騰訊房產上海8月6日消息（張菡） 8月6日15:30，松江漕河涇開發區成交一幅商辦、餐飲旅館業用地，上海臨港經濟發展集團資產管理有限公司和上海悅藍置業有限公司聯合以底價5.27億元競得該地塊，成交樓板價5140.26元/平。
地塊具體信息：
松江漕河涇開發區SJT00201單元15-13號
四至：東至千帆路，南至15-14地塊，西至長陸涇，北至莘磚公路
土地性質：商辦、餐飲旅館業用地
出讓面積：25645.6平方米
建築面積：102582.4平方米
容積率：4
出讓年限：商業40年、辦公50年、餐飲旅館業用地40年
起始總價：52730萬元
起拍樓板價：5140元/平
出讓時間：8月6日15:30
地塊出讓條件：
1、地上建築限高：100米。
2、功能業態要求：商業部分中，按照《旅遊飯店星級的劃分與評定》（GB/T14308-2010）規定的相關硬體要求，建造一座五星級標準的高檔酒店，建成後由受讓人進行運營管理。
3、引入行業要求：商務辦公部分中，建議重點引入發展3D列印產業企業總部，為專業提供3D列印原材料、設備、方案和關鍵技術的企業辦公。
4、受讓人應當自項目規劃土地綜合驗收通過之日起自持建築面積不低於40%（計 24619.78 平方米以上）的辦公物業不少於 20 年。
5、受讓人應當按出讓年限自持建築面積100%（計41032.96平方米）的商業物業（含酒店）。
地塊周邊：
據悉，該地塊緊鄰棕櫚廣場、上海臨港松江科技城和莘磚公路，距離滬杭立交橋約500米。
地塊周邊產業區眾多，有漕河涇開發區、漕河涇·松江新興產業園、漕河涇開發區松江高科技園等。
根據鏈家官網顯示，該地塊附近有英郡雷丁小城46404元/平，綠洲比華利花園52761元/平，錦軒新墅49866元/平。
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