近吾悅廣場,青浦新城或再增一處大型商業綜合體!

2020-12-12 騰訊網

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7月23日，上海土地交易市場

發布青浦後續計劃入市一宗商地

地塊名稱是

青浦區盈浦街道澱山湖大道北側22-07地塊

出讓面積7429.87平方米

地塊指標

東至漕盈路，南至澱山湖大道，西至公共綠地 ，北至西園港，即青浦吾悅廣場西側的空地。目前該區域已有三個大型商業廣，青浦吾悅廣場、北極星廣場、滿天星399廣場。加上該處，就有四個大型商業廣場。

預計出讓位置圖

這個路口成為青浦為數不多，四足鼎力大型商業區域。再算上不遠處的青浦萬達茂廣場和即將開業的東渡悅來城兩個大型商業綜合體，該區域真是商業雲集，對附近居民購物真是太方便了。

隨著該處商業地塊的開發，之前一直有傳聞的澱山湖大道-漕盈路過街天橋，是不是也快了呢？期待青浦城區的第一座過街天橋！

周邊

位於青浦澱山湖畔的青浦新城，是由現青浦老城、青浦新區（東部）、向西延伸區域和朱家角鎮區四部分組成，它具有居住生活、產業、旅遊等綜合功能，作為青浦的政治，經濟文化中心，東有虹橋商務區的加持，西有長三角一體化示範區的帶領，承接著「上海西部門戶」的重要角色。隨著17號線與大虹橋連通，未來板塊整體發展潛力不可估量。

新城城市開發邊界範圍東至油墩港、南至G50滬渝高速、西至澱山湖、北至上達河，規劃面積約為56.1平方公裡（不包括產業區）。

青浦新城具體定位為滬湖軸線上的節點城市，以創新研發，商務貿易，旅遊休閒為支撐，具有江南文化底蘊的生態型水鄉都市和湖濱城市。

並且要求重點加強新城的人口聚集，完善市級公共服務設施，軌交600米覆蓋面積比例達到40%；新城人口密度規劃為1.2萬人/平方公裡，目前青浦新城人口密度剛剛在一半左右，這意味著青浦新城大規模開發和人口導入即將發生。

地鐵17號線開通後，受益板塊之一就是青浦新城，帶動了虹橋西進入發展的快車道。約30分鐘直達大虹橋，無縫換乘地鐵2號線和10號線，與上海城市中軸線一線貫通。

近幾年，青浦新城在教育的投入上非常大，陸續引入了不少名校。如平和雙語、復旦大學附屬中學青浦分校、復旦五浦匯實驗學校、蘭生復旦青浦分校等全齡名校。

平和雙語

青浦新城擁有近百萬方商業：約45萬方的萬達茂營業、約12萬方的吾悅、約18.5萬方東渡蛙城（在建中）、懷盛399、寶龍廣場、綠地樂繽紛等。澱山湖大道站是西區發展的紅色中心點，政府會建成一個超過100萬方商業的高端服務功能集聚區，是一個配套成熟、交通便捷和環境優美的大型高端居住區。

有著眾多醫療資源，目標是打造長三角醫療中心，復旦大學附屬中山醫院青浦分院，青浦區中醫醫院，上海仁博醫院，同德醫院，朱家角人民醫院，上海市青城醫院，復旦大學附屬婦產科醫院青浦分院（在建中）等。

復旦大學附屬婦產科醫院青浦分院

從18年11月長三角一體化上升國家戰略，到一體化政策的陸續落地，青浦新城一直佔據著舉足輕重的地位。如果說過去長三角一體化關注的是城市聯動發展的角度，綠色生態則說明了，長三角下一步的重點是在人的跨城生活和融合這個角度。

伴隨著網易、安謀中國、清華啟迪科技城、國家能源集團等791家企業的集聚，青浦新城一躍成為長三角科創產業高地，對國際高精尖人才有著極大的吸引力，國際化配套資源也將紛紛進駐。

上海2040規劃中，將包括青浦新城在內的部分區域培育成為具有綜合性輻射帶動能力的綜合性節點城市，使其承載上海成為「全球城市」的部分核心功能。

來源：上海土地交易市場、青浦房產觀瀾、西虹橋青浦生活

青浦成人培訓教育，就選在青浦25年的青浦新時代

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