且我覺得金山的房價目前從上海各區房價的表現來看,金山區是一個發展潛力無限的,房產值得購買合適安家,合適落戶,合適企業經營發展,合適就業的一個黃金區之一,上海金山區房價還會有相對比較多的升值空間。

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