原標題：匯景控股受困資金壓力高息率籌資：擬發行1.10億美元票據利率12.5%
匯景控股公告稱，擬發行1.10億美元優先票據，該票據將於2021年到期，票面利率12.5%。
公告顯示，該票據計劃於新交所上市發行，所得款項淨額將用於現有債務再融資及一般企業用途。
公開資料顯示，匯景控股是一家來自東莞的房企，前身為東莞匯景房地產，由倫瑞祥於2004年在東莞創立；於2019年1月16日，正式在聯交所上市交易，股票代碼「09968.HK」，成為2020年第一家登陸港交所的房企。據招股書顯示，上市申請書顯示，2016-2018年，及2019年上半年，匯景控股合約銷售額分別為19.99億元、12.96億元、25.63億元、15.98億元。
小型房企上市樣本、利潤高
與大部分赴港上市的房企一樣，匯景控股也有著突出的負債問題。2016-2018年，及2019年上半年，匯景控股淨資本負債比率分別高達377.8%、278.5%、243.2%、240.4%。
但相較於很多同行，匯景控股目前毛利較高。2016-2018年，其毛利率分別為30.2%、54.7%、54.2%，2019年上半年為49.95%。
毛利出現下降、現金趨緊
其在今年初發布的上市後首份年報顯示，報告期內，匯景控股實現合約銷售額43.92億元，同比增加71.4%；實現總收入約36.06億元，同比增長約61.1%；毛利16.45億元，同比增長約37.9%；淨利潤6.2億元，同比增長54.6%。
不過，2019年該公司毛利率及淨利率均出現下降，毛利率為45.6%，同比降低7.7個百分點；淨利潤率為17.2%，同比下跌0.7個百分點。
財務方面，於2019年12月31日，匯景控股現金及銀行結餘為7.29億元；淨資本負債比率為82.6%，同比大幅下降。該公司淨負債率曾連續三年超過200%，2016年-2018年，其淨負債率分別為375.4%、277.2%、242.7%。
（文章來源：中華網財經）
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