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交付，是一家樓盤的終極大考！考驗的是開發商的實力，也是業主的眼力！在2020年的交付大考中，南京哪些樓盤經受住了考驗？
剛剛我盤點了南京2020年交付的10大豪宅，這些樓盤實景驚豔，品質高端，顏值太高！隨手一拍就是大片！
這些交付樓盤，當年在賣的時候就是南京富豪爭搶的熱門樓盤！買房全靠搶！從交付實景來看，買到房的賺大了！
1
綠地華僑城海珀濱江
交付基本情況：
樓盤地址：南京建鄴區吳侯街與雙閘路交界處
產品類型：高層
開盤價格：約3.5萬元/㎡，首付8成
戶型：122-205㎡
交付時間：6月底
交付樓棟：共1030戶
裝修情況：精裝
交付實景：
今年6月，河西南綠地華僑城海珀濱江迎來首次交付。作為南京首個綠地「海珀系」頂級產品系列，項目自2017年11月首次開盤到2019年3月收官，開盤5次吸引近2萬組買房人參與搖號，首付8成，全部當天賣完！
這是河西南第一個面積沒有100㎡以下戶型的住宅樓盤，開盤價格被嚴格限制在3.5萬/㎡，目前周邊二手房最高成交價已超6萬/㎡，可以說當時買到房的業主，現在已經實打實賺了2萬多元/㎡！
小區院牆是鏤空鐵藝幹掛石材打造。
項目外立面採用米色幹掛石材和部分深色鋁板，簡單大氣。
小區綠化景觀豐富，從高層往下看，賞心悅目。
整個小區採用人車分流設計。
小區單元門都很氣派，單元門口是麥馳Michol可視對講。
單元門內隨手一拍，很有質感。
180㎡戶型交付實景如下：客廳帶背景牆交付，客餐廳一體，採光很好。
主臥飄窗設計，帶衣帽間、獨立衛生間。
衛生間裝標也不低，均採用高儀花灑、杜拉維特馬桶及臺盆。
2
高科紫微堂
交付基本情況：
樓盤地址：仙林大道與經天路交匯處
產品類型：平墅
開盤價格：37495-42011元/㎡
戶型：160-220㎡
交付時間：5月底-6月初
交付樓棟：2、3、5、8-10、19號樓，共96戶
裝修情況：精裝修
交付實景：
6月初，位於城東仙林的豪宅高科紫微堂交付實景曾經一度刷屏朋友圈，品質驚豔，可以秒殺南京大部分豪宅產品，很多富豪都感嘆自己當時沒買到，錯過了好房子。
整個小區是新亞洲風格，金屬雕花、精緻照壁，處處質感。
走進小區就像來到私家園林一樣，綠樹環繞，流水潺潺。
整個樓盤依山而建，用日式造園的方式，打造高低錯落的園林，高科紫微堂還曾入圍2019-2020第六屆CREDAWARD地產設計大獎·中國榜單，實景驚豔。
3
中冶盛世濱江錦繡華府
交付基本情況：
樓盤地址：南京鼓樓寶塔橋西街155號
產品類型：小高層
開盤價格：約3.7萬-4萬元/㎡
戶型：175-238㎡
交付時間：12月底
交付樓棟：4、5、6號樓，共116戶
裝修情況：毛坯
交付實景：
中冶盛世濱江錦繡華府南苑，位於鼓樓濱江，靠近規劃的地鐵5號線方家營站，前不久迎來交付，是南京主城區比較稀缺的江景大平層。
錦繡華府學區為拉薩路小學方興分校的學區房。據鏈家二手房數據顯示，目前中冶盛世濱江錦繡華府二手房掛牌均價為53710元/㎡。這樣算來，從開盤到拿房大概兩年時間，業主的房價已經漲了1.3萬/㎡。
項目都是9-11層的小高層，樓間距大，小區綠化率高，採光充足。
小區的外立面可以看到大面積玻璃窗，開放式陽臺。
小區內的草木分布規律整齊，層次分明。
進入小區三五分鐘，便能看到一處室外咖啡棚配上深色的藤製沙發，忙裡偷閒的感覺。
單元入戶門是石材與金屬邊框，加上回字紋，品質感十足。門口放著歡迎回家的字樣，有了交付的儀式感。
小區一梯兩戶設計， 每戶的私密性。入戶大門品質感十足。
238㎡的戶型，擁有兩個超大陽臺。南向陽臺外是巍巍而立的獅子山和閱江樓。
大戶型的業主還能擁有一線江景。
4
銀城東嶽府
交付基本情況：
樓盤地址：南京秦淮區海福巷71號
產品類型：小高層
開盤價格：4.1萬/㎡
戶型：109-190㎡
交付時間：2020年9月
交付樓棟：3、6號樓，共91戶
裝修情況：精裝
交付實景：
在南京，銀城靠著高品質以及貼心的服務收穫了一大批銀城鐵粉。今年銀城東嶽府的最後一次交付也沒有讓人失望。
房子不僅僅是簡單的鋼筋水泥，更是一磚一瓦、一草一木的內外兼修。銀城東嶽府是南京主城比較稀缺的小高層，大門門頭非常氣派。
一進門就能看到山水小品，綠意盎然。
外立面很有品質感。
小區樓間距比較大，居住舒適度比較高。
從單元門裡往外看，風景美如畫。乍一眼看過去，就會發現小區的綠化率非常高，而且樹木的排布也都是經過精心設計的。
銀城東嶽府位於月牙湖東，紫金山南，是城東品質改善大宅。當年也是很多有城東情結的買房家庭的首選。
銀城東嶽府最後交付的兩棟樓當時精裝均價41253元/㎡。我查詢鏈家網，發現銀城東嶽府掛牌均價已經達到5.5萬/㎡。
5
金隅紫京疊院
交付基本情況：
樓盤地址：江北新區黃山嶺路與獅山路交匯處
產品類型：9-11層洋房
開盤價格：3.02萬/㎡
戶型：110、125、130、144、170㎡
交付時間：4月20日-24日
交付樓棟：一期36-41#，43、44、46#共9棟洋房，共520套
裝修情況：精裝修
交付實景：
樓盤現房銷售，亮相之初還曾經喊話要「幹掉河西大平層」，最大亮點就是景觀園林設計，「疊山理水覓知音」的文案也是深入人心。
樓盤建築是新中式風格，由國內頂級設計大師梁景華和「空間魔術師」高迪設計師史南橋聯手打造，景觀上利用老山餘脈的25米天然落差，打造臺地園林。
樓盤還為業主打造了生活館和雙恆溫星空遊泳池，並配備約2800㎡高端私家會所，包括有瑜伽館、遊泳館、西餐吧、健身房等。
目前樓盤周邊二手房報價在2.3萬-2.6萬/㎡。
6
華新城·璟園
交付基本情況：
樓盤地址：建鄴區巴山路33號
產品類型：小高層
開盤價格：4.5萬/㎡
戶型：142、170、200㎡
交付時間：4月中旬
交付樓棟：7、9、11號樓，共167套
裝修情況：精裝修
交付實景：
今年3月，華新城·璟園開盤推出最後一批精裝現房，均價4.5萬元/㎡，當天全部賣完收官，短短1個月，這批房子就正式交付。關鍵是，樓盤當時二手房市場報價已經達到6.5萬元/㎡，如果按照一套170㎡的房子來計算，總價漲了340萬元左右，業主賺翻了。
樓盤交付正值初春，從樓上俯拍，可以看見小區綠化覆蓋率確實很高，鬱鬱蔥蔥，讓人驚豔。
河西動輒是30層左右的高層，華新城低密小高層的產品非常稀缺。樓盤的每棟樓間距都大到感人，基本沒有遮光煩惱。
目前華新城二手房小區報價在6.4萬元/㎡，成交價也有突破6萬/㎡的。就在前不久，華新城璟園獲2020中國土木工程詹天佑獎優秀住宅小區金獎！
要知道，詹天佑獎是中國住房和城鄉建設部認定的全國建設系統工程獎勵項目之一、科技部首批核准的科技獎勵項目，也是中國土木工程領域工程建設項目科技創新的最高榮譽獎！
7
綠城深藍
交付基本情況：
樓盤地址：江寧區宏運大道1468號
產品類型：高層
開盤價格：33998元/㎡
戶型：111-173㎡
交付時間：2019年底-2020年1月初
交付樓棟：1、2、7、8#，共311套
裝修情況：精裝修
交付實景：
綠城深藍住宅的首次交付非常低調，它是藍城在南京的首個二代高層，樓盤佔地10萬㎡，其中只有3萬㎡是住宅，樓盤在銷售期逢開盤必熱銷，很受歡迎，是「綠城粉」心中的白月光。
小區樓間距大，窗牆比高，開發商在成本上也捨得投入，外立面由幹掛石材和玻璃幕牆組成。
小區裡的的露天泳池
8
深業濱江半島
交付基本情況：
樓盤地址：鼓樓區江邊路與龍江路交匯處
產品類型：高層
開盤價格：38780元/㎡
戶型：132㎡、142㎡、165㎡、172㎡，少量298㎡（底躍）
交付時間：1月
交付樓棟：1#，約237套房
裝修情況：毛坯
交付實景：
深業濱江半島小區整體只有3棟樓，外部條件非常優越，擁有雙地鐵、名校學區、濱水公園、商業超市、一線江景等超高配置，在銷售期時就已經是準現房狀態，業主買完房一年出頭，就拿到了房子。
社區體量雖然小，但內部並不馬虎，開發商在園林景觀上下足了功夫，整體小而美，疊水臺、小噴泉和名貴樹種都有，設計上非常精緻。
小區入戶大堂寬度遠超常規，內部挑高4.5米，營造豪宅的歸家儀式感。
9
鉑悅源墅
位於江寧上秦淮板塊的純墅小區銀城旭輝上淮鉑悅府（原名：鉑悅·源墅），是旭輝全國第十座、南京第三座高端「鉑悅系」產品，整個小區有508套疊墅和26套聯排，容積率僅1.1，是南京少有的純墅小區。
今年，鉑悅源墅迎來首次交付，首批交付的130套毛坯房，都是去年9月29日首次開盤的四層疊墅和六層疊墅，建築面積約126-231㎡，銷許均價3.2萬-3.3萬/㎡，開盤當天全部賣完！
交付基本情況：
樓盤地址：江寧區天禧路8號
產品類型：疊墅
開盤價格：3.2萬-3.3萬元/㎡
戶型：126-231㎡
交付時間：4月底
交付樓棟：130套
裝修情況：精裝修
交付實景：
銀城旭輝上淮鉑悅府整個小區是賴特草原風設計，外立面採用紅磚搭天然石材，融入南京古典的文脈元素，讓外立面看起來有別墅的感覺。
小區內景觀綠軸錯落，甚至還特別設計了櫻花大道、胡柚大道，這在南京樓盤中罕見。
小區後期通過物業管理將實現人車分流，把更多的公共空間給到業主，如果你不說這是小區，真的以為是在公園裡
地下車庫也同時交付了一部分。車庫延續了旭輝鉑悅系的風格，看起來金碧輝煌
10
大名城紫金9號
交付基本情況：
樓盤地址：軟體大道眾智路6號
產品類型：小高層
開盤價格：4萬/㎡
戶型：89-143㎡
交付時間：6約中旬
交付樓棟：整體交付，共9棟樓，共714戶
裝修情況：毛坯
交付實景：
紫金九號是上海大名城在南京的首個項目，今年一次性全部交付，開發商用小區實景贏得了口碑。
樓棟整體採用進口全乾掛石材外立面。
小區水景非常多，並都配有下沉式休閒區
進入單元門需要刷卡，人臉識別等，樓盤交付的整體品質很高。
目前樓盤周邊的世茂城品二手房掛牌價已經超5.5萬/㎡，有二手房成交價也突破了5萬/㎡。
以上，是我盤點的今年南京新交付的10大豪宅，明年，南京還有河西的正榮濱江紫闕、佳兆業城市廣場、燕子磯新城的萬象天地九悅、萬象天地四季、金科博翠花園、核心區的江與城、風華國際等一大批樓盤交付，又將有一大批買房人能夠順利拿房。
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