「下周我們就要搬到酒仙橋，想不到一年後我又回那了。」周末，老同學L約我出來閒聊，如是感嘆道。
L同學是我的一位老友，是非常有想法的一個人。一年前，他從奇虎360辭職出來創業，而我也剛好從UC出來創業。雖說都是出來創業，但我倆的想法卻完全不同——我想做一個App，他想開一家公關公司。一年後，我創業失敗又回到UC，而他的團隊不斷擴充。如今，離開中關村創業大街，又搬到了酒仙橋，與老東家為鄰。
當然，這是題外話。但是，讓我非常詫異的是，現在越來越多的創業者開始搬往望京和酒仙橋——至少今年過完年，包括L同學在內，我身邊就有至少10個創業者搬往瞭望京或酒仙橋。
「現在望京和酒仙橋的孵化器也越來越多了，投資人也都開始往望京轉，下一波的明星企業就看望京了！」一位投資人朋友也這樣和我說。誠然，隨著未來創業者、投資人和知名網際網路公司越來越多地搬往望京，這裡無疑將成為下一個世界級矽谷。
那麼，是什麼原因導致的望京和酒仙橋大熱呢？網際網路公司又為什麼要扎堆酒仙橋呢？創業者來到這裡又有何好處呢？我通過採訪幾位創業者、投資人、自媒體以及望京當地居民，得出了以下幾點看法，供大家參考。
一、望京的不斷「進化」
10多年前，對於北京人來說，大望京就是郊區，即使緊鄰望京新城，但也抹不去城鄉接合部的烙印。
「第一次來望京是2000年，那會去花家地找房子，感覺這裡就是一郊區，啥也沒有，所以房租也便宜。」已經在望京居住十幾年的劉女士回憶說。據了解，望京居住區的雛形是上世紀90年代開始建設的花家地小區，因為當時是建在一片花椒地上而得名。
不過，望京雖然被我們稱為「睡城」，但這裡卻也是北京最大的韓國人聚集地。據北京晨報報導，「1997年亞洲金融風暴後，韓幣遭遇大貶值，越來越多的韓國人選擇到生活成本、勞動力成本都相對更低的中國創業和生活。由於距離首都機場近，房價相對便宜，一些韓國公司就把為韓國職員準備的宿舍安置在這裡，「花椒地」上建起的望京也逐漸成為了韓國城。」
此後，隨著望京的人口、樓盤逐漸擴張，望京逐漸形成了自己的商圈。特別是隨著望京產業園的發展，使得望京房地產備受購房人的青睞，開始湧現出更多的高端住宅項目及商業項目。2007年，望京出現了第一棟甲級寫字樓—利星行廣場。這裡坐落了三家世界500強公司的總部——奔馳、微軟、卡特彼勒。而這，標誌著望京的商業價值開始凸顯。
利星行廣場奔馳、微軟、卡特彼勒三棟大樓2009年，北京市發改委發布「第二CBD」規劃，望京村作為入京門戶，迎來了全新的發展機遇。於是，短短幾年，以遠洋地產、SOHO中國、綠地集團、保利地產為首的地產大鱷爭相進駐大望京商圈，望京也開始成為名副其實的「北京第二個CBD」。
「隨著地鐵15號線、14號線的開通，來望京已經非常方便了。「望京小腰的一位服務員說，」現在的望京已經不是以前的城鄉結合部了，這裡遍地都是小館，商場、電影院、娛樂場所都不比中關村少。「
二、網際網路公司的「進駐」
「阿里巴巴移動事業群是去年11月份搬來的望京首開廣場，預計阿里巴巴北京其他的業務線也很快要搬往綠地中心總部了。」一位知情人士透露，「首開廣場的阿里移動佔了三層，而綠地中心的阿里巴巴總部大樓地上面積就有5.5萬平方米，總共31層。」
阿里巴巴北京總部綠地中心大樓顯然，阿里巴巴的入駐，將把望京和酒仙橋推向另一個風向標——北京的第二個網際網路中心。
據空間家的數據顯示，除了阿里巴巴，近幾年搬往望京的網際網路大公司就有十幾家，其中包括陌陌、美團、智聯招聘、藍港互動、攜程、奇虎360等——據不完全統計，這些網際網路公司的市值超萬億元。同時，望京也成為了2015年北京成交最熱的寫字樓商圈——2015年網際網路行業寫字樓TOP10成交項目中望京-酒仙橋商圈佔據七席。
圖為網際網路企業「遷徙」圖圖為2015北京熱門成交熱門寫字樓商圈當然，供不應求自然會導致物價上漲，再加上這兩年媒體對於望京的頻繁報導（特別是望京soho），望京寫字樓的租金開始漲了起來。於是，毗鄰望京的酒仙橋也就作為了另一個網際網路人目標——正如當年的中關村與西二旗。
圖為2105年望京酒仙橋商圈寫字樓租金價格對比「酒仙橋其實屬於望京商圈的，只是稍微偏一點而已。它的名氣還沒有望京soho和中關村創業大街那麼高，所以目前的租金都還沒有漲上來。但是，他卻擁有望京soho幾乎相近的優勢，包括基礎設施、生活、娛樂、人才、交通等。所以，相對而言，目前酒仙橋是北京性價比最高的商圈了。」L同學分析道。甚至他還認為，今年是酒仙橋的黃金時間，如果今年不租的話，估計明年酒仙橋也會漲起來了。
三、創業者與投資人的「雲集」
「現在望京的人氣越來越旺，太適合創業和生活了。」專欄作家李瀛寰如是說，「我就住在這邊，團隊也很快要搬到望京soho附近。」
「我在望京soho創業已經工作半年了，每天上下班都能看到對面的「掃碼一條街」人流不斷，偶爾有空我也會去掃一下換點好玩的禮品。「 朋友老羅感嘆道，」真沒想到，一年前大家都在中關村創業大街，但現在都來望京soho了。「據了解，「地推掃碼一條街」高峰時，在這裡擺攤設點的O2O公司達到幾十家。他們很多是望京SOHO的租戶。據望京SOHO的官方統計稱，塔3的租戶，網際網路公司比例達到了驚人的90%。
顯然，隨著「大眾創業，萬眾創新」的時代洪流，越來越多的年輕人開始加入了網際網路創業的大潮。但是，有意思的是，他們中大部分不是湧入中關村創業大街，而是湧入了這個「宇宙O2O中心」。
老同學L給我講了這樣一個故事。剛創業的時候，公司在中關村創業大街的一個孵化器，那會啥也沒有，所以自然找不到業務成熟的員工。於是，L同學就從自己微信公眾號上找了三個剛畢業的小孩。那三個小孩基本是啥也不懂，全靠L同學一點點帶起來——寫文案、出創意、做方案、談客戶。一年後，當那三個小孩能夠獨立帶客戶的時候，卻分別在年前和年後和L同學提離職了，一個去了百度、一個去了搜狐、一個去了網易。「你說奇怪不奇怪，現在這仨去的公司都在中關村。」L同學一臉苦惱的說，「所以，我決定搬走，至少在網際網路大公司少的地方。」
誠然，L同學道出了一個望京成為創業者雲集的另一個原因——中關村、西二旗等傳統辦公集中地，擁有大量的老牌網際網路公司，比如百度、網易、搜狐等，這些大型網際網路公司都是自帶光環。對於初創公司而言，顯然會形成「排擠效應」。其實，這不僅是國內，在矽谷，Airbnb之類的新興網際網路公司也都是選擇在Market Street 8th和9th大街落戶，遠離了擁有眾多知名網際網路公司的Palo Alto。
而隨著創業者雲集望京，投資人自然也隨之而來。2015年10月，洪泰創新空間在望京建立了首個眾創空間，這個2000平的辦公場地容納了20幾個創業項目的200多位創業者。而除了洪泰基金，IDG資本、真格基金、創新工場、雲鋒基金等知名創投機構也都瞄準瞭望京。
綜上所述，隨著望京的基礎設施、商圈、環境的不斷完善，以及網際網路公司的入駐和創業者、投資人的雲集，這座曾經的「睡城」將真正「覺醒」，迎接中國的下一波「網際網路奇蹟」！
說明：文中關於望京-酒仙橋商圈的數據，引用自空間家發布的《市值萬億的網際網路公司選址趨勢報告》，點擊閱讀原文可查看。