未來土耳其房產還值得投資嗎?

2020-12-10 騰訊網

作為連接歐亞大陸的國家，土耳其一直以來不僅是通往歐亞的門戶，更是投資者們的必爭之地。近幾年，土耳其的房產市場異常火爆，光是2019年外國投資者在土耳其購買的房屋就達到了45967套。未來土耳其房產還值得投資嗎？答案是肯定的，成都移民公司寶澤移民為大家列舉了7大理由。

1、高速發展的經濟

土耳其是全球經濟增長速度最快的經濟體企業之一，新興市場經濟體中的「模範生」，被高盛等國際投行列入「新鑽國家」。2017年GDP總量排名第17位，在全球7日在歐洲自2003年以來連續14年5.6％的經濟增長勢頭，年均GDP增長勢頭強勁，潛力巨大。

2、房產市場發展迅速

近年來，土耳其經濟的快速發展中，房地產企業行業可以保持了迅猛的發展勢頭，是土耳其經濟不斷增長的重要工作動力問題之一。 從2010年到2017年，土耳其的房地產價格繼續上漲，國家房地產價格上漲了2.5倍，伊斯坦堡上漲了3倍。2019年1月，土耳其的81個大中城市房屋銷售價格與2018年同期，同比增長4.60％左右。越來越多的投資者將目光聚焦於此，土耳其購房移民工程項目管理更是企業持續時間火熱。

3、永久產權，實現海外資產配置

近日，在岸，離岸人民幣兌美元7，既打破了背景，多元化的資產配置是必要的，房地產投資組合的包容性，可以增加投資的穩定性。而土耳其房產正是我們不可多得的美金資產，可以通過幫助投資者更好發展實現經濟全球金融資產配置的有利布局。 同時，土耳其裡拉美元匯率的波動，外國買家可以以較低的成本獲得土耳其財產，大大減少了投資支出。

4、旅遊人口眾多

作為全球第10大土耳其最熱門的旅遊目的地，遊客跟著每一個國家，外國遊客2018年超過400萬人次的數量，$ 29.5十億旅遊收入。旅遊管理部門進行設定了年度發展目標：截至2023年，旅遊產品入境人數達5000萬。因此，土耳其旅遊經濟的發展，而不用擔心房子空置和租金收入。

5、人口結構年輕，住房需求旺盛

土耳其國家目前我國擁有近8100萬人口，年齡以及中位數僅31.4歲。 根據土耳其統計局公布的數據和對未來的期望，土耳其人口在2015年~2023年之間將淨增加510萬。因此，隨著人口增長和城市化進程的不斷發展，城鎮人口預計將增加760萬在2023年。城市發展人口的激增將新帶來約 480 萬戶的住房市場需求。

6、高度發達的交通及基礎設施

土耳其的公路，鐵路，港口，機場以及完成其他設施;通信技術的發展;電力等能源設施也逐步完善。自2009年開始進行實施「2023年發展戰略規劃」，將完善基礎教育設施建設作為首要任務之一。

7、政府鼓勵房地產業

為了吸引外國投資者，2017年1月，土耳其政府出臺了一項新政策，在土耳其買房子，以獲得土耳其護照。2018修訂移民政策，將投資額減少至25億美元。而且還宣布了廢除了房產企業增值稅，此舉更是可以鼓勵了許多研究外國市場投資者進行購置土耳其房產的熱情。

從各方面來看，土耳其大搞基建，人口增長迅速，旅遊業強勢發展，政府政策大力支持等都使得土耳其的房產行業潛力無窮！對於一直想要掘金歐洲、實現海外資產規劃的高淨值人士而言，投資土耳其房產絕對是不二的選擇。

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