楚天都市報記者朱澤
「不惜成本，誓死摘回，同行請勿參與！」「苦守十年，怎會輕易放手！」掛出這幾幅標語的徐東麥德龍以南地塊原土地使用人，8月9日夢想成真：武漢公開網上掛牌四宗地塊，其中徐東麥德龍以南地塊備受矚目。最終，原土地使用人嘉倫誠泰有限公司以3.38億元競得，比地價高出200萬元，樓面價14518.9元/平方米。該地塊曾於今年4月掛牌後撤牌。
2016年以來，中北路沿線多宗熱門地塊悉數出讓：2016年10月，越秀地產溢價55%，競得中北路秦園路交會處地塊；2017年2月，湖北鐵投競得中北路青魚嘴純商服地塊，擬建設「鐵投碳匯大廈」；2017年12月，湖北省宏利置業競得青魚嘴商服地塊。
徐東麥德龍以南地塊終摘牌
徐東麥德龍以南地塊的招拍掛，可謂一波三折。
根據武漢市國土規劃局土地出讓公告，該地塊原計劃於今年4月10日掛牌。但是4月2日，武漢市國土規劃局發布公告，稱因原土地使用人武漢市嘉倫誠泰商貿有限公司提出申請，對該地塊予以撤牌。
在幾乎沒有新盤供應的徐東大街一帶，這塊純住宅用地儘管只有7760平方米，諸多房企仍虎視眈眈。這對於原土地使用人來說，壓力非常大。
記者現場探訪地塊發現，原土地使用人嘉倫誠泰在地塊周邊圍擋上打出了眾多標語，如「不惜成本，誓死摘回，同行請勿參與！」「苦守十年，怎會輕易放手！」等等。
業內人士分析，該地塊位於嶽家嘴立交一側、嶽家嘴地鐵F出口旁，稀缺性不言而喻。但是，如果多家房企參與競拍，會將地價輕鬆抬高至近2萬元每平方米的最高指導價，最終還要進行無償配建公租房的競爭，成本進一步升高，這對於嘉倫誠泰可謂是非常不利。畢竟，目前武漢市執行嚴格的預售備案制度，徐東板塊新房目前備案價也在2萬元左右。麵粉接近麵包價，項目盈利的困難比登天還大。
中北路多宗地塊名花有主
徐東麥德龍地塊的成交，也標誌著中北路沿線地塊出讓暫時告一段落，熱門地塊都「名花有主」。
2016年10月18日，經過77輪競價，中北路與秦園路交會處地塊出讓，成交價4.3億元，樓面地價10127元每平方米，溢價率55%，競得人為武漢東偉置業有限公司，該公司實控人為越秀地產。這是繼越秀地產3年前拿下精武路地王后首次在武漢土地市場上收穫地塊，也是其首次進入武昌。
2017年12月20日，湖北省宏利置業中標中北路商服地塊，成交總價7.42億，樓面價8030元每平方米。地塊位於武昌區華中金融城核心區域，東側臨興國南路，西側緊鄰城市主幹道中北路及地鐵4號線青魚嘴A出口。
2017年2月16日，湖北鐵投中標一宗位於武昌區中北路青魚嘴的純商服地塊，華中金融城大框架「沙湖之心」三大項目正式落定。