近日，市發改委批覆《銀都路越江隧道新建工程可行性研究報告》（滬發改投〔2019〕186號），該項目工可階段完成，預計年內開工。
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規劃圖
以往從閔行去往浦東都是從徐浦大橋越江，但隨著車流量逐漸增大，出現交通堵塞等「超負荷」情況，改善道路迫在眉睫，銀都路越江隧道應運而生。
銀都路越江隧道新建工程，西起徐匯區規劃景東路-銀都路交叉口，東至閔行區浦錦路-蘆恆路交叉口，線路全長約3.8公裡。其中越江隧道段長約2.7公裡。依次下穿龍吳路、望月路、黃浦江。
銀都路隧道規劃設置浦錦路（蘆恆路）主線出入口、浦業路（蘆恆路）出入口、龍吳路（銀都路）出入口及景東路（銀都路）主線出入口。其中浦西出入口採用兩級疏解，上層在龍吳路以東接地，下層下穿龍吳路後接地；浦西出入口也採用兩級疏散，上層在浦業路以西接地，下層下穿浦業路後接地。
位置圖
銀都路越江隧道新建工程為城市主幹路，服務於徐匯、閔行的近江聯繫通道。可作為南部地區東西向交通幹道，同時通道建設也可兼顧解決外環交通分流。
越江隧道可緩解交通問題周邊新盤成為焦點
銀都路越江隧道建成投入使用，將極大地分擔徐浦大橋的密集車流，新增一處聯繫松江、閔行、徐匯、浦東新區的交通捷徑，尤其是顓橋、梅隴等南部地區市民的出行。因而隧道周邊的新盤也就受到大家的廣泛關注。
銀都路隧道工程及周邊新盤
目前來看，該隧道工程周邊的新盤主要包括鵬欣一品漫城五期、桃花源、浦江坤庭3盤。
鵬欣一品漫城五期於今年6月份開盤，不俗的社區品質也是被大家所知道的。項目共有五期，現在在售五期房源，目前房源所剩不多。98平米的2房僅剩2套，總價分別為650萬和690萬；115平米的3房剩餘3套，總價800萬左右；120平米3房剩餘5套，總價700萬到889萬。
另外項目還有別墅房源，少量350平米類獨棟總價2800萬到3900萬；24套293-341平米的別墅總價2400萬到3000萬。全部都是毛坯現房，本次推出的是最後一批房源，後期無加推。
桃花源是今年較為「火熱」的項目，一期「愛蓮園」6月拿證，推出房源總數共計143套，項目單價為13.95萬/平，開盤當日117人參與搖號，去化高達82%。據悉，項目一期目前已經全部售完。
項目二期推出建面約200-300平米房源，總價約2600-4200萬元，房源總數共計119套，東方公證處顯示搖號人數僅34人，相差實在有點大。不過，項目兩期開盤時間相對較近，雖說位於中外環，但是總價卻達到了2600w，置業門檻不是一般的高。
浦江坤庭目前剩餘少量房源在售，在售房源為建面111平米、114平米三房一衛房型，建面約138平米、140平米三房二衛房型以及建面約156平米四房二衛房型。項目均價約58000元/平米，最低總價也在650w左右。
總的來說，這三個新盤位於閔行浦江鎮，其社區品質在市場上都得到了一定認可。當然，其總價也都是650w以上，對於購房者的經濟條件有硬性要求。
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文章來源:樂居買房
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