今日現場掛牌四宗地均底價成交,黃陂前川地塊無人競配建

2020-12-17 騰訊網

根據信息顯示,原定於今日現場出讓的P(2019)153號位於礄口區的地塊,延期到聖誕節前12月24日。故今日實際5宗地確認最終歸屬。

成交結果如下:

P(2019)146

成交結果:

競得者:孝感錦宏置業有限公司

成交總價:59060萬元

溢價率:81.17%

成交樓面價:6026.53元/平方米

地塊位於黃陂區前川街釣魚道以南、百錦街以西,土地面積33332.53㎡,土地性質為住宅、公園與綠地用地,容積率1.0-3.3,出讓年限70年。

黃陂前川號稱黃陂區中心城,隨著前川線的獲批以及該區域各項利好接踵而來,黃陂前川已成為各大開發商進駐的熱門區域。

P(2019)150

成交結果:

競得者:武漢全景新地房地產開發有限公司

成交總價:54000萬元,底價成交

成交樓面價:3375元/平方米

地塊位於黃陂區前川街黃陂大道以南、百興街以東,土地面積55740.92㎡,土地性質為住宅,容積率1.0-2.9,出讓年限70年。

地塊要求:

1、競得人須無償向黃陂區前川街道東寺社區居民委員會提供15000平方米產業用房(項目內配套底商),並自掛牌成交之日起18個月內交付使用;

2、本地塊內西側需建設一所12班幼兒園,用地面積不少於4860平方米,建築面積不少於3600平方米。

P(2019)151

成交結果:

競得者:湖北福星惠譽常青置業有限公司

成交總價:26640萬元,底價成交

成交樓面價:10053元/平方米

地塊位於江漢區井南路與常超街交匯處,土地面積6072㎡,土地性質為住宅,容積率4.36,出讓年限70年。

P(2019)151號地塊距離漢口火車站直線距離大約800餘米,目前周圍在售新房項目遠洋萬和四季前期毛坯均價約20000元/平方米。地塊分為A、B兩塊,其中A地塊佔地4041平方米,B地塊佔地2031平方米。根據要求,項目需配建租賃住房。

P(2019)152

成交結果:

競得者:湖北高投資產投資有限公司

成交總價:12480萬元,底價成交

成交樓面價:8000元/平方米

地塊位於武昌區中北路與興國南路交匯處,土地面積4818㎡,土地性質為商服,容積率3.24,出讓年限40年。地塊在地鐵4號線青魚嘴和楚河漢街沿線之間。

地塊要求:

1.競買人須承諾若競得地塊後,其商務建築面積全部自持經營,並全部用於引入一家及以上省級國有平臺公司入駐,且在項目竣工驗收後10年內不得對其關聯公司以外的企業分割銷售;

2.停車位配置在不低於按照文件《武漢市建設工程規劃管理技術規範》(248號令)相關要求配置的基礎上,補充周邊缺少停車位,總車位數不少於200個。

P(2019)154

成交結果:

競得者:武漢光谷新城地產有限公司

成交總價:11114萬元,底價成交

成交樓面價:1781元/平方米

地塊位於東湖新技術開發區科技二路以北、未來一路以西,土地面積23635.43㎡,土地性質為商服,容積率2.64,出讓年限40年。

地塊要求:

1.引入1家及以上金融類企業、1家及以上零售類企業入駐經營;

2.建設一座建築面積不低於1.24萬方的酒店,且自該酒店竣工驗收之日起5年內不得整體或分割銷售,5年後不得分割銷售。

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