關於康潤家園等5個公租房項目剩餘房源面向豐臺區保障性住房輪候家庭配租的公告
康潤家園、未山苑、同馨家園、燕保·銀地家園、燕保·郭公莊家園(北區)公租房項目是北京市保障性住房建設投資中心持有運營的公租房項目。以上5個公租房項目已按照本市保障性住房分配管理規定組織過公開搖號配租。截至目前，以上5個項目尚餘部分剩餘房源。為進一步提高本市保障房分配效率，根據《關於進一步加強廉租住房與公共租賃住房並軌分配及運營管理有關問題的通知》(京建法〔2014〕6號)、《北京市住房和城鄉建設委員會關於進一步加強公共租賃住房分配管理的通知》(京建法〔2014〕21號)文件精神，現將上述項目剩餘房源面向豐臺區保障性住房申請家庭，採取「快速配租」的方式進行配租，現就有關事宜公告如下：
一、房源情況
本次配租的公共租賃住房項目共5個，房源共計655套。其中小套型232套，中套型411套，大套型12套，具體為：
(一)康潤家園公租房項目
該項目位於豐臺區高立莊北路10號院。本次可配租房源共計555套。小套型(一居)206套，建築面積約38.23-42.20平方米;中套型(兩居)344套，建築面積約48.32-52.90平方米;大套型(三居)5套，建築面積約57.87-61.29平方米。租金標準為42元/建築平方米·月。
(二)未山苑公租房項目
該項目位於豐臺區馬官營南路6號院。本次可配租房源共計6套。小套型(零居)6套，建築面積約40.10-44.08平方米。租金標準為48元/建築平方米·月(無廚房)、50元/建築平方米·月(有廚房)。
(三)同馨家園公租房項目
該項目位於豐臺區小屯西路96號院。本次可配租房源共計3套。中套型(零居)3套，建築面積約51.02平方米。租金標準為46元/建築平方米·月。
(四)燕保·銀地家園公租房項目
該項目位於豐臺區銀地西路15號院。本次可配租房源共計64套。中套型(一居)64套，建築面積約45.48-52.05平方米。租金標準為42元/建築平方米·月。
(五)燕保·郭公莊家園(北區)公租房項目
該項目位於豐臺區郭公莊北街2號院。本次可配租房源共計27套。小套型(零居)20套，建築面積約39.01-40.70平方米;大套型(兩居)7套，建築面積約58.10-59.42平方米。租金標準為45元/建築平方米·月。
在配租過程中如有騰退等原因產生的房源可一併納入上述配租房源。
註：上述公租房項目的租金包含物業費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、有線電視初裝及收視費等。
二、配租對象及原則
(一)配租對象
2019年6月30日(含)前通過「三審兩公示」程序獲得備案資格，且尚未配租、配售的符合保障性住房申請條件的豐臺區保障性住房輪候家庭可自願進行網絡登記。
優先家庭：原廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房輪候家庭(統稱「三房輪候家庭」)，或家庭成員中有60周歲(含)以上老人、患大病或做過大手術人員、重度殘疾人員、優撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模範、成年孤兒、計劃生育特殊困難家庭和市區有關部門認定的見義勇為等家庭。
特殊說明：此次登記通過系統自動採集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進行其他住保業務可能無法正常註冊登記。如滿足上述條件的家庭不能註冊或註冊成功後系統顯示家庭信息和實際不相符的，請攜帶相關材料前往戶籍所在街道(鄉鎮)住房保障窗口核實確認。
(二)配租原則
一個家庭僅可選擇唯一套型進行登記，且選定後不能更改，登記結果作為以上5個項目的選房依據。
已經籤約配租(含原廉租房實物配租)、配售其他保障房項目的家庭，不得重複參加本次房源意向登記。
此次意向登記工作中，不允許升、降檔登記，申請家庭應按照公租房備案通知單中所規定的套型標準進行意向登記。
三、配租排序原則
按照備案年份、配租資格情況、意向登記時間進行排序，具體排序原則如下：
(一)備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在後。
(二)備案年份相同的，具備優先配租資格的家庭排序在前、具備普通配租資格的家庭排序在後。
(三)備案年份、配租資格相同的，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在後。
每當有新的申請家庭登記成功後，登記系統將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時刻獲得的順序並不代表最終的選房順序。
登記系統結束登記時排列出的順序將作為最終的選房順序，選房時將按照該順序依次進行。
四、配租程序
(一)意向登記
1.登記時間
2019年7月1日上午10:00-7月3日下午17:00(共3日)
登記結果僅針對本次配租工作，公布房源配租完成後，登記結果自動失效。
重點說明：
登記時間截止時，登記系統將自動關閉，不再接受新登記和更改登記意願的申請。
2.登記方式
本次配租登記工作由申請家庭通過網絡自行登記的方式進行。申請家庭自行登錄北京市保障性住房建設投資中心網站(http://www.bphc.com.cn/)，點擊「業務辦理」—「快速配租登記」按鈕進入登記系統界面，並按照相應提示進行操作。
對於不熟悉電腦操作或網絡辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規定時間內攜帶身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到保障房中心協助登記地點由工作人員協助進行網絡登記。
3.協助登記時間及地點
保障房中心協助登記窗口開放時間：2019年7月1日——2019年7月3日，上午：10:00-11：30，下午14:00-17:00。
具體地點及聯繫方式如下：
燕保·郭公莊家園(北區)公租房項目：
地址：豐臺區郭公莊北街2號院12號樓公租房項目管理處
地址提示：地鐵九號線郭公莊站C(東南口)，東北方向1.5公裡(郭公莊幸福家園東區南門對面)。
聯繫電話：010-83728001
4.登記標準
家庭人口 | 家庭構成 | 配租套型 |
1人 | 單身（包括未婚、離異、喪偶） | 小套型 |
2人 | 夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭 | 小或中套型 |
子女年滿10周歲的單親家庭 | 中或大套型 | |
3人以上 | 夫妻及子女 |
5.意向登記排序及結果公示
登記系統將按照排序原則對意向登記家庭進行排序。
意向登記家庭排序名單將於2019年7月5日，在北京市豐臺區人民政府網站(http://www.bjft.gov.cn/n_list.html?/XXGK/BZXZFGS/)進行公示。
(二)資格覆核和選房入住
1.豐臺區住房保障管理部門對登記家庭進行資格覆核。為簡化覆核工作程序，以住房保障綜合信息管理服務平臺校驗信息為準，對於信息鎖定家庭需提交紙質材料進行複查。覆核(複查)結果可向申請所在街(鄉)住房保障部門諮詢。
2.北京市保障性住房建設投資中心依序對覆核(複查)通過家庭組織選房、辦理入住。
五、其他
北京市豐臺區住房保障事務中心負責本次配租組織工作，北京市保障性住房建設投資中心負責本次配租工作的具體實施。
諮詢電話：
北京市保障性住房建設投資中心：010-88150800
北京市豐臺區住房保障事務中心：010-63813373
諮詢時間：工作日，上午9:00-11:00;下午14:00-17:00。
特此公告。
附件1：《康潤家園等5個公租房項目戶型圖》
附件2：《快速配租系統操作手冊》
北京市豐臺區住房保障事務中心
2019年6月26日
溫馨提示：掃描二維碼或微信搜索 北京本地寶 (ID：bdbbeijing)公眾號，關注後在對話框回復【公租房】即可獲取公租房網上登記入口，查看網上登記操作指南，以及5個公租房項目戶型圖。(如下圖)。如果你還沒通過「三審兩公示」程序獲得備案資格，目前還沒有資格申請房源，不過你同樣可回復【公租房】，查看北京公租房申請條件材料流程、備案流程圖、各區公租房項目最新消息、北京住房保障部門電話地址及公租房常見問題匯總等指南。只有通過備案的家庭，以後有房源時，才有資格在網上進行登記。
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