武漢預計19盤搶開!白沙洲熱門毛坯盤低至10500元/平!

2020-12-14 騰訊網

平安御苑

樓盤點評:項目北臨湯遜湖,環境優美,距3環線約3公裡,距光谷廣場約9公裡,周邊雖然商業配套有待發展,但教育資源豐富。本次推出1號樓93-110平瞰湖高層,觀景視野好。

聯投光谷瑞園

樓盤點評:聯投光谷瑞園是光谷毛坯盤,距離19號線花山河站大約900米,距離花山南站700米,交通比較方便。項目高層預計價格為13000元/平,這個價格在花山目前的幾個項目中,價格是比較低的,所以意向的購房者很多,購買有一定難度。

龍湖光谷城

樓盤點評:龍湖光谷城前期房源已經售完,本次加推的是新品龍湖中錦光谷城香頌,是位於龍湖天街對面的一個地塊。該地塊主要有商業和住宅,但住宅只有3棟樓,30層,均為一個單元,面積為95平米和130平米,此次開盤備案價為18000元/平,這意味光谷東又有貨了。

融僑天域

樓盤點評:項目位於內環到二環內的位置、距離地鐵5號線約100米,距離長江約500米,有武昌濱江商務區的規劃。整體體量適中,定位為高檔住宅項目,戶型以104平起步,適合想要定居武昌的改善類家庭。

融創望江府

樓盤點評:此次開盤的1、2號樓是小高層,僅17層,居住舒適度較高。項目位於武金堤路和江安路交匯處,位於鸚鵡洲長江大橋武昌段,二環線以外200米。周邊以老舊小區為主。距離5號線武金堤路站約900米,距離11號線江安路站約500米。地塊距離白沙洲片區較近,附近2公裡內商業有泛悅匯。

南益名悅華府

樓盤點評:考慮毛坯盤的購房者,可優先選擇南益名悅華府。從樓盤品質來看,小區內有近200米的環形跑道,社區內設置有全齡段兒童活動空間,停車配比為1:1.4,算是一個中等偏上的剛需小區。同時,項目旁規劃有青菱西岸雲帆街商業項目,體量遠超過楚河漢街,值得期待。

建發金茂璽悅

樓盤點評:項目位於江夏黃家湖新區,也是軍運村落址的區域,區域規劃的配套比較齊全,但還需等待。項目北面是黃家湖公園,居住環境較好;同時,項目距離地鐵8號線三期延長線的規劃站點約300米,後期出行便利。

保利和光晨樾

樓盤點評:項目位於江夏鄭店板塊,目前周邊居住人口較少,公共運輸出行不太方便,但門口就是白沙洲主幹道,自駕出行較方便,周邊有地鐵15號線規劃的鄭店站,後期成熟後將會有所改善。項目西面就是規劃的大健康產業園,後期建成後將會有大量的就業崗位提供,區域內居民也會增多,項目南面是規劃的商業,和紅旗水庫,北面是八分山,生態環境較好。

武漢軍運村

樓盤點評:武漢軍運村位於黃家湖板塊,由保利開發,準現房銷售,本次開盤將推出2000多套房源,推盤量較大;該項目裝修標準為2500元/平,有中央空調和地暖,比較良心;此外,項目距離地鐵8號線軍運村站約50米,後期出行便利。

武地融創金麟壹號

樓盤點評:項目位於江夏金口,距離三環線白沙洲大橋約17公裡,距離武昌火車站約25公裡,屬於一個待開發的區域,周邊配套一般。但該項目價格優勢明顯,本次開盤備案價為7000元/平,毛坯銷售。

奧山經開澎湃城

樓盤點評:項目作為經開區毛坯盤,均價9000元/平,賣毛坯,對比一湖之隔的越秀逸境、南益名士公館,均價12500元/平,奧山經開澎湃城有明顯的價格優勢。從項目出發,乘坐有軌電車T1號線可以直接換乘地鐵3號線,駕車出發上東風大道也十分方便。整體來看,項目總體量約67萬平方,自帶25萬方商業,包括冰雪遊樂區、家庭娛樂中心、泛體育商務中心、酒店度假區、生活商業區、文旅居住區、生態公園區等。

綠城金地鳳起聽瀾

樓盤點評:與漢陽濱江其他樓盤相比,綠城金地鳳起聽瀾的樓棟都採用玻璃幕牆,時尚美觀,但是作為綠城、招商、保利合作開發的項目,賣到兩萬四價格並不便宜,購房者是否買帳不好說;而作為40層以上超高層,公攤有26-27%,但小區內配置有幼兒園,隔壁有教育用地,教育資源還是很充足的。

海倫堡漢江府

樓盤點評:海倫堡漢江府,毛坯銷售,購房門檻低,其中96平三房南北通透,基本無浪費面積。從區位來看,該項目位於東西湖走馬嶺片區,直線1.5公裡範圍內有走馬嶺小學、走馬嶺中學、武漢市農業學校、走馬嶺農貿綜合市。

佳兆業悅府

樓盤點評:佳兆業悅府位於東西湖吳家山版塊,處於臨空港核心區,規劃配套都比較齊全。但是目前周邊待出讓和開發地塊較多,配套設施正在逐步完善,不過項目距輕軌1號線三店站步行約100米,地鐵出行很方便。項目自帶社區底商、幼兒園,樓盤品質不錯,價格在吳家山片區裡屬於較低偏剛需的。雖然目前缺乏周邊配套,但是周邊有在建的協和醫院,距五環體育中心約3公裡,將來配套也會逐漸發展起來。

山海觀

樓盤點評:山海觀此前13000元已是盤龍城片區內的單價較的樓盤。從項目本身來看,周邊配套還比較薄弱,不過產品品質較好;地理位置來說,離漢口主城區相對較近;作為目前盤龍城的天花板,品質傍身,但是價高,也是項目平銷許久的原因。

天縱御景灣

樓盤點評:天縱御景灣是橫店板塊毛坯盤,關注度較高,同時項目距離後湖約200米,居住環境好;本次備案均價約9464元/平,價格優勢明顯。

武漢諾德逸都

樓盤點評:項目位於後湖畔,距離後湖約50米,居住環境較好;自帶2600平方社區商業,能滿足基本生活需求,沿著川龍大道還有大體量商業規劃,目前已確定有27萬平方商業。該項目由中鐵開發,且是高檔系列產品,品質可以。

華發中城薈二期中央首府

樓盤點評:佔據武漢CBD核心位置,距離地鐵2號線範湖站約400米,出行便利;且距離泛海城市廣場約500米,商業配套相對完善。本次推出143平四房,是2梯2戶小高層,居住舒適度高,且賣毛坯。

華發中城峰景灣

樓盤點評:華發中城峰景灣此前一直賣毛坯,均價7800元/平,價格優勢明顯;項目距離地鐵16號線馬影河站約50米,距離漢洪高速約200米,從小區右轉上高速,可直達武漢主城區。

— END —

今日好房推薦

奧山經開澎湃城—毛坯 自帶商業

推薦理由:

1、毛坯盤,有房直接買

2、大體量盤,自帶25萬平方商業

3、項目門口有有軌電車T1,可直達地鐵3號線沌陽大道站

融創觀瀾府—6號線地鐵口 湖景房

推薦理由:

1、距離地鐵6號線延長線二雅路站約200米

2、一線臨黃獅海湖,環境優美適宜居住

3、融創為全國10強房企,物業口碑佳

新城璞樾門第—光谷東 送車位

推薦理由:

1、項目位於光谷東,區域發展潛力大

2、項目周邊兩大公園,居住環境好

3、贈送車位,算下來單價比區域類同裝修項目價格要低

更多詳情請諮詢武漢選房師!

相關焦點

  • 武漢預計13盤搶開!白沙洲三環內1.4萬+「爆款盤」又要秒光了!
    根據目前發布的預售證統計顯示,截止2020年6月12日上午,武漢預計共有13盤即將入市,其中大漢口有5盤,大武昌2盤,大光谷2盤,大漢陽4盤。 網紅樓盤 城投大橋龍城:盤龍城純新盤 首開賣毛坯 均價10449元/平 比同板塊便宜2000+ 富強天惠園:白沙洲三環內超火樓盤 均價1.5萬以內 賣毛坯 開盤秒光的節奏
  • 白沙洲大變樣,多個規劃公園造福區域
    歷史上白沙洲為宜居宜商的寶地,但是隨著武漢的發展,受制於武船的阻隔、京廣線的切割,白沙洲一直處於相對落後的地位。近幾年武漢城市規劃日趨完善,白沙洲也開始走上發展快車道,更成為武漢市六大熱門購房區域之一,區域的一舉一動備受剛需購房者的關注。
  • 白沙洲區域在售樓盤詳解!附最新動態
    ㎡;五期;2019年3月底預計加推(16.17.18棟),精裝修均價待定(時隔一年沒開)五期,下月開後,還有兩棟住宅(19.20棟)。萬科二度進入白沙洲打造品質改善盤,大戶型居多,當時土拍樓面價9073.71/平,一共開了三次盤,分別是18年11.30首開(1.5兩棟樓)含精裝修均價16000;分別於12月底,19年1月底加推,含精裝修均價16500,下次預計開盤3月中下旬,價格參考前期16500。
  • 2020年武漢樓市現狀:有些盤打8折,有些盤搶不到!
    樓市平穩期的時候,遵循逢筍入,看得到的利潤空間,再就是本身比較難搶,yq等不利的因素、樓市季節性周期提高了你買到的概率,而且後期漲價開一次漲一次是大概率事件。 其次平穩期首付不足的時候也是和時間賽跑的機會,看準目標樓盤差距,調度周邊資源一步到位地鐵沿線三房最佳,又不擔心大漲。
  • 武漢樓市「四小天王」成團出道!
    近期在武漢樓市中流行四大天王、四小天王等熱門置業板塊。通俗來說,四大天王指的是首付約50-60萬左右的熱門片區,包括三環內的白沙洲、四新、後湖,以及光谷東。四小天王片區則是首付約40萬左右,門檻略低的熱門置業板塊,包括白沙洲三環外的青菱新區、江夏黃家湖新區、東西湖臨空港新城、黃陂宋家崗&盤龍城區域。
  • 2020年武漢樓市地圖之三——白沙洲篇!
    假如,我要在武昌買房有一個百思不得其解的問題,我必須要弄明白福星惠譽東湖城,20000元/平(毛坯)坐標園林路,有商業、有地鐵、有學校白沙洲三環內板塊,在售樓盤16000元——18000元/平(毛坯、精裝)地鐵2021年底通車、無商業、無配套、無好學校這樣的、大相逕庭的對比之下
  • 一公裡內差3000元/平雙雙日光!老盤PK純新盤,誰贏了?
    (掃一掃,獲取更多購房諮詢)01白沙洲一枝獨秀!一公裡內價格大漲和低價首開同時上演,兩盤供應340套,全部售罄!上周的白沙洲無疑賺足了眼球,三盤入市三盤日光!另外兩個項目,一是位於白沙洲大道與八坦路交叉口的中建鉑公館,該項目此次毛坯均價16550元/平,較上期突漲950元/平,開創了白沙洲毛坯備案價的新高。對於一下周邊在售項目,梧桐花園毛坯均價16172元/平;萬科雲城精裝修均價18114元/平;富強天惠園毛坯均價13800元/平。
  • 1600元/平樓面價,房價要賣19000元/平!
    不過今天,我想跟大家討論的是,白沙洲三環內項目。 白沙洲三環內曾經一房難求。 老盤如東原啟城、保利上城、保利新武昌上萬人參與搶房,中籤率極低。 新盤中建鉑公館、萬科雲城次次漲價仍能保持不錯的去化成績。
  • 白沙洲青菱迎交通利好 武漢地鐵32號線穿青菱至金口
    作為武漢中心城區「南大門」的青菱片區,因三環和青菱湖的制約,相較於白沙洲、黃家湖來說發展較為緩慢。2019年7月16日,武漢市自然資源和規劃局在武漢城市留言板上透露,根據新的一輪軌道交通線網規劃,軌道交通32號線由白沙洲區域經青菱湖西側至金口,這意味著白沙洲青菱片區將迎來交通利好,周邊的居民出行未來有保障。
  • 起碼省2500元/平!毛坯房數量激增!三環內毛坯首付25萬起!
    白沙洲新盤富強天惠園預計2020年6月加推2號樓建面約59-120平房源,毛坯銷售,首次開盤的1號樓均價約13800元/平,開盤售罄。該項目今年只剩1棟住宅,價格勢必有所上漲,放風價預計14300-14500元/平。不過其戶型面積不低,門檻依然較低,按照之前價格來算,首付僅約25萬起,就算會微漲,預計日光清盤難度不大。不過該項目小區體量小、品質認知度較低,投資和搶購的價值不算很高,不過總體還是值得關注的。
  • 12盤硬剛購房者得利!
    白沙洲一向是武漢樓市中的熱門板塊,深受購房者尤其是剛需購房者的青睞。區域內整體供應平穩,目前價格基本也是同等環線位置中較低的。白沙洲片區供應量持續穩定,又有不少純新盤入市。阿松前期為大家盤點了白沙洲三環內2020年的貨量,可以參考文章《頭號熱門區!白沙洲三環內10盤混戰!前期逢開必罄!2020持續要漲!》
  • 上周16盤入市,5盤漲價加推,僅2盤日光!
    據房天下數據中心統計,2020年7月6日-7月12日,武漢共有16盤入市2盤日光。本周入市的16 個項目中,4盤位於洪山區,2盤位於東湖高新區,2盤位於經開區,2盤位於黃陂區,江岸區、新洲區、蔡甸區、武昌區、東西湖區、江夏區各1盤;上周開盤項目大多位於三環外。
  • 武漢上周20盤入市3盤日光,5盤漲價,漢陽6盤加推!
    據房天下數據中心統計,2020年6月8日-6月14日,武漢共有20盤入市3盤日光。其中,6盤位於漢陽區,3盤位於黃陂區,2盤位於洪山區,2盤位於新洲區,2盤位於東湖高新區,江岸區、武昌區、青山區、東西湖區、江夏區各1盤;本周開盤項目9盤位於三環內,11盤位於三環外。
  • 盤點40萬以內 武漢還有哪些盤可以入手?
    越著急越慌,到底40萬還能不能立足武漢了,那麼小編今天就給大家盤點下能滿足40萬首付的39盤。佳兆業悅府樓盤動態:均價約12900元/平,含2500元/平裝修,目前在售14、20號樓少量建面約96-128平房源.
  • 武漢5月樓市:樓市重啟後小高潮,5月47盤入市
    大武昌:23盤入市,其中江夏區7盤、洪山區7盤、光谷5盤、武昌區3盤、青山區1盤 江夏區 武漢融創城 主推產品:加推7、9號樓建面約105
  • 接棒「金九銀十」,11月武漢72盤集中入市
    東西湖區11月推出5個新盤,武漢二十四城、航發·天虹城、保利翡麗公館、保利悅公館、北辰金地漾時代,皆位於當前熱門板塊千億級臨空港新城,目前周邊樓盤均價均在12500元/平以下,價格對於剛需和改善群體非常合適。
  • 2020年度好盤竟然都擠在12月入市!
    ①光谷熱門依舊,絕大部分為加推樓盤東湖高新板塊一直是武漢樓市的熱門板塊,在12月份預計一共有14個樓盤開盤,其中8個在光谷東、4個在關山,2個在花山。大多都是加推,只有綠地光谷星河匯一個純新盤。②白沙洲本月新盤熱度有所下滑,加推項目均緊鄰高架洪山區12月份預計有5個項目入市,白沙洲三環內作為武漢樓市的四大天王板塊之一,在本月份只有著兩個項目加推。
  • 本周武漢樓市27盤加推5盤日光 武漢樓市或進入「平臺期」階段
    從今年武漢樓市拿預售證的均價來看,武漢部分房價再迎上漲,漲幅300-1000元/平米之間,最高達3500元/㎡。本周日光的5個樓盤美的君蘭半島、金茂華發武漢國際社區是純新盤首開,綠地大都會、金地中核格林格林是老盤加推,另1個限價房項目光谷學府。 江夏區的美的君蘭半島小高層均價17000元/㎡(含裝修)在7月23日開盤,高層均價15182元/㎡(含裝修)在7月25日開盤,2開2罄,實數厲害!
  • 白沙洲房價又創新高 南湖辣子雞竟還可撿漏!
    點擊搜索框,輸入想查詢的關鍵詞~~~ 根據目前發布的預售證及售樓處消息統計顯示,截止2020年12月18日上午,武漢預計共有16盤即將入市,其中大漢口8
  • 武漢洪山區13所中小學開建,南湖、白沙洲房價又要漲?
    洪山區13所中小學開建,其中小學9所、中學4所,分別為張家灣小學一分校、街道口小學和平分校、保利心語小學、萬科金色城市小學一分校、洪山區第四小學、武漢城市職業學院附屬小學、新廣埠屯實驗小學、武珞路小學東原啟城分校、青菱小學,以及英格中學第一分校、愛家名校華城中學、洪山實驗外國語學校初中部、保利心語中學。