世界企業家發布2020年亞洲10大超級豪宅排行榜

（原標題：世界企業家發布2020年亞洲10大超級豪宅排行榜）

印度安蒂拉、香港尼克爾森山頂、深圳灣1號排名前三

由世界企業家集團、世界地產研究院主辦，總裁雜誌、人居測評聯合編制並發布的2020年（第十一屆)「亞洲10大超級豪宅」排行榜於2020年9月22日在上海揭曉。印度首富安巴尼的私人豪宅安蒂拉位居第一，中國香港尼克爾森山頂排名第二，深圳灣1號排名第三。中國大陸其他入選的豪宅項目還有上海湯臣一品（第四名)、天津融創梅江壹號院 (第六名)、杭州觀雲錢塘城(第八名)。［見附表一］

2020年「亞洲10大超級豪宅」的調查目的，是為研究亞洲富豪們的消費行為，盤點亞洲豪宅的市場、價格和品牌的流行趨勢，為地產商和購房者提供透明、權威的市場數據。主辦方是以豪宅交易價格、樓盤知名度、質量滿意度、物業領先度以及地理位置、自然資源、建築設計、人文價值、建築材料、安全私密度、周邊環境、配套設施等多項指標為考核，最終中國大陸(4家)、中國香港(1家)、印度（1家）、新加坡(1家)、杜拜(1家)、日本(1家)、土耳其（1家）佔據了2020年「亞洲10大超級豪宅排行榜」的10強席位。

「亞洲10大超級豪宅」調查對象包括亞洲範圍內的知名別墅和高檔公寓（住宅）樓盤，調查方法是以世界地產研究院開發的「豪宅指數模型」LEI (Luxury Estate Index)為基礎，同時參照了國際上關於奢華地產排名的通行標準。為了對豪宅獨特的資源和價值進行深度把握，本屆排行榜依據行業及豪宅特點同時發布了「亞洲豪宅特別大獎」。鄭州康橋香麓灣榮獲「 2020亞洲最佳新銳設計豪宅大獎」；青島嶗山壹號院獲得「 2020亞洲最佳戶型設計豪宅大獎」；杭州觀雲錢塘城榮膺「 2020亞洲最具投資潛力豪宅大獎」，保證了獎項全面性和獨特視角。［見附表二］

過去幾年中，越來越多的經濟活動中心轉移到了亞洲市場，而亞洲地區億萬富翁的財富也在逐年增長。相關數據顯示：亞洲地區新增的富豪人數排名全球首位，總數佔到了全球富豪的26.8%，使得亞洲也再次成為超級富豪的最大聚集地之一。截至去年，亞洲的億萬富豪人數從2018年的677人上升12%，達到758人；亞洲富豪財富總量也增長了11%。其中，中國又以342位億萬富豪位列亞洲榜首，全球範圍內僅次於美國，成為世界上億萬富豪數量第二的國家。而亞洲範圍內億萬富豪數量排名第二第三的國家分別是印度和新加坡，這兩個國家在2019年億萬富豪數量分別增長6%和15%，達到87人和45人。

參與發布會的哈佛大學商學院教授伊利·歐菲克(Elie Ofek)認為，「豪宅通過科技創新可以打造強勢品牌，從而推動公司成功並實現持續增長「。譬如比爾蓋茨的「未來屋」，就是一座世界聞名的神秘科技豪宅。超級富豪們對豪宅的技術安全、智能家居的要求愈來愈高。耶魯大學管理學院教授萊維·多爾（Ravi Dhar）指出：「在過去的5-10年裡，目的驅動型品牌陡然興起。新的信仰驅動型購房者不僅關心公司提供的功能和情感利益，還關心房地產開發公司的價值觀如何與他們自己的價值觀相一致。豪宅買家現在關心許多利益相關者， 希望豪宅品牌在ESG（環境、社會和治理）的問題上有自己的目的和立場」。

《世界企業家》總編輯丁海森認為，全球貿易爭端、國際匯率動蕩等因素，都在影響豪宅市場的布局。而房地產投資者，目前都採取更為謹慎的態度。就亞洲豪宅市場而言，越南的豪華住宅市場正蓬勃發展，與該國繁榮的經濟形勢同步。但越南豪宅對中國買家的吸引力有限。香港擁有亞洲最貴的豪宅市場，擁有香港太平山頂的一棟超級豪宅，一度是很多內地富豪的「情結」。然而由於疫情持續及經濟疲弱加劇，今年香港豪宅成交量較去年同期明顯下跌。日本豪宅的價格偏低，得益於穩定的政治和經濟環境, 日本豪宅的價格有上漲的趨勢。據悉，《世界企業家》是戰略諮詢機構世界企業家集團旗下的管理類雜誌。

本文來源：大眾新聞 責任編輯：陳體強_NB6485