作者/文濤財經
作為一名財經作者今天我們來說說閔行區，隸屬上海市，是國家智慧財產權示範城市、上海市重要對外交通樞紐、上海西南地區重要的工業基地、科技創業區、物流中心。閔行區位於上海市地域腹部，東與徐匯區相接；南與奉賢區相望；西與松江區接壤；北與長寧區毗鄰，著名景點有七寶古鎮、錦江樂園等。
1959年12月，以原上海縣閔行鎮和吳涇地區設立原閔行區；1981年2月，恢復原閔行區；1992年9月26日，撤銷原閔行區、上海縣，合併成為新的閔行區，閔行地區生產總值2520.82億元（2019年下轄地區4個街道、9個鎮、1個市級工業區，著名景點七寶古鎮、銀七星室內滑雪場、錦江樂園、閔行體育公園，機場上海虹橋國際機場，火車站上海虹橋火車站，面積372.56平方千米，人口數量常住人口254.93萬人（2019年）
閔行區位於整個上海的西南部，位於整個上海版圖的中心,誕生過古老的馬橋古文化，有著4000年悠久歷史，現有面積371.68平方公裡，南北最長約30公裡，東西最寬約31.5公裡，西北－東南狹長，人口180.47萬，周邊與浦東新區、徐匯、長寧、嘉定、青浦、松江、奉賢等區接壤。全區下轄9個鎮、3個街道、1個市級工業區。虹橋經濟技術開發區、漕河涇高新技術開發區、閔行經濟技術開發區和虹橋國際機場分布在區境沿。
閔行區是上海市重要對外交通樞紐，虹橋綜合交通樞紐位於該區，也是上海西南地區重要的工業基地、科技創業區、現代居住區和區域性商業、物流中心，是一個現代化國際大都市的新城，與寶山區同為城市化較快的郊區之一。
閔行區區域內的虹橋國際機場、鐵路、港口、軌道交通、高速公路、外環線、城市道路，構築成獨特的立體化交通網絡。閔行區境內水資源豐富，上海的母親河--黃浦江貫穿區境，吳淞江、澱浦河、大治河等骨幹水系與區內200多條河道組成縱橫交織、百川歸江的水運網絡。黃浦江源自太湖和澱山湖，江寬水深，全長113公裡，其中流經閔行區境段長達26.8公裡，再經上海市區注入長江。至2018年年末，閔行區域內有公交線路243條，其中區域性線路91條，過境公交線路152條，公交線網密度達到1.88公裡/平方公裡。年內新闢4條區域公交線路，優化調整18條公交線路。
全區14個鎮、街道和莘莊工業區均布設了公共自行車網點，共建設自行車網點665個，鎖柱22165個。2018年，軌道交通五號線共計運行15.89萬列次，完成運營裡程256.69萬列公裡，客流量達4753.60萬人次，比上年下降4.3%，日均客流13.20萬人次。全年單日最高客流出現在3月30日，達到16.69萬人次。2018年12月30日軌道交通五號線南延伸線開通並投入試運營。5號線線路裡程由原先的17.2公裡增加到35.2公裡。
旅遊景點至2018年末,全區共有星級旅遊飯店5家，其中五星級1家，三星級4家，星級旅遊飯店全年共接待8.47萬人次，營業收入1.28億元，星級飯店客房總數為732間。全區共有4A級旅遊景點2家（錦江樂園、召稼樓古鎮），3A級旅遊景點4家（老外街、體育公園、韓湘水博園、麥可將文創園）。
全年錦江樂園、召稼樓古鎮、老外街、體育公園、韓湘水博園、麥可將文創園、七寶老街、浦江郊野公園等8家主要旅遊景點共接待遊客1860萬人次。至年末，全區有4A級旅行社2家，3A級旅行社19家，區內旅行社全年共組團22.26萬人次，接待21.58萬人次，實現營業收入7.31億元。
上海閔行區的房價最近均價每平方米61800元上下，從上海閔行區的房價走勢圖上來看，今年的房價下跌了，在今年年初的時候，均價每平方米63700元左右，不過最近兩個月的房價是上漲狀態的，房價現在還比上月上漲了2.04%，根據今年的房價走勢來看，上海閔行區的房價在明年還會有一波小幅度的上漲，但是明年的上漲幅度也不會太大，從長遠來看，一個超過250多萬人口的區縣，房產平均價格是能夠保持長期穩定的一個空間的。
綜合上述數據，我們提供一些思考，以及一些建議
1、一個城市的發展主要綜合實力，體現在醫療，教育，旅遊，交通，文化，歷史。
2、從某種意義上來說，人口是保證一個區縣，能夠穩步長久發展的動力，包括所有的經濟活動都離不開人的參與，以及享用，也同樣是保證一個城市房價穩定發展的極其重要的因素。