海亮投資公司開發建設「海亮天御小區」項目出售人防工程屢遭投訴

2020-12-12 法治瞭望

原標題:涉嫌出售人防工程,海亮投資公司開發建設「海亮天御小區」項目為何屢遭投訴?

來源:二三裡資訊合肥官方帳號

蚌埠海亮投資有限公司開發建設的「海亮天御小區」存在違規欺詐業主及銷售人防工程等違法違規行為,對此情況,該小區業主在領導留言版進行投訴。

11月19日,業主在領導留言版反映:海亮天御小區1#地塊地下車庫全部為人防工程,2017年至今蚌埠海亮投資有限公司對人防車位以5-6萬元不等的價格對人防車位進行銷售,已有數百戶不明真相業主受騙。請依法予以查處,並對違法銷售車位進行退還。

11月30日,蚌埠市政府回覆:接到您反映的情況,市人防辦已及時與您聯繫核實詳細情況,您表示您反映的是您鄰居「購買」的該小區1#地塊的人防車位,但您本人無法提供人防車位交易合同或協議。對此,建議您提供該小區開發公司違法出售人防車位的相關證據,市人防辦可進一步進行查處。

其實,對蚌埠海亮投資有限公司開發建設的「海亮天御小區」違規投訴,早就出現在領導留言版及網絡論壇上。

如在2018年12月10日,當地群眾在網絡論壇反映:海亮天御一號地塊夜間傾倒建築垃圾多次,從晚上十一點左右一直持續到夜間十二點半,這樣多次的夜間擾民,弄得我們這些入住的居民沒辦法正常生活,苦不堪言!打電話給海亮物業,物業值班的保安給出的答案更可笑,說是執法部門讓他們夜間傾倒的,物業給出的態度就是一點商量的餘地都沒有,處處都很強勢。

關於人防工程銷售問題,在2019年8月31日,「海亮天御」3號地塊的業主就已在領導留言版反映:我們老闆姓辛辛苦苦掙錢買的房子車位,現在商品房正在交付階段,開放商以小區地下車庫沒有建好的理由欺騙我們業主交錢拿房,並把人防地下室當車位賣給我們業主,我們老闆姓之前都不懂,拿了房子之後我們發現大部分車位都是1.9米寬度而且靠牆,根本停不進去車,10萬塊錢買的車位車卻停不進去,而且車位還是人防車位,開發商違法銷售,現在找開發商,開發商也不理,車位也不給退。

業主在留言版指出:我們已經向當地很多部門反應,但都沒有結果,請政府領導替我們小區2百多戶業主主持公道!老闆姓買套房不容易,小區裡還有很多問題我們也在維權,拜託領導幫幫忙。

隨後,蚌埠市委辦公室對此進行了回覆:海亮天御三號地塊由蚌埠海亮投資有限公司開發建設,關於出售人防地下車位及車位寬度問題。經市人防辦核實,該項目共建設8354平方米防空地下室,平時為小汽車停車庫,戰時為二等人員掩蔽部。2019年9月2日下午,市人防辦就此問題約見海亮公司及業主代表並查閱了《〈商品房買賣合同〉補充協議(人防車位)》,協議中所載內容符合現行人防相關法律法規規定,未發現「欺詐」、「誘導」行為。關於車位寬度問題,開發企業現已按規劃要求整改完畢,尺寸滿足使用要求。

二三裡從企查查發現:蚌埠海亮投資有限公司是一家房地產開發公司,成立於2013年,是安徽海亮房地產有限公司控股公司,也是浙江海亮集團有限公司子公司,法定代表人張文,該公司曾因洩漏混凝土沙漿損害城市道路及違法建設等違法違規行為,被行政處罰5次,涉司法案件154件。

海亮房地產有限公司相關情況進展,二三裡繼續關注。

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